Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL под кафе/ресторан от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 270,5 м2- Помещение под кафе/ресторан- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 81,2 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 41,8 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 58,7 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 116,5 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 96,9 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Помещение в строящемся проекте бизнес-класса SOUL от девелопера FORMA. Жилой комплекс SOUL расположен на Часовой улице в историческом районе Аэропорт. В 10 минутах ходьбы от ЖК (1 км) находится станция метро Сокол, а в 8 минутах (870 м) — станция МЦД-2 Красный Балтиец. Характеристики помещения:- Площадь - 69,6 м2- Помещение свободного назначения- Панорамное остекление- Готовность - 3 квартал 2029 года.Условия покупки:- 100% оплата- рассрочка- ипотека
Продам помещение на Ленинградском рынке!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости в САО, Ленинградский рынок.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.От/до станций метро Сокол и Аэропорт 11 мин. пешкомПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы, эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора, поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Общая площадь: 1 219,6 м21 - 537.4 м22 - 682,2 м2Высота до потолка: 3 мОткрытая планировка.Вход: в количестве 6 присутствуют пожарные, центральные и погрузка-разгрузка.Мощность: 149 кВт.Арендатор: Яндекс ЛавкаПлощадь в аренде: 487 м2Долгосрочный договор: от 01.12.2023г. до 30.11.2028г.Ежегодная индексация АП ИПЦ, но не более 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 803 550 руб.ГАБ: 9 642 600 руб.Арендатор: ПЯТЁРOЧKAПлощадь в аренде: 682,2 м2Долгосрочный договор: от 25.09.2009 г. до 31.12.2031г.Ежегодная индексация АП 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 1 367 283 руб.ГАБ: 16 407 400 руб.Общий МАП: 2 170 833 руб.Общий ГАП: 26 050 000 руб.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103440
Продам помещение с Арендатором на Ленинградском рынке!1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости в САО, Ленинградский рынок.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора, поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.Общая площадь: 537.4 м2Высота до потолка: 3 мОткрытая планировка.Вход: 2 пожарный и центральный.Мощность: 65 кВт.Арендатор: Яндекс Лавка Площадь в аренде: 487 м2 Долгосрочный договор: от 01.12.2023г. до 30.11.2028г.Ежегодная индексация АП ИПЦ, но не более 5%Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, по факту потребления.МАП: 803 550 руб.ГАБ: 9 642 600 руб.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаСпособ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-103441
Id 60137. ШИКАРНАЯ КОММЕРЦИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''SOUL''Москва, район Аэропорт | Сдача: 2027 | 6 корпус | 7 секцияЖК SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы от застройщика FORMA. Помещение находится на 1 этаже жилого комплекса, большая проходимость! Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку!Звоните/пишите - отвечу на любые интересующие вас вопросы!
Продается нежилое помещение на первом этаже пятиэтажной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Сейчас используется как аппартаменты. Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора через подъезд.В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению. Район активно развивается. Напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение 6-10 тысяч человек в который увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости. С другой стороны нового ЖК - железная дорога, поэтому весь траффик жителей будет мимо этой локации, что даст Вам поток клиентов, если Вы берете это помещение под бизнес.Внутренний двор под шлагбаумом, что дает Вам достаточно парковочных мест. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт, проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком), удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.Звоните и покупайте!
