Продажа коммерческой недвижимости на улице Космонавта Волкова в Москве

Продажа коммерческого помещения.Продается помещение в торговой галерее отеля ''Арт Москва Войковская'' по адресу: ул. Космонавта Волкова, 6А.Характеристики объекта:• Назначение: Свободное (подходит под прачечную самообслуживания, химчистку, любой производственный или торговый объект).• Площадь: 30,0 кв. м (ЕГРН) + бонусом 20 кв. м смежной площади (используется).• Электричество: Выделенная мощность 55 кВт. Редкое предложение на рынке для малой площади.• Состояние: Дизайнерский ремонт.Арендный бизнес:• Текущий арендатор: Прачечная-химчистка (срок аренды более 5 лет). • Договор: Заключен на 11 месяцев (удобный формат без длительного обременения, позволяет менять условия или арендатора с уведомлением за 30 дней).• Окружение: Высокий трафик за счет якорных соседей: универсам ''Перекресток'', ''Все инструменты'', ''Фикс Прайс''.Финансовые показатели:• Годовой арендный поток 800 тысяч рублей с индексацией 5% ежегодно.Транспортная доступность:15 минут пешком от метро Войковская, станции МЦК Балтийская и МЦД-2 Красный Балтиец.Звоните для организации просмотра!

Бизнес центр ''Космонавта Волкова 6а '' класса BПлощадь: 204 м2Стоимость за 1 м2: 293 323,4 р. включая НДССтоимость площади: 59 837 969,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: ул. Космонавта Волкова, 6А, МоскваОкруг: САОКласс: BПлощадь здания: 21 640 м2Полезная площадь: 21 640 м2Этажность: 16Налоговая: 43Год постройки: 1980Парковка: 150м/м, Платная открытая

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Коптево (САО) на первой линии домов улицы Космонавта Волкова, в шаговой доступности от станции МЦД-1 Красный Балтиец и станции метро Войковская.Общая площадь : 10 114 м²Наземная площадь : 9 570 м²Площадь кабинетов : 8 604 м²Подвал : 544 м² (высота потолков 230)1 этаж : 2 611 м² (высота потолков 407)2 этаж : 2 599 м² (высота потолков 444)3 этаж : 2 549 м² (высота потолков 393)4 этаж : 1 811 м² (высота потолков 425)Земельный участок : 5 778 м²Площадь застройки : 3 126 м²Вид права : аренда до 2074 годаВРИ : деловое управление (4.1)- Год постройки : 1929- Год реконструкции : 2003- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 100 м/мСтандартная офисная отделка помещений, соответствующая зданиям класса ''В'' - окна пластиковые стеклопакеты, потолки армстронг, стены под покраску, напольное покрытие ламинат. Вентиляция естественная. Частично присутствуют кондиционеры в некоторых кабинетах (зональное). Лифты в здании отсутствуют. Мощность электричества 400 кВт. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 57232

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, улица Космонавта Волкова, 6А.Площадь: 1 124 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 242 705 руб.Стоимость: 272 800 000 руб.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 13.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Войковская в 11 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 43. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 104761. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Бизнес центр ''Космонавта Волкова 6а '' класса BПлощадь: 137 м2Стоимость за 1 м2: 301 607,7 р. включая НДССтоимость площади: 41 320 257,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: ул. Космонавта Волкова, 6А, МоскваОкруг: САОКласс: BПлощадь здания: 21 640 м2Полезная площадь: 21 640 м2Этажность: 16Налоговая: 43Год постройки: 1980Парковка: 150м/м, Платная открытая