Продажа коммерческой недвижимости на улице Фабрициуса в Москве

Продам помещение свободного назначения!г. Москва, ул. Фабрициуса, дом 22.Дом 2014г. постройки с огороженной территорией и подземным паркингом. Для резидентов и гостей дома имеется наземная гостевая парковка.Помещение 73 кв.м. расположено на 1 этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Помещение состоит из 3 - х изолированных комнат, приемной, имеет отдельную кухню, сан.узел, гардеробную, имеется терраса. Возможно сделать зонирование помещения и увеличить площадь комнат за счет приемной. Огороженная территория. Охрана 24/7.По запросу пришлю видео объекта.Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.Помещение юридически и физически свободно.

Продам помещение свободного назначения с фасадным остеклением первая линия.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 164 м² Входные группы: 5 независимых входов (все фасадные). Панорамное остекление по всему периметру фасада. Высокий рекламный потенциал.Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство).Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит).Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию торговой галереи . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м² в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом.Помещение идеально подходит под требования топовых сетевых ритейлеров (ВкусВилл, Мясницкий Ряд, Красное&Белое, аптечные сети), а также под ресторанные концепции благодаря техническим возможностям.Территориально расположение в зоне сформированного торгового коридора. Объект является точкой притяжения вечернего и дневного трафика.Также обьект раскадастрирован и его можно приобрести частями.117-103860

Продам выгодное помещение!1-й этаж, из 12, 1-я линия на перекрестке, в будущем плотно застроенном районе и большими витринами.По соседству будет построен жилой комплекс на 1 100 000 м2 Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро по 1-й линии.Большие рекламные возможности, для размещения вывесок.Открытая планировка.Общая площадь помещения: 74,8 м2Высота до потолков: 4,57 мВход: 1, с 1-й линии.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг обсуждаю при встрече.57-103789

Продам выгодное помещение!1-й этаж, из 12, 1-я линия на перекрестке, в будущем плотно застроенном районе и большими витринами.Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро по 1-й линии.Большие рекламные возможности, для размещения вывесок.Открытая планировка.Общая площадь помещения: 92,1 м2Высота до потолков: 4,57 мВходных групп: с улицы 1 и 1 с торца, на территории дома.ЛОТ 57-103789Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг обсуждаю при встрече.

Продам помещение, ПСН с ВинЛаб!1-й этаж из 12, в плотно застроенном районе с дефицитом коммерческой недвижимости и в последующем увеличением числа проживающих.Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро.Большие рекламные возможности, для размещения вывесок.Арендатор: ВинЛаб.Долгосрочный договор на 5 лет, заканчивается в мае 2026г.Общая площадь: 105,8 м2Открытая планировка.Мощности: 30 кВтВыполнен качественный ремонт.Оборудованно кондиционeрами.Высота до потолков: 4,57 мОтдельный вход, к остановке.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к остановке обеспечит стабильно хорошую выручку.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече.57-103635

Продам помещение свободного назначения!1-й этаж из 12, в плотно застроенном районе с дефицитом коммерческой недвижимости и в последующем увеличением числа проживающих.Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро.Большие рекламные возможности, для размещения вывесок.Арендатор: ГруммингОткрытая планировка.Выполнен качественный ремонт.Оборудованно кондиционeрами.Общая площадь помещения: 249 м2Вход: 4Грумминг: 73 м2Часть помещения в бетоне: 176 м2Высота до потолков: 4,57 мПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к остановке обеспечит стабильно хорошую выручку.Напротив будут новостройки, более 1 500 000 м2 Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече, более детально об объекте и его потенциале могу рассказать по телефону.57-103661

Продам помещение в новом доме!1-й этаж из 12, в плотно застроенном районе с дефицитом коммерческой недвижимости и в последующем увеличением числа проживающих.Интенсивный пешеходный поток людей со всего жилого массива по направлению к остановке и метро.Большие рекламные возможности, для размещения вывесок.Арендаторы: ВинЛаб, Грумминг, Салон красоты.Общая площадь: 410 м2Открытая планировка.Выполнен качественный ремонт.Оборудованно кондиционeрами.Часть помещения в бетоне: 170 м2Высота до потолков: 4,57 мПять входных групп с улицы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к остановке обеспечит стабильно хорошую выручку.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готов обсуждать при встрече, более детально об объекте и его потенциале могу рассказать по телефону.57-103608