Продажа коммерческой недвижимости на улице Цветочная в Москве

ЖК ''Тропарево парк'' расположен в 1 км. от МКАД по Киевскому шоссе, масштабный проект с собственной инфраструктурой, состоящий из 8 корпусов, 5 сданы, 3 строится. Направление активно застраивается. До станции метро ''Румянцево'' 10 минут пешком.О помещении: Общий вход с соседним арендатором.Делится на два арендатора.3 витринных окна с фасада,2 санузла.ВОЗМОЖНА АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ.Помещение находится на 1 этаже жилого дома, в новом ЖК ''Тропарево парк'', на первой линии рядом с супермаркетом ''Дикси'', ''смотрит'' на проезжую часть-выезд из района и частный сектор без современных торговых пространств. Рядом бизнес-центр с ежедневным внешним притоком людей в районе.Помещение - 97 кв.м., расположено в зоне с активным трафиком,Электричество - 19 кВт. с возможностью увеличения,Высота потолков: 4 метра Потенциальные коммерческие показатели:Месячный арендный поток - 350.000 руб.Годовой арендный поток- 4.200.000 руб.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречи. Арт. 128622291