Продажа коммерческой недвижимости на улице Бережковская набережная в Москве

Код объекта: 2108256.Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим бизнесом — рестораном с кальянной зоной, расположенное на цокольном этаже в престижной локации Москвы — Бережковская набережная.Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход. Заключен долгосрочный договор аренды с надежным арендатором, что делает предложение идеальным инвестиционным инструментом с прогнозируемой доходностью.МАП-1 млн руб.Преимущества объекта:• Готовый арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений• Долгосрочный договор аренды• Сформированная концепция ресторана с кальянной зоной• Полностью укомплектован профессиональным оборудованием• Налаженные бизнес-процессы и постоянная клиентская база• Престижная и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафикомСобственник предоставляет арендатору :• Банкетный зал• Кальянную lounge-зону• Профессиональную кухню с производственными цехами• Барную стойку и оборудование• Складские и вспомогательные помещенияЛокация на набережной обеспечивает дополнительный поток гостей и высокую привлекательность заведения.Идеальный вариант для инвесторов, которые ищут стабильный доход с первого дня владения.

ID 8094. Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома на первой линии Бережковской набережной. Имеется наземная парковка. Текущий арендатор — салон элитной мебели. Качественный ремонт выполнен в соответствии с назначением помещения.Торговое помещение занимает весь первый этаж. Высота потолков — 3,5 м. Грамотное зонирование: просторные выставочные залы, зоны для персонала и хранения, переговорные комнаты, обустроенная кухня, комната охраны. Оснащено двумя санузлами. Доступ в подвал с административными помещениями. Три входа.Здание расположено на границе престижных районов Дорогомилово и Хамовники. Отличная транспортная доступность: пять минут пешком от метро ''Киевская'', пять минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца (ТТК) и пять минут до Кутузовского проспекта. Высокий трафик обеспечен удобным расположением и исторически сформировавшимся благонадёжным контингентом района. В непосредственной близости несколько новых жилых комплексов делюкс-сегмента.