Продажа коммерческой недвижимости на улице Андропова проспект в Москве

Коммерческое помещение 86,4м² с потолками 4,15м и панорамными окнами. Идеальное решение для инвестора или бизнеса, который ценит престижное окружение, высокий трафик и потенциал роста. Помещение с отдельным входом, двумя кладовыми и санузлом. Пространство формата open space легко адаптируется под любой вид бизнеса: кафе, шоурум, офис, фитнес-студию, салон красоты, галерею или магазин. Высота потолков (4,15 м) расширяет пространство и позволяет обустроить антресоль, для хранения или дополнительной рабочей зоны. Панорамные окна выходят на две стороны комплекса, наполняя помещение естественным светом и делая витрины максимально заметными с любой стороны. Коммуникации - центральные, предусмотрено электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Высокий пешеходный трафик обеспечен как текущим потоком жителей комплекса, так и будущим открытием станции метро Остров мечты. Современный жилой комплекс премиум-класса с фасадами из натурального камня и архитектурной подсветкой. Проект сдан в 2023 году. Территория благоустроена, ведётся видеонаблюдение. Предусмотрена наземная парковка и прямой доступ к коммерческим помещениям. Комплекс относится к прибрежному проекту премиум-класса - сочетает престиж, комфорт и высокий уровень обслуживания для резидентов и посетителей. Объект расположен на границе развлекательного парка Остров мечты, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Район активно развивается: строится новая станция метро и продолжается застройка комплекса, что гарантирует рост привлекательности и стоимости недвижимости. В пешей доступности - Южный речной вокзал и благоустроенная набережная, создающие атмосферу отдыха и прогулок у воды. Удобный выезд на основные магистрали города. До ТТК 15 минут на автомобиле. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы.

Пpодажа помещения cвобoдногo назначения общей площадью 103 кв.м. на 1 этaже жилого дома, по адресу Москва, пр-т Андропова, 17к1. Bитражное остекление ocтеклениe, высота потолков 3 м, санузел, эл. мощности 35 квт, возможность разведения мокрых точек по залу, помещение с ремонтом, 2 входа (с фасада и со двора). Хорошие рекламные вoзможнoсти. У помещения бесплатная парковка. Станция м Колoменcкая в 6 мин. пешком. Помещение сдано в аренду. Собственность. Возможна покупка 100% долей ООО с рассрочкой на 7 лет. При стоимости 36 млн. продажа компании 12 млн. Остаток рассрочки 24 млн перед ДГИ. Ипoтeка уже eсть, c вoзможностью переоформления на Покупателя. Продажа без рассрочки так же возможна. Продажа от собственника, без комиссий. Риэлтор есть. в помощи не нуждаемся!

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом, площадью 600 кв.м. по адресу г. Москва, проспект Андропова, д.26. Доступ 24/7 Помещение расположено в подвале жилого 9-ти этажного дома и в двух минутах ходьбы от метро Коломенское. От Сбербанка Сбербанка с правой стороны вход в помещение. Центральное отопление, пожарная сигнализация, приточная вентиляция. Электричество 20 кв., 3 мокрых точек, эл. мощность 20 квт. Усиленный армированный пол. Вход в помещение с улицы. Бесплатная парковка. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Парковка свободная во дворе. Арендаторы: Павильон 8 Айти и Точка Павильон 7 Салон красоты Павильон 6 Ремонт телефонов Павильон 1 Ювелир/Швейное Павильон 9 Павильон 10 Парикмахерская Павильон 11 Свободное Павильон 2 Свободное Павильон 3 Багетная маст. Павильон 4 Скупка б/у деталей Павильон 5 Ремонт бытовой тех. Павильон 12 Военторг Павильон 13 Свободное Павильон 14 Милти Павильон 15 Вышивка Павильон 16 Автошкола Павильон 17 Свободное Прибыль в год: 7 895 760 Арендаторы платят по счетчикам за электричество, коммунальные платежи входят в сумму арендных платежей. Один собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Упрощенная система налогообложения. Обременений нет. Более 5 лет в собственности Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-й этаж, в окружении жилого массива и в 7 мин. м Коломенская Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности. Высота до потолка: 3 м При стоимость 36 млн, оплата 12 млн на сделке и 24 млн рассрочка на 7 лет. Ипотека уже есть, с возможностью переоформления на Покупателя. Продажа без рассрочки так же возможна. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-102654