Продажа коммерческой недвижимости на улице Академика Ильюшина в Москве

ЛОТ 129-102589Продается готовый арендный бизнес 7 лет окупаемости.МАП 310 000 руб.Помещение 187.5 кв.м. с арендаторами. С 3 отдельными входами.9 больших полноценных оконЖилой район, напротив ЖК Аэробус 1022 квартиры. Хороший стабильный трафик. Рядом строится торгово развлекательный центр.Здание НЕ под реновацию.Характеристики помещения:Общая площадь 197 кв.м.Этаж высокий цоколь с большими светлыми окнами.Вход отдельный с улицы 2 шт.Планировка коридорно-комнатная.Потолок от 2.8 3.2Вентиляция есть.Санузлы - 4 шт.Парковка бесплатная.Экономика объекта:- 124 м2 сданы Красному и Белому - 200 000 руб. долгосрочный договор на 10 лет.- 60 м2 сдано под кондитерское производство - 90 000 руб. договор аренды на 11 мес. с пролонгацией и индексацией 10%- 16 м2 сдано под склад - 20 000 руб.Владелец физ. Лицо.Подробности по телефону или в сообщениях.

Продaетcя помещение свободного назначения!Есть спрос по арендеПомещение состоит из 2 кадастровых номеров10 мин. пешком от метро Аэропорт2 минуты пешком от МЦД-2 ГражданскаяИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикРядом активное торговое окружениеОстановка общественного транспортаО помещении:- Площадь 161,3 кв.м- 2 входа- Высота потолков 2,7 м.- Этажность: -1- Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- Парковка бесплатная- Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот 129-103472