Продажа коммерческой недвижимости на улице Ивантеевская в Москве

Продам помещение с арендатором ВинЛаб!1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, по направлению к метро Бульвар Рокоссовского 3 мин. пешком.Выгодное расположение.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Витриное остекление.Открытая планировка.Выделенная мощность: 40 кВт.Общей площадью: 181,4 м2Арендаторы: ''ВинЛаб''Занимаемая площадь: 130м2Долгосрочный договор на 10 лет от 08.2023г.Ежегодная индексация 3%Арендный поток: 300 000 руб.''Салон красоты''Занимаемая площадь: 51м2Арендный поток: 80 000 руб.11 месячный договор.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы по факту потребления.Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101965

Продаётся ГАП апартаментов площадью 17,5 м2 на цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1955 году. В доме центральное отопление, перекрытия железобетонные, высота потолков 2,7 м2. 10,7 кв. м и с/у. Интересна для посуточной аренды, а так же для студентов.Постоянно арендный доход 50 000 руб/мес, срок окупаемости 11 лет.Просмотры по договорённости, агентам не звонить!