Продажа коммерческой недвижимости на улице Академика Королева в Москве

ID: 40510Коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе ''Достижение'' от Sminex — одна из самых привлекательных локаций для бизнеса в Останкинском районе.В комплексе более 1 200 квартир — сформированная аудитория жителей с высоким уровнем дохода.Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность. ЖК находится всего примерно в 250 м от станции МЦД ''Останкино'' — около 3 минут пешком. Также в пешей доступности метро ''Бутырская''.Локация формирует не только постоянный поток жителей ЖК, но и значительный пешеходный трафик за счёт МЦД, метро и расположенного рядом делового кластера. В рекламных материалах по коммерческому помещению в этом же доме указывается средний пешеходный поток около 1 552 человек в час.Переменная высотность помещения, свободная планировка правильной формы, мощность 15 кВт с возможностью увеличения, вытяжка.Идеальный формат для:— кофейни— салона красоты / beauty-пространства— магазина— сервисного бизнесаГлавное здесь — сочетание премиального жилого окружения и транзитного трафика МЦД. Помещение получает сразу несколько источников клиентского потока: жители ''Достижения'', жители соседних домов, сотрудники бизнес-кластера и пассажиры МЦД.

Продажа многофункционального помещения 1500 кв.м. в БЦ Гинцветмет. Помещение расположено на двух этажах (первый и цокольный), имеет несколько отдельных входов, зону погрузки. На цокольном этаже выполнена чистовая отделка отделка помещений. На первом этаже оборудован производственный цех, холодильные камеры, помещения для персонала, склады готовой продукции, разгрузочная зона. Высота потолков 4,2 м. Электричество 150 квт. Оборудованы лифты. Помещение находится в собственности юрлица. НДС включен в стоимость. Видеообзор по запросу. Звоните!

Продажа двухэтажного помещения свободного назначения общей площадью 1298,7 м2, ранее на первом этаже располагался автосалон, на втором этаже офисные помещения. Электрическая мощность 165 кВт.

РИТЕЙЛ В ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ ЖК ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ. В жилом комплексе премиум класса ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ (дом на 1'500 квартир, рассчитанных на проживание около 3'000 жителей) продаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже 24-ёх этажной секции, помещение формата Street retail, общей площадью 143 м2. Адрес: ул. Академика Королёва, д.21. Расположено в 2-3 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Останкино (250 метров до станции) и в 5-7 минутах ходьбы от станции метро Бутырская (700 метров от метро). Первая линия домов (вдоль прогулочного бульвара ЖК). Отдельный автономный вход с улицы. Панорамное остекление витражными окнами в пол. Высокие потолки 3,7 метра. Планировка помещения зальная, состоит из двух торговых залов (S = 136м2), свободной планировки. Есть выделенная зона под сан узел и зона под складские нужды. Приточно-вытяжная вентиляция отдельная от жильцов. Разведена холодная, горячая вода. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. При входе в помещение уже установлена тепловая завеса. Предусмотрена зона для размещения внешнего блока кондиционирования. Помещение в состоянии shell&core. Предусмотрено размещение наружной рекламы на фасаде здания (над входом и над окнами предусмотрены зоны под вывески). Помещение расположено со стороны дома, что ближе к МЦД и метро! Помещение идеально подойдёт под магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, кальянную, кафе, кондитерскую, пиццерию, суши и любой другой общепит, медицинские или косметологические услуги, услуги красоты, spa салон, офис продаж, клиентский офис, детский центр и под любые другие виды деятельности.Цена помещения: 89000'000 рублей.

Помещение свободного назначения 440 м кВ из них 240 м кВ первый этаж и 200 м кВ подвал. Пять выходов. Можно сдавать частями. Сейчас общепит. Договор краткосрочный. Газ. электричество 50 кВт.

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродается премиальное помещение свободного назначения 143,07 м² на 1-м этаже элитного ЖК ''Достижение'' от застройщика Sminex. Отдельный вход с улицы, панорамное остекление, высота потолков 3,95 м — идеально для медцентра, премиального салона, фитнес-студии или флагманского магазина.ЖК ''Достижение'' — это новая точка притяжения района Останкино. Дом окружен парками общей площадью 651 га: парк ''Останкино'' с усадьбой, Главный Ботанический сад, ВДНХ. Адрес: ул. Академика Королева, 21. До метро ''ВДНХ'' — 10 минут пешком, до ''Останкинской'' — 12 минут. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Площадь: 143,07 м² (основное помещение 136,57 м²) Планировка: свободная, возможность зонирования Отдельный санузел 4,48 м² Витражное остекление по фасаду Все центральные коммуникации Возможность размещения вывески Без отделки — создайте пространство под ваш брендВАЖНО: В доме осталось всего 3 коммерческих помещения. Данное помещение — самое большое и с лучшим расположением относительно входной группы.Готовы провести показ в удобное для вас время.