Лот: 33061. Предлагается к продаже ОСЗ на ул. Островитянова с продуктовым ретейлером EuroSpar. Расположение на юго-западе, окружение представлено качественным жилым массивом и высшими учебными заведениями, вблизи ст. м. ''Тропарево''. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал. Торговое окружение представлено ретейлером ''Азбука Вкуса'' и ТЦ Галеон. Договор аренды на 10 лет от марта 2024 года.Земельный участок площадью 3 800 кв.м в аренде на 49 лет (договор от 07.02.2024).
Лот: 30889. Торговые помещения формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Тверская - одна из самых желаемых локаций для брендов среднего ценового сегмента благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному потоку. Предлагаемые помещения расположены в нескольких шагах от выхода из метро ''Пушкинская'', рядом с самым посещаемым рестораном Мcdonalds в мире.
Номер объекта: 538704. Продажа торговых помещений у метроОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 64,1 м²- Отдельный вход с фасада- Высота потолков: 3,5 м- Коммуникации: центральные- Электрическая мощность: 40 кВтРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Аэропорт САО- 1 минута пешком до станции метро АэропортПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Номер объекта: 538703. Продажа торгового помещения в МосквеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 100,7 м²• Высота потолков: 4,3 м• Отдельный вход• Витринное остекление• Коммуникации центральныеРАСПОЛОЖЕНИЕ- 100 метров от метро ''Краснопресненская''- в 4 минутах пешком от станции метро ''Краснопресненская''- в 6 минутах от станции ''Баррикадная''- Рядом находятся Звенигородское шоссе и Садовое Кольцо.Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Номер объекта: 538705. Продажа помещения на Ленинском проспектеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Отдельный вход с фасада- Высота потолков: 3,3 м- Коммуникации: центральные- Витринное остекление- Свободная планировкаРАСПОЛОЖЕНИЕ- 15 минут пешком от метро ''Вавиловская''- 15 минут пешком от метро ''Университет''- Удобные выезды на Третье транспортное кольцо и Московскую кольцевую автодорогу.Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
продам поэта коммерческое помещение 147кв.м без ремонта , дом сдан , ключи на руках , очень оживленный район ЖК Скандинавия . собственник . в помещении есть еще 30кв. м местности с высотой потолков 1.6 м можно придумать неплохой дизайн . так в помещении высокие потолки некоторые делают 2 этажа .
202513Садовое кольцо. Доходный дом с ''Перекрестком''. 478 м² / 3,2 млн ? прибылиГотовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет с федеральным якорем в пешей доступности от метро Павелецкая.???? Технические характеристики под любые задачи:Площадь: 478 кв. м (первый этаж жилого дома).Высота потолков: 3.5 м.Электрическая мощность - 107 кВт.Отдельный вход, витринное остекление и готовое место под масштабную вывеску.???? Финансовые показатели:Действующий арендатор (''Перекресток'') генерирует стабильный денежный поток — 3 200 000 рублей ежемесячно. Окупаемость 9 лет. ДДА на 10 лет с 19.09.2025 г. Индексация 5%., также 6,5 % с ТО (очень хороший процент, выше среднего по рынку). Наземная парковка перед входом — дополнительное преимущество для бизнеса, зависящего от автомобильного трафика.Вы получаете готовый пассивный доход с первого дня после сделки.???? Локация 24/7Первая линия Садового кольца обеспечивает объекту ежедневный трафик в десятки тысяч человек. Высокая проходимость гарантирована близостью метро Павелецкая (3 минуты) и наличием остановки наземного транспорта прямо у входа.У вас есть возможность приобрести премиальный коммерческий актив в самом сердце Москвы. Речь идет о помещении на первой линии Садового кольца, где уже работает бессменный лидер продуктового ритейла — супермаркет ''Перекресток'' (X5 Group). Это не просто квадратные метры, а ''защита от инфляции'' в бетоне.Для уточнения деталей и назначения показа - звоните!Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA
Номер объекта: 538707. Продажа помещения на АрбатеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 718,3 м² 1 этаж: 90,8 м² 2 этаж: 310,3 м² 3 этаж: 317,2 м²- Отдельный вход с фасада + 2 сервисных входа со двора- Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м 2 этаж - 3,7 м 3 этаж - 4,8 м- Электрическая мощность: 260 кВт- Вытяжка под общепит- Возможен круглосуточный режим работы (24/7)- Коммуникации центральные- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток- Развитая торговая и деловая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- 200 метров от метро ''Арбатская''- Новый Арбат, 5 — центр МосквыПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Предлагается к продаже великолепное нежилое помещение на центральной улице Москвы 1-я Тверская-Ямская, дом 10.площадь 598,8 кв.м.: из них 1 этаж - 283,1 кв.м., 2 этаж - 315,7 кв.м.высота потолков 3,40 м.нежилое помещение.огромные витринные окна.огромный пешеходный и автомобильный трафик.две минуты пешком от метро Маяковская.свои отдельные три входа (два с фасада здания и один со двора здания).электрическая мощность 100 кВт.ГАП 28 000 000 руб.Долгосрочные договора аренды. Цена продажи 480 000 000 руб.Собственник
Эксклюзивное помещение в новом готовом ЖК бизнес класса недалеко от центра.-Помещение расположено вдоль пешеходного тротуара.-Недалеко от входа новый стадион ''Торпедо''.-Рядом проезжая часть и новая прогулочная набережная.-Напротив дома причал речных трамваев.-Высота потолков 6 метров, есть возможность сделать 2-ой уровень.-Высокоэтажный ЖК с небольшим кол-вом коммерческих помещений.-Рядом с помещением въезд в паркинг и вход во двор близлежащих корпусов.-Парковочные места рядом с помещением.-Место для размещения вывески.-Подходит под размещение магазина, кафе, кофейни, аптеки, пекарни, алкогольного магазина и д.р. видом деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Виктора Маслова, д. 2Арт. 135505679
Продается нежилое помещение 94,9 кв.м: кабинет 6,4 кв.м, коридор 7,4 кв.м, с/у 1,5 кв.м, зал торговый 23,4 кв.м, зал торговый 23,2 кв.м, и холл 33 кв.м. На данный момент действующий магазин продуктов. Два входа со двора и с улицы ( с противоположной стороны), ремонт свежий. Собственность с 2014 года. Быстрый выход на сделку.
Продажа торгового помещения 97 м2 по адресу п. Десеновское, Гренадерская улица, д. 9 корпус 3.Помещение общей площадью 97 м2, 1 этаж, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе. Первый дом от новой станции метро Десна. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', Стоимость 37 080 000 рублей. Без комиссии.
Окупаемость 9 лет!!!С первых дней открытия магазин показывает отличные показатели по росту товарооборота (апрель 2025г - 13,6 млн.).3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м., зальная планировка.Ключевые параметры:Площадь помещения: 477,5 м²Арендатор: Федеральная сеть МагнитДДА: 10 лет от 04.07.2025г.МАП: 1 700 000 руб./мес.ГАП о6ъекта 20 400 000 руб.Электрическая мощность: 80 кВт.Индексация: безусловная 4% (с третьего года аренды).Привязка к РТО - 6%.Окупаемость: 9 летЦена: 183 600 000 руб. Все подробности по телефону.
Лот: 29204. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы: КуулКлевер МясновЪ Отдохни, ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%. Ригла, ДА от 16.06.20 до 16.01.30 г. МАП: 430 000 руб. + к/у, индексация 7%.
Лот: 29203. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение.Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни.ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.
Помещение в данный момент сдано в аренду под аптеку и пункт выдачи заказов ''Озон''. Можем продать с фирмой 35-тилетним стажем или с арендаторами. Три собственника, все согласны. Протокол общего собрания о продаже имеется. Место проходное.
Продажа торгового помещения 145 м2 на Волоколамское шоссе, д. 71к5 (3 минуты пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 145 м2 включает в себя первый этаж и антресоль, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.В Тушино проживает 3 тысячи семей с 2018 по 2021 год, в 2022 году заселилось ещё 850 семей. Имеется школа, детский садик, а так же строятся дополнительные школы и садики. Есть возможность приобретение паркинг места. Город на реке Тушино-2018'' уникальный проект с концепцией ''Город в городе'' на живописном берегу Москвы-реки. Стоимость продажи 77 800 000 рублей. Без комиссии.
Предлагается к продаже эксклюзивное нежилое помещение в ЖК Остров. Уникальность помещения в его расположении на центральном променаде в 70 метрах от метро. •Два входа с улицы•Витринное остекление•Свободная планировка•Электричество 27 квт•Высота потолков 5 м •Готовность дома 2028 годЖК Остров представляет собой инновационный квартал класса бизнес, премиум и люкс на берегу водохранилища. Состоит из 10 очередей (отдельный город с развитой инфраструктурой, с отсутствием старой застройки, в 10 минутах от Сити и 15 минутах от центра Москвы). Инфраструктура для жителей - это только ритейл внутри застройки. Введено в эксплуатацию 5 очередей комплекса.В связи с проведением строительных работ по запуску очередей, возможность показа помещения временно ограничена, до снятия ограничений со стороны застройщика комплекса. Также, в связи с ограничениями в работе мобильных операторов по г. Москве, рекомендуем обращаться по городскому номеру компании для получения всей необходимой информации.
Лот: 35736. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено в минуте от станции метра Кузнецкий мост. Активный трафик от метро. Исторический центр Москвы. Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг.МАП: 2 000 000 руб.ДА от 03.02.2025 г. до 30.01.2030 г.Индексация: 5%. УСН.
Лот: 37408. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. Первый этаж жило 10-ти этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Алексеевская. Плотный жилой массив. Рядом ВДНХ, парк Останкино. Активный пешеходный трафик от метро. Арендатор: Форабанк.МАП: 490 000 руб.
Код лота: РАД-450097. Реализуется на торгах. Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети ''Магнит'' формата ''у дома''. Описание объекта: Помещение расположено по адресу: г. Москва, ВАО, Гольяново, пр-д 2-й Иртышский на 1-ом этаже крупного ЖК на востоке Москвы, состоящего из 25 высокоэтажных башен (19-30 этажей), которые будут возводится в трех очередях. Ожидается, что в ЖК будет проживать около 12 000 жителей. ЖК ''2-й Иртышский'', где первая очередь будет сдана в 2027. Корпус в котором находится помещение (1. 7) будет сдан в 4 кв 2027. Остальные корпуса планируются к сдаче в 2027-2030 годах. Преимущества: - Все квартиры в ЖК продаются полностью с готовой отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей, - Общая площадь нежилого помещения 141, 1 кв. м, - Корпус с помещением расположен в центре всего ЖК, что обеспечит траффик потенциальных покупателей из более чем 12 корпусов, расположенных поблизости, - Помещение расположено по пути в социальные объекты, что дает дополнительный поток клиентов, - Слева от помещения, - основной въезд в ЖК, а также парковка. Это добавляет значительный пешеходный трафик, - Помещение расположено в самом торце корпуса 1. 7, на основном пешеходном бульваре, что делает его самым видимым из всех торговых помещений в данном ЖК и привлекает основные дневные и вечерние потоки жителей. Транспортная доступность: - ЖК 2-й Иртышский от ПИК расположен в восточной части Москвы, в центре крупного КРТ, предполагающего трансформацию старой промзоны в жилой массив, - В пешей доступности находятся три станции метро: Щелковская, Бульвар Рокоссовского и Черкизовская. Общая информация: Вся территория вокруг ЖК застраивается высотными домами. В радиусе 3 км от ЖК в ближайшее время будет проживать более 100 000 человек. Инвестиционная привлекательность: - Подписан договор долгосрочной аренды с торговой сетью ''Магнит'', сроком на 10 лет, - Арендная ставка: 4 250 руб. за 1 кв. м. в месяц, - Месячный арендный поток: 600 000 руб. , - Ежегодная индексация: 5%, - Привязка к РТО: 4%, - При переходе арендодателя на ОСНО, МАП увеличивается на НДС, - Окупаемость: 9 лет и 8 месяцев. Технические характеристики: - Электричество 0, 2 квт на 1 кв. м, - 2 входа, с двух сторон здания, - Витринные окна с обеих сторон здания. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603651
Продается помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 кв.м составе премиального офисного квартала STONE Towers площадью 106 тыс. кв.м на 11 тыс. сотрудников.Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра Tower D, отлично просматривается с ТТК и имеет собственный выход в благоустроенный парк. Предусмотрены необходимые коммуникации и мощности в соответствии с требованиями сетевых рестораторов, а также возможность организовать летнюю веранду в парке.Предложение напрямую от девелопера проекта. Переезд в 2026 году.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от метро ''Савёловская''- 12 мин. пешком от метро ''Белорусская''- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в МосквеРесторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра. Благоустроенная территория офисного квартала станет точкой притяжения для сотрудников и жителей района, обеспечивая стабильный дополнительный трафик для ресторана.Характеристики:- Угловое помещение- Несколько входов с улицы- Высокий пешеходный трафик 24/7- Витринное остекление- Места для размещения вывески на фасаде- Высота потолков - 4,6 м- Возможность организовать летнюю веранду площадью 130 кв.м- Зона разгрузки-погрузкиБлагодаря уникальным характеристикам лот идеально подойдет не только для ресторана, но и для размещения организаций разного формата:- Офис продаж- Салон красоты или спа-центр- Медицинский центр- Приватный офис с индивидуальным входом и возможностью организации кухниSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11376
Лот: 38070. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Академическая. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 313.5 м Год постройки: 1983 Тип здания: Нежилое Удалённость от дороги: Первая линия Отделка помещения: Чистовая Этаж: 2-й Высота потолков: 3 метра Вход: С улицы Мощность электроэнергии: 40 кВт Снабжение теплоэнергией: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Есть Статус бизнеса: Недействующий Реализация через торги.
Лот: 31840. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Маковка.МАП: 826 875 руб.
