Продажа коммерческой недвижимости на улице Архитектора Щусева в Москве

Перспективное коммерческое помещение 90м2 с готовой отделкой и арендатором на 5 лет в энергично развивающимся районе в жилом комплексе бизнес класса Зиларт. Планировка объекта имеет правильную геометрию пространства, благодаря чему Вы легко сможете организовать помещение под свой бизнес. Высокие потолки 4.12м, без ремонта - 5.8м. Актуальная планировка объекта: просторное общее пространство и три технических помещения: санузел, кухня и склад. Есть оборудование под дегустационный зал, кафе. В отделке использованы дорогие европейские материалы: черный вулканический туф, закаленное черное стекло и натуральная алькантара. Дизайн актуален для общепита (кафе, ресторан). Действующий договор с арендатором на 5 лет до 2028 года с пролонгацией. Район активно развивается, строится станция метро в шаговой доступности, автобусная остановка рядом. Через 4 года повышение арендной ставки возможно в 1,5-2 раза за счет активного заселения района. Отличный район для бизнеса: объект находится в жилом комплексе бизнес класса Зиларт. Рядом достраивается премиальный комплекс Grand, а также располагаются Набережная марка Шагала и Парк Тюфелева Роща - плотная застройка и хороший трафик. Объект в ближайшие 2 года будет в центре густонаселенного квартала с отличной проходимостью, с 20тыс жителей . Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком до МЦК ЗИЛ и 4 минуты на машине до ТТК. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, этот объект точно стоит увидеть.

Инвестиционное предложение: Коммерческая недвижимость в Даниловском районе ЖК ''Зиларт'' Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 163,3 м² с отдельным входом со двора, расположенное на 1-м этаже жилого дома в перспективном районе ЖК ''Зиларт''. Окупаемость 10-12 лет.Преимущества:• Просторный пространство: 163,3 м² предоставляют широкие возможности для организации коммерческой деятельности любого формата.• Удобное расположение: на первой линии, с отдельным входом с двора, обеспечивает комфорт и независимость.• Высокие потолки: 5 метров, создают простор и широкие возможности для дизайна, в т.ч. создание антресоли.• Все коммуникации: центральное отопление и мощная электросеть (40 кВт с возможностью увеличения).• Чистовая отделка: предоставляет возможность создать помещение в соответствии с вашими требованиями и с меньшими вложениями.• Бесплатная парковка: на улице.• Перспективный район: динамично развивается, что создает благоприятные условия для бизнеса.Характеристики:• Площадь: 163,3 м²• Этаж: 1-й• Высота потолков: 5 м• Мощность электросети: 40 кВт, возможность увеличения.• Отделка: есть, офисная стандартная.• Парковка: на улице, бесплатная.• Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро ''ЗИЛ''.Это предложение идеально подходит для:• Инвесторов, желающих приобрести просторное коммерческое помещение в перспективном районе.• Предпринимателей, ищущих возможность создать свой собственный бизнес с удобной инфраструктурой и высоким потенциалом.Свяжитесь с нами для получения подробной информации, организации просмотра объекта и обсуждения условий продажи.

Id 45688. Продается коммерческое помещение, общей площадью 85 м2. Помещение располагается на 1 этаже. Вход с оживленной проходной улицы. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.Безусловное преимущество данного помещения-потолки высотой 6,5м. Есть возможность сделать полноценный второй этаж и увеличить площадь в 2 раза. Помещение хорошо отапливаемое, сухое, вентилируемое. Выведены счетчики на свет и воду. Мокрые точки, водоотведение. В помещении отлично работает мобильная связь и интернет.Отлична развита инфраструктура вокруг: Жилой комплекс бизнес-класса Зилартвключающий в себя 29 корпусов и рассчитан на численность 27 тыс. жителей. Перспективный развивающийся район.Отличное транспортное сообщение:Прямые выезды на ТТК,3 станции метро в пешей доступности (Тульская, Автозаводская, Технопарк) и станция МЦК ЗИЛ,Удобные маршруты общественного транспорта,В перспективе строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метро.Возможность оформления юр.адреса.Практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения в данной локации стремительно растёт.Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время.

Это уникальное коммерческое помещение в ЖК ЗилАрт с потрясающими панорамными окнами, предназначено для успешного бизнеса. Очень высокий трафик. И высокий уровень ликвидности. Высокие потолки создают атмосферу простора, делая это помещение идеальным для любого формата деятельности. Помещение смотрит на две стороны света. Панорамные окна с двух сторон. Одна часть выходит во двор другая на пешеходную улицу. В помещение частично сделан ремонт. Высокий инвестиционный потенциал.Расположенное в жилом комплексе, где проживает более 20 000 человек, это место обеспечит постоянный поток клиентов и посетителей. В их распоряжении будут все удобства и возможности для комфортного шопинга, проведения мероприятий или предоставления услуг. В данный момент снимает Валдбериз платит в месяц 396 тысяч. Что бы съехали надо написать заявление уедут в течении 3 месяцев.Это помещение открыто для вашего творчества и бизнес-идей. Здесь можно создать уютный офис, модный бутик, стильное кафе или любой другой бизнес. Не упустите возможность купить привлекательное место в густонаселенном жилом комплексе. Звоните.

Продается высоколиквидное коммерческое помещение по выгодной цене в очень густонаселенном жилом комплексе ЗилАрт. С огромным инвестиционным потенциалом как роста цены так и роста стоимости аренды. Помещение правильной прямоугольной формы с панорамными окнами с двух сторон в пол. Потолки 5,6 метров. Одна часть помещения выходит во двор, другая на улицу. В данный момент снимает Wildberries платит 250 тысяч в месяц. Для того что бы съехали надо написать заявление, выезд через 3 месяца. По документам все в порядке. В помещение частично сделан ремонт. Постоянный высокий трафик людей. Высокий инвестиционный потенциал через 12-15 месяцев можно пересдать по более дорогой ставке. Звоните.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаю коммерческое помещение на первом этаже корпуса 15 нового жилого комплекса ЗИЛАРТ- Новый район с населением 25 000 человек обеспечит стабильный платежеспособный поток клиентов-Помещение с черновой отделкой позволит сделать ремонт подходящий именно вашему бизнесу-Удачное расположение в самом центре жилого комплекса-Вход с пешеходного бульвара-Витринные окна с возможностью размещения внешней рекламы. -Помещение правильной прямоугольной формы. -Высокие потолки 6 метров-Помещение свободно назначения, подходит для любого вида бизнеса-Дом сдан. Ключи полученыЗИЛАРТ это новый жилой комплекс бизнес-класса с безопасной закрытой территорией и постоянной охраной. Проект разработан архитектурным бюро Сергея Скуратова. Рядом с домом ледовый дворец ЦСКА Арена и спортивный комплекс Акватория ЗИЛ с открытыми и закрытыми бассейнами, фитнес-центрами, СПА-зонами и олимпийским центром синхронного плавания. В шаговой доступности торгово-развлекательный центр Ривьера, гипермаркет Леруа Мерлен, кофейни и заведения на любой вкус и отличный парк для прогулок Тюфелева роща. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, детские сады, школы, фитнес-центр, торговые центры, хозяйственные магазины, аптеки. Все это обеспечит бизнес, размещенный здесь стабильным потоком платежеспособных покупателей и принесет большую прибыль.

Продажа oт собственника!Продам помещение 163 м2 в ЖК БИЗНЕСС-КЛАССА ЗИЛАРТ-Первая линия-Вход со двора -Витринные окна-Потолки 5 м-Эл. мощность 40 кВт-Отделка офисная -Рекламные возможности-Высокий интенсивный пеший и автомобильный трафик-В 13 минутах от м.ЗИЛ-Подходит под все виды лицензийПишите, звоните, ответим на все вопросыЛот 140-101818

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 478 кв.м. по адресу: ул. Архитектора Щусева, д.1, Даниловский район, ЖК бизнес-класса ''ЗИЛАРТ''. В доступности три станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ. В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение расположено на первом этаже. Большие витринные окна по всему фасаду, два входа. Высота потолков 5 м., электрическая мощность 129 кВт.Помещение до 2030 года сдано в аренду под медицинский центр ''Клиника ЗИЛАРТ''Все инженерные коммуникации в наличии.ID 69142

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее помещение с готовым бизнесом под ключ (ресторан и бар), два отдельных входа.Сделан качественный ремонт, дизайнерская мебель, оборудование. Расположение в одном из топовых ЖК Зиларт.Трафик отличный, всю отчетность готовы предоставить.По документам один взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Более детальная информация по телефону, звоните!

Предлагается помещение в жилом комплексе апартаментов. Историческое здание завода ЗИЛ, красивые входные группы, охрана,круглосуточное видео наблюдение. .До метро Автозаводская ,Тульская 12-15 минут, До МЦК Зил прогулкой не более 10 минут. Во дворе дома школа,сад, через переход ТЦ ''Ривьера'' и Ашан. Идеальная транспортная развязка . Наземная и многоуровневая парковки во дворе . Сам объект двухэтажный ,высота каждого этажа около 2.7м. с ремонтом,двумя санузлами и одним дополнительным (консервирован) . Собственник физ.лицо .Оперативный показ и выход на сделку.