Продажа коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов 2-я в Москве

Код объекта: 1698993.Продается безупречное Производственное помещение , Общепит, свободное назначение.Москвва, м.Авиамоторная , 2-я улица Энтузиастов, 5к1.Очень востребованный объект - всегда очередь из 5-6ти арендаторов.ЛокацияПомещение находится на территории БЦ ''Компрессор''.Первый этаж !!!!! отдельно стоящего зданияПлощадь 71 м2 (производство + склад, 2 входа)Электричество 30 кВт. (8р - кВт,ч)Помещение спроектировано в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590-20.МАП - 100 000.р (низ рынка).ГАП - 1200 000.рПомещение находится на закрытой охраняемой территории Бизнес Парка Компрессор.Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.сейчас в помещении располагается пищевое производство.Состав помещений- складская зона (отдельный вход)- производствоВНИМАНИЕ!План помещения без учёта склада.Склад находится справа - отдельный вход.Так же ,есть возможность аренды помещений под офис-бухгалтерию (на втором этаже, над производством)Оборудование:приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер, стеллажи.Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.Помещение снимали в аренду с 2015 г.- Кейтеринг (производство бизнес ланчей )- Пекарня- Производство сыров- Производство сублимированных фруктов- Производство кормов для животныхТранспортная доступностьМ. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.ИФНС 20.СобственникОснование: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. (1 собственник)Обременений и долгов - нет.Подходит под ипотеку.Условия продажиДКП, полная суммаПричина продажиПереезд в другой город.

Продается помещение, назначение: нежилое (свободное назначение).Помещение находится на закрытой территории Бизнес Парка Компрессор.Пропускная система. Возможность работы 24/7. Подъезд большегрузного транспорта.Площадь помещения 71 м.1 этаж.2 отдельных входа в помещение.сейчас в помещении располагается пищевое производство.Помещение спланировано из складской зоны и производственной площади. В помещении сделан ремонт. Есть приточно-вытяжная вентиляция, холодильная и морозильная камера, кондиционер.Коммуникации: холодная вода - центральная, горячая вода - бойлер, канализация - центральная, электричество.М. Авиамоторная, 10 мин пешком, станция Новая 5 мин, МЦК Андроновка, 3мин.ИФНС 20. Основание: ДКП 2015г. Собственник ФИЗ. лицо. Обременений и долгов - нет. Подходит под ипотеку.

Продаётся нежилое помещение, на территории Бизнес Центра Компрессор.Помещение находится в административном здании на охраняемой территории БЦ.Помещение:- Площадь 80,5 кв.м- Высокие потолки 3.0 м.- Большие ПВХ окна- Функциональная планировка кабинетно -зального типа- Кухня 14,9 кв.м- Кабинет руководителя 12 кв.м- Зал 53,6 кв.м- Свежий косметический ремонт- Отопление центральное - биметаллические радиаторы- Электричество (15 кВт)- Раздельные(М/Ж) сан.узлы с горячей и холодной водой на этажах БЦ- Отдельный кадастровый номерИнфраструктура:- 7 минут шаговой доступности от МЦК Андроновка,- 10 минут от метро Авиамоторная(Калининская/Некрасовская линия)- Удобный автомобильный подъезд, включая возможность въезда грузового транспорта, асфальтированные дороги внутри всего Бизнес Парка- Круглосуточный доступ 24/7 -Охраняемая территория с КПП- Отличная Управляющая Компания, всю территорию содержат в чистоте и порядке- Индивидуальные парковочные места, гостевая парковка на территории по пропуску и бесплатная большая парковка у КПП- На территории Бизнес Парка находится столовая и кафеПокупка для инвестиций( Арендный бизнес, Инвестиции в Недвижимость):- Арендная ставка в данной локации и приближенных районах составляет от 6 320 до 19 090 ? за м² в год.Быстрый выход на сделку: взрослые собственники, без долгов и обременений, оформление любым удобным для вас способом(нотариус, аккредитив, банковская ячейка, домклик, квадратный метр и любые другие безопасные и законные способы сделки)

Продается 269 кв.м (собственность) на территории бизнес-центра. На 269 кв.м. находится: 130 кв.м- действующий мини-отель, состоящий из 4-х апартаментов ( сан. узел с душевой, кухня- в каждом номере). Отель полностью укомплектован всем необходимым: качественные кровати и матрасы, кухня, мебель, оборудование. Высота потолка 2,7м. Заполняемость на данный момент 90 % и139 кв.м- помещение свободного назначения (сдано в аренду). Помещения находятся в соседних подъездах, но имеют один кадастровый номер.В собственности около 20 лет. Территория огороженная, охраняемая. Есть наземная парковка. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.

Продаться помещения в черновой отделке, возможность покупки в ипотекуДополнительно можем сделать ремонт под васБольшие потолкиСтены кирпичБольшие окна и много светаОбременений нетСобственник физ лицо