Продажа коммерческой недвижимости на улице Дорожная в Москве

Готовый aрeндный бизнеc с федеральным cупеpмаркетом ''Дикcи''Пoмeщeниe плoщaдью 222 м2, нaxoдится на пеpвoй линии, смoтрит нa бoльшую паpковку и детcкий cад (нет ограничения лицензии) B помещeнии 12 окон, oни выхoдят на 3 стopoны дoмa, а тaк жe двa вхoдa Аpeндатоp: супермaркет ''Дикси''Арeндная платa: 5% от TО, но не менее 556 000 рСрок договора 10 лет Коммунальные услуги оплачивает арендатор Собственник, с агентствами не сотрудничаю

ГАБ с Вайлдбериз рядом с метро (Аннино, ул Ак. Янгеля),5 мин. пешком до станции МЦД Красный строительПомещение в Жилом комплексе Ютаново от ГК ПИКЖК Ютаново - это только начало плотной Застройки бывшей промзоны Красный СтроительТерритория будет полностью реорганизована и застроена. Объект расположен в самом центре застройки. План Застройки и Застройщики уже утверждёны!Плотная существующая и планируемая жилая застройка:1983 квартиры в проекте. Первая очередь сдана и заселена на 80%. Выдача ключей второй очереди уже началась! К июню будет полностью завершена.Дом А101 на 2600 человек появится прямо напротив помещения в ближайшие два годаСуществующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 мКрасивое угловое помещение рядом со входом в ЖК, оптимальная площадь, супер планировка, ничего лишнего! Хороший ремонт.Готовый Арендный БизнесАрендатор:Лидирующий маркетплейс WildberriesОсновная организация (не франшиза)Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственникаАрендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Окупаемость менее 11 летДоговор подписан июль 2024г.Арендатор с самого начала платит полную аренду!Получайте пассивный доход сразу после покупки помещения!Звоните, чтобы узнать подробности!

Административное здание ''РАСТКОМ'' класса BПлощадь: 6 245 м2Стоимость за 1 м2: 125 000 р.Стоимость площади: 780 625 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Дорожная улица, 8 корпус 1, МоскваКласс: BПлощадь здания: 7 700 м2Полезная площадь: 7 700 м2Этажность: 3Налоговая: 26Год постройки: 2014Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииИнфраструктура: Кафе/Ресторан/СтоловаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Собственник продает ПСН общей площадью 4940 кв.м., состоящее из 4х этажей, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая.Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта.Удобное расположение внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., расстояние до метро Пражская 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Схема сделки - продажа по ДКПН.Объект не входит в КРТ!