Продажа коммерческой недвижимости на улице Авиаконструктора Микояна в Москве

Номер в базе: 11745463. Лицензия на клинику действующая.ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (физ.лицо), документы основания - ДДУ, без обременений. Продажа свободная. О ДОМЕ: 10-этажный монолитный дом, год постройки: 2006. Дом в хорошем состоянии, с огороженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля, круглосуточная охрана. Управляющая компания ГБУ 'Жилищник Хорошевского района'. Придомовая территория с ландшафтным дизайной, посажены голубые ели О ПОМЕЩЕНИИ: 5-комнатное помещение в Mоcкве в ЖК Приват Сквер с отдельным входом. Общая площадь 143,8 кв. м., расположена на 1 этаже 10-этажного монолитного дома, комнаты изолированные. Санузел 4,7 кв.м. Высота потолков 4 м. Планировка позволяет удобно разместить мебель и технику, чтобы максимально использовать пространство. Подойдет под медицинский центр, каждый кабинет оборудован мокрой точкой и разводкой в полу под стоматологическую установку. Окна выходят на улицу ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома находятся поликлиники, школа, детский сад и магазины, что делает этот район удобным для жизни. В шаговой доступности живописный Парк Ходынское поле с зонами для активного отдыха, занятий спортом и детскими площадками. В зимний сезон на территории парка функционирует ледовый каток, а также лыжная трасса. Кроме того, для посетителей проводятся разнообразные мастер-классы и спортивные тренировки. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом, что значительно упрощает повседневные дела. До метро 'ЦСКА' всего 15 минут пешком, что обеспечивает удобное транспортное сообщение Комиссией с коллегами делимсяКод пользователя: 109872

Новое строительство!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания.Общая площадь : 9873 м²Наземная площадь : 7924 м²Подземная площадь : 1949 м²0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437)1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760)Антресоль : 236 м² (высота потолков 350)2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350)5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350)Земельный участок : 4330 м²Вид права : аренда до 2046 годаВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17)- Разрешение на строительство : 1Q 2021- Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Грузовой лифт : 1 шт.- Подземная парковка : 22 м/мВ 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ?/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317