Продажа коммерческой недвижимости на улице Бауманская в Москве

Пoмeщение наxодится на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Бауманская, менее 1 минуты пешком. Отдельная входная группа с фасада в блок. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.

Продаются офисные помещения в Бизнес-центре А-класса в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская. KP4366

Продажа новых помещений торгового и любого свободного назначения. Высота потолков — 3,25 м Свободная планировка. Помещение подготовлено под чистовую отделку. До ст. метро Бауманская — менее 1 минуты пешком Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Договор купли-продажи, нотариальный

Редкое, классное, небольшое помещение свободного назначения, свой отдельный вход. Дом Бизнес- класса. Над помещением нежилой фонд, офисы. Возможно использование помещения под различные направления. Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. В помещении проведен качественный ремонт, с/у с душевой, система кондиционирования DAIKIN, установлена вытяжка. В настоящее время помещение арендует Барбер, (краткосрочный договор аренды с пролонгацией, ежегодная индексация 8%), МАП 86000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатацию, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес. Шаговая доступность от метро Бауманская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности. Быстрый выход на сделку. ДКП. Полная сумма в договоре. Помещение без проблем, не заложено, без арестов. В соседнем доме машиноместо в подземном паркинге в собственности- в подарок! Выходите на предложение, обсудим. Собственник. Сотрудничаю с качественными профессиональными Агентами.

В продаже помещение свободного назначения, на первой линии, высокий трафик, отдельный вход. Под ПВЗ, кафе, цветы. Рядом якорный арендатор КБ, образующий дополнительный трафик. Номер объекта: #1/537188/23257

Продажа помещения 549,2кв.м в БЦ Бауманская ул, 11 ВАЖНО Прямая продажа от собственника Без комиссии для покупателей Арендный поток 39000 кв.м/ год Окупаемость 8 лет Доходность до 12,3% годовых ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 549,2 кв. м - Объект в центре деловой и жилой активности - Электричество 15 кВт на блок - Современные инженерные системы - Круглосуточная охрана - Профессиональное управление зданием - Ожидается рост стоимости на 300% РАСПОЛОЖЕНИЕ - Площади по этажам - Хорошая визуальная доступность с ТТК - Пешая доступность от станции метро метро Бауманская (Арбатско-Покровская линия) - 2 км от Садового Кольца - Прямой выезд на ТТК Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/538657/20317

Продается помещение площадью 70 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. высота потолков: 3,5 м., отдельный вход, электрическая мощность: 15 кВт. 2 Мокрые точки. Договор с собственником. Преимущества объекта: первая линия, 50 метров от станции метро Бауманская, объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, развитая инфраструктура района, зальная планировка, место для вывески, парковка перед зданием, вблизи остановки общественного транспорта. Арендатор: CMD, МАП - 450 000 руб. Окупаемость: 8,7 лет. Организуем показ помещение в удобное для вас время!

Продается помещение свободного назначения. Собственник ООО, готовы продать помещение вместе с ООО. Помещение является встроенным пристроенным к жилому дому. Имеет 2 входа, отдельный с улицы и со двора, через подъезд жилого дома. Высота потолков в пристроенной части 3,5м, во встроенной 2,7. Есть возможность разделить помещение на два (раскадастрировать). Готовы рассмотреть как продажу целого помещения, так и его половины. На сегодняшний день помещение сдано в аренду, МАП 700000. Готовый арендный бизнес. Есть возможность индексации по договорам аренды. Высокая проходимость! Рядом парковка. Более подробная информация по телефону!

Продается ПСН в Басманном районе (ЦАО)! Рассрочка и индивидуальные условия от собственника! Помещение расположено по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро Бауманская всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится площадь трех вокзалов — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Помещение кабинетной планировки 336м2 расположено на втором этаже двухэтажного административного знания 1990 года постройки общей площадью 626м2. В здании два входа, продаваемое помещение имеет отдельный вход с домофоном. Во дворе открытая бесплатная парковка (по наличию мест). Вы можете использовать помещение под офис, объект торговли, бытовые услуги, салон, кафе, мини-отель и т.д. Микрорайон, в котором расположено здание, обладает развитой инфраструктурой.

ID 103466. Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Бауманской улицы, в шаговой доступности от станций метро Бауманская, Комсомольская и Красносельская. Общая площадь : 1244 м² Наземная площадь : 1244 м² Наземная без лестниц : 1092 м² 1 этаж - 409 м² 2 этаж - 415 м² 3 этаж - 420 м² Земельный участок : 1163 м² Площадь застройки : 500 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1997 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 10 м/м На начало октября 2025 года в здании располагаются 10 арендаторов (краткосрочные и долгосрочные договоры аренды). Помещения используются под общественное питание, розничную торговлю и услуги. Арендопригодная площадь - 1034 м², сдано - 954 м², вакантно - 80 м². Постоянная часть МАП (без учета % от ТО и вакантных площадей) составляет 3 518 000 руб. Все сети центральные, от города. Мощность электричества 160 кВт. Агентства просьба не беспокоить!

Арт. 129261554 Описание Продажа помещения свободного назначения 65,9 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Арт. 129261437 Описание Продажа помещения свободного назначения 18,1 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Арт. 129261232 Описание Продажа помещения свободного назначения 12,5 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Арт. 129261212 Описание Продажа помещения свободного назначения 12,3 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Арт. 129261308 Описание Продажа помещения свободного назначения 11,1 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Арт. 129261176 Описание Продажа помещения свободного назначения 17,7 кв.м. Высота потолков — 3,25 м, мокрая точка, современная входная группа, вывеска, свободная планировка. Отлично подойдут под любой вид деятельности: торговое помещение, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Состояние: Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Современная инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Расположение: Предлагаются на продажу помещение на улице Бауманская, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Окружение: Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Лефортовский, улиц Бакунинская и Спартаковская, ТТК. Расположение в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.