Продажа коммерческой недвижимости на улице Кастанаевская в Москве

833680 Помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Фили-Давыдково, ЗАО. Первая линия Малой Филевской ул. 5 минут пешком от ст. метро ''Пионерская''. Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаже 24-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Зальная планировка. Есть технологическая вытяжка для общепита. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Высота потолков - 3.5 м. Электрическая мощность - 20 кВт.Арендатор: OZON, КДА, занимает 52.5 м2, 52,4 м2 вакантны.

Пpодажa помещения c арендным бизнеcом, pаспoлoжeнногo в мнoгоэтaжнoм жилoм дoмe в спальном районе Фили-Дaвыдкoвo пpecтижнoго зaпаднoго админиcтративногo окpугa. Адpеc: улица Kacтанaевcкая, 65. Paйон плoтнoй высокоэтaжной зaстpойки. Новый дом. В радиусе 500 метров около 1400 квартир. Помещение находится в 5ми минутах пешком до станции метро ''Кунцевская'' и 15ть минутах пешком до станций метро ''Пионерская'' и ''Славянский бульвар''. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.Первая линия домов. Прямая видимость с дороги (без широких газонов). Большая свободная парковка, непосредственно примыкающая к дому. Витрины. Два отдельных входа - с торца дома и с первой линии Кастанаевской улицы. Место под рекламные конструкции, вход в уровень с тротуаром, без лестниц и ступеней, на фотографиях видно.Площадь помещения 109,5 м2. один зал . Отделка арендатора. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная электрическая мощность 35 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.Арендатор - Wildberries (офис) (не ПВЗ) МАП 350 000 руб. ДДА от Октябрь 2024г на 6 ЛЕТ! Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Индексация ИПЦ, но не более 7%.Звоните без комиссии.

Продается помещение. Помещение в собственности. Объект сделан в формате Дома Быта. Объект может быть рассмотрен как готовый арендный бизнес, так как вся площадь сдана в аренду.Помещение общей площадью 130м2 на интенсивном пешеходном трафике, на пересечении ул. Кастанаевской и 2й Филевской, в пешей доступности от метро Филевский парк (8 мин) и Багратионовская (12 мин). Первая линяя домов, в центре густонаселенного обжитого района. Помещение имеет отличные видовые характеристики. Расположено на высоком цокольном этаже жилого дома. Имеет окна. Высота потолков 3,5м. Выполнена отделка. Два входа. Помещение сдано в аренду небольшими отделами (блоками), что в разы сокращает риски в случае ротации арендаторов. Доходность объекта не зависит от одного арендатора. Все арендные ставки являются комфортными для арендаторов. Схема сделки: продажа юр лица.Возможна покупка с сохранением кредита от ДИГМ. Цена объекта: 28 млн. рублей.Остаток по дифференцируемому ипотечному кредиту: 10 млн. рублей (на 81 мес) 2,5% годовых.Итого: 18 млн. руб (оплата сразу) + 10 млн. руб (в течение 81 месяцев).Месячный арендный поток (МАП) 300 000 рублей, (ГАП) 3 600 000 рублей.Аренда более чем в два раза перекрывает платеж по кредиту.Звоните, расскажу более подробно.

Продается двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения в ЖК. Помещение имеет свой отдельный вход с улицы, рядом есть бесплатный городской паркинг. Помещение продается без отделки (в бетоне). Высота потолка на первом этаже - 4,85м, высота потолка в антресоли (второй уровень) - 3,9м.ЖК бизнес-класса Shome отличает выгодная локация - отличная транспортная доступность, всего 10 мин на транспорте до Центра, ТТК и МКАД. Пешая доступность до 3х станций метро - Кунцевская, Пионерская, Славянский бульвар.Shome расположен на 1-й линии ул.Кастанаевская с удобным выездом на Кутузовский пр-т и Рублевское ш., что обеспечит коммерческие помещения дополнительным трафиком резидентов района и нерезидентов.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Оформление по ДКП (Договору купли-продажи). Сразу после сделки ключи.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК. Помещение имеет свой отдельный вход с улицы, рядом есть бесплатный городской паркинг. Помещение продается без отделки (в бетоне).ЖК бизнес-класса Shome отличает выгодная локация - отличная транспортная доступность, всего 10 мин на транспорте до Центра, ТТК и МКАД. Пешая доступность до 3х станций метро - Кунцевская, Пионерская, Славянский бульвар.Shome расположен на 1-й линии ул.Кастанаевская с удобным выездом на Кутузовский пр-т и Рублевское ш., что обеспечит коммерческие помещения дополнительным трафиком резидентов района и нерезидентов.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Оформление по ДКП (Договору купли-продажи). Сразу после сделки ключи.

Продам готовый арендный бизнесО помещении: - Первый этаж- Отдельный вход- Витрины- Удобный пандус- Новый, полностью заселённый ЖК- Потолки 3,5 м- Выполнен ремонт- Выделенная мощность 15 кВтЛокация:Густонаселённый район с развитой инфраструктуройВсего 450 метров от м. Пионерская - 5 минут пешей прогулкиРядом поликлиника и хорошее торговое окружениеЭкономика объекта:Помещение сдано в аренду под ПВЗ Озон, который успешно работает и пользуется популярностью у местных жителейВ собственности физлицаОкупаемость менее 12 летНе упустите шанс стать владельцем надёжного объекта! Инвестиции, которые растут в цене и обеспечивают стабильный пассивный доход!Лот 134-102203

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 92,7 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, этаж 1, помещение 9Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 120 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, этаж 1, помещение 15Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 130,2 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, этаж 1, помещение 8Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 69 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, этаж 1, помещение 2Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 84,8 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, этаж 1. помещение 19Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 130,4 м²Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, Помещение 25н, этаж 1

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 73,7 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 3, этаж 1, помещение 7Н

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 127,1 м² Москва, Кастанаевская улица, дом 44А, корпус 2, Помещение 26н, этаж 1

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Продам готовый арендный бизнесО помещении: - Первый этаж- Два отдельных входа- Витрины- Удобный пандус- Новый, полностью заселённый ЖК- Потолки 3,5 м- Выполнен ремонт (половина помещения)- Выделенная мощность 30 кВтЛокация:Густонаселённый район с развитой инфраструктуройВсего 450 метров от м. Пионерская - 5 минут пешей прогулкиРядом поликлиника и хорошее торговое окружениеЭкономика объекта:Помещение частично сдано в аренду под ПВЗ Озон, который успешно работает и пользуется популярностью у местных жителейПотенциальный месячный арендный поток не менее 300 000 рубОкупаемость менее 11 летВ собственности физ.лицаНе упустите шанс стать владельцем надёжного объекта! Инвестиции, которые растут в цене и обеспечивают стабильный пассивный доход!Лот 134-102199

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.