Продажа коммерческой недвижимости на улице Братиславская в Москве

ОФИС/АПАРТАМЕНТЫ. ЕВРОРЕМОНТ. ОДИН СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ.ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3м. 5 МИНУТ ОТ МЕТРО БРАТИСДАВСКАЯ. Продаю просторное светлое помещение ПЛОЩАДЬЮ 90м2 на 10 этаже 22 этажного монолитного дома 2009. ЧЕТЫРЕ СКОРОСТНЫХ ЛИФТА!СТИЛЬНАЯ офисная мебель, хороший дизайн, балкон застекленный, КОМНАТА ДЛЯ ПЕРЕГОВОРОВ С КУХОННЫМ ГАРНИТУРОМ И ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ (холодильник, СВЧ, чайник..), ИМЕЕТСЯ КЛАДОВАЯ КОМНАТА, кожаные диваны (Италия), санузел, горячая и холодная вода, ДВА МОЩНЫХ КОНДИЦИОНЕРА, скоростной интернет, городской телефон, НАДЁЖНАЯ И ПРОЧНАЯ входная дверь с сейфовыми замками. Возможно приобретение апартаментов для проживания. ЗИМОЙ ОЧЕНЬ ТЕПЛО БАТАРЕИ ТОПЯТ ХОРОШО! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ 9 000 РУБ. На первом этаже круглосуточный пост охраны. Вход в подъезд осуществляется через дверь с домофоном, на первом этаже рядом с охраной имеется ячейка для почты. ОПЕРАТИВНЫЙ показ и выход на сделку! ОДИН СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ!УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА!ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 99.50 кв.м площадь комнат 61,6+14,3+7 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 1 этажного панельного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Отдельный вход со двора. Сейчас есть 2 арендатора. Объект 552485Номер объекта: #1/552485/16438

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМТорговое и любое свободное назначение Готовый арендный бизнесОтдельная входная группа с фасада 1-ой линииПланировка свободная, перекрытия ж/бВсе городские инженерные коммуникации, санузел, прибор учета электричества,отделка от арендатораВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывескиОтличная пешеходная и транспортная доступностьПотолки - 3.9мДоговор купли-продажиКоммунальные оплачиваются отдельно от основной арендной платы

Продается помещение свободного назначения площадью 1508,4 кв.м. в густонаселенном жилом массиве по адресу: Братиславская улица д. 29 корп.1. 15 мин. пешком от ст.м. Братиславская. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 (1 эт - 203,6 м2, 2 эт 1062,9 м2, 3 эт. - 241,9 м2). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года, индексация 5%, МАП = 1 250 000 руб.мес. Окупаемость без учета индексации 9 лет. УСН

Уникальное предложение! Помещения расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и инфраструктурой (3 мин. пешком от метро, более 7000 человек проживающих в районе). Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Выгодное угловое расположение на 2 этаже многоэтажного дома. Проход в помещение через подъезд. Территория двора закрытая, въезд под шлагбаум, парковочных мест в достаточном количестве. Планировка помещения: прихожая, холл из которого расположено 7 комнат метражом от 5,6 до 39,7 кв.м, 2 санузла, плюс еще одна мокрая точка в большом помещение. Так же есть возможность разделить помещение на больше количество комнат по количеству окон, 9 оптимально. Окна в помещение на 3 стороны ( на фото с зеркальным напылением). Следовательно вывеска может располагаться с трех сторон по вашему усмотрению.

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 - этаже жилого дома в шаговой доступностью до метро. Возможно приобретение как арендного бизнеса, на данный момент располагается стоматологический кабинет, возможное использование: парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, цветы, фрукты, цех, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, магазин, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, автозапчасти, арендный бизнес, бытовая техника, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, клиентский офис, косметология, массажный салон, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, студия танцев, сумки, тату салон, типография, товары для дома, торговля, услуги, фото студия, химчистка, швейный цех, ювелирный. Имеется официальная мокрая точка. В собственности физического лица более 20 лет.

Общая площадь помещения: 1508,4 м² (1 эт. = 203,6 м², 2 эт. = 991,6 м², антресоль 2 эт. = 71,3 м², 3 эт = 241,9 м² ) Год постройки: 1998 Материал стен: панельные Встроено-пристроенное помещение к 17-ти этажному панельному жилому дому Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг Энергоснабжение: 130 кВт В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита полного цикла Высота потолков: 1 эт. = 3,45 - 3,84 м, 2 эт. = 3,13 м, антресоль 2 эт. = 2,93 м, 3 эт. = 2,58 - 2,83 м Два отдельных входа с улицы: один вход с фасада, и один вход со двора Планировка: свободная Собственник помещения: долевая собственность, два физ. лица Стоимость продажи: 135 000 000 рублей

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения площадью 43,5 кв.м (блок 1) на 1-м этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение) по адресу: Братиславская ул., д.15 корп.1 Расположение: метро Братиславская - 5 минут пешком - 1-я линия домов - Отдельная входная группа с фасада - Планировка - свободная (одним залом), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,9 м - Все городские инженерные коммуникации. Имеется возможность установки вытяжного воздуховода - Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности - Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк'' - Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики - Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески - Свободное использование - ограничений нет - Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

Продается помещение свободного назначения площадью 1508,4 кв.м. в густонаселенном жилом массиве по адресу: Братиславская улица д. 29 корп.1. 15 мин. пешком от ст.м. Братиславская. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 (1 эт - 203,6 м2, 2 эт 1062,9 м2, 3 эт. - 241,9 м2). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года, индексация 5%, МАП = 1 250 000 руб.мес. Окупаемость без учета индексации 9 лет. УСН

Удачное помещение свободного назначения. На 1 линии, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пешая доступность от метро. Парковка. Многонаселенный район со сложившейся инфраструктурой. Все документы готовы. Заключены все договора с коммунальными службами. Выделена 15 КВт мощность. Выгодное вложение средств для стабильного дохода!

Предлагается помещение на улице Братиславская, ЮВАО, г. Москва. Продажа и аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Братиславская (5 минут пешком). Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии Площадь: 43,5 м2 Состояние: Помещение подготовлено под чистовую отделкуВысокий рекламный потенциал и место для размещения вывескиСвободная планировка (одним залом) Имеется возможность установки вытяжного воздуховода Окружение: Ригла, Почта Банк, Суши Wok, диагностический центр, салоны красоты, гостиница ''Gipnoz''.Электрическая мощность: Достаточное количество под любой вид деятельности Высота потолков: 3,9 м

Лот 141741.Продаётся торговое помещение, с действующим бизнесом, расположенное по адресу: г.Москва, ЮВАО, Братиславская, 29к1. Метро Братиславская - 15 минут пешком. В центре жилого массива. Первая линия домов. Расположено во встроенно-пристроенной части к 17-ти этажному жилому дому 1998 года постройки. Большой рекламный потенциал - рекламные вывески отлично визуализируются с проезжей части. На данный момент помещение свободно. Ранее арендовал ночной клуб с 2008 по 2022 годТехнические параметры: Общая площадь - 1508,4 кв.м (1 этаж - 203,6м2, 2 этаж - 991,6м2, 3 этаж - 241,9м2). Открытая планировка. Высота потолков от 2,3 до 3,84 метра. Витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность - 137 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление - прямые договоры с поставщиками услуг. Имеется вытяжка для общепита полного цикла. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 135 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 89 499 рублейАрендатор - Ночной клубМАП - 1 250 000 рублейСобственность - Физ.лицоФорма сделки - ДКПН (УСН)

Лот 709622 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.5 м2 с отдельным входом на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания к 17-этажному жилому дому. Выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают более 7200 человек), интенсивный пешеходный трафик, первая линия. В помещении открытая планировка, потолки 3.9 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, кафе, выпечка, аптека, салон красоты, ломбард, микрозаймы, цветы, салон связи и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 709622

Продается помещение свободного назначения площадью 3,2 м.кв., в шаговой доступности от метро Братиславская. Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса в котором расположены апартаменты, офисы, студии, кафе, магазины и т.д. Большой пешеходный трафик рядом со зданием, а также большой трафик, состоящий из посетителей апартаментов, офисов, студий и т.д. Помещение подходит для размещения бытовых услуг, вендинга, офиса, склада, пункта выдачи и т.д. Вход в помещение общий, со двора.