Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 510,9 м2 с арендаторами на ул. Юных Ленинцев, д. 42с1 (7 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов. Помещение 510,9 м2, располагается на 2-ом этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с улицы и запасной выход со двора, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт, три мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. На первом этаже здания располагается магазин ''Пятерочка''. Арендаторы: кафе ''Чайхана ХАЛВА премиум'' и Медицинский центр, арендный поток по арендаторам 900 000 рублей в месяц, окупаемость 6,9 лет. Стоимость продажи 82 000 000 рублей. Без комиссии.

Застройщиком (ПИК) получено Разрешение на ввод в эксплуатацию. Идет передача ключей. Нежилое помещение площадью 180,5 кв.м. Исключительно удобное расположение на основном входе в жилой комплекс. Окна на три стороны фасада. Все части помещения функциональны и с окнами, нет бесполезных площадей в виде коридоров и тупиков. Можно использовать как самостоятельным помещением, площадью 180 кв.м., так и разделив на несколько частей, например на 2 части по 90 кв.м. с отдельными входами с фасада. Эл. мощность 36 к.вт. Приобретено у застройщика (ПИК) по Договору долевого участия (ДДУ). ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре. Под помещением нет парковки, подходит к использованию для любых целей, в т.ч. медицинских и образовательных. Рассматриваем также Аренду.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 430 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 1 300 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,8 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. [Лот #23447]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 2398 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 5-ти минутах ходьбы от м. Дмитровская,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Помещение расположено на первом этаже, втором и в подвале. Арендатор: Верный, Fixprice, ЯндексЛавка. МАП - 3 573 589 рублей. Окупаемость 10 лет, доходность 10 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 303 кВт. [Лот #23449]

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - прямая видимость от выхода из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи бизнес-центров класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилых комплексов на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 4,5 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30797

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - прямая видимость с территории внутреннего благоустроенного двора и от выхода из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи бизнес-центров класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилых комплексов на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,2 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30793

В продаже street-ритейл на 1 этаже в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - отличная просматриваемость со стороны внутреннего двора и размещение на входе в башню В. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи станций ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - в пешей доступности находятся бизнес-центры класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилые комплексы на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,1 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30821

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса B в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - отличная просматриваемость со стороны пешеходной аллеи, расположенной между жилым комплексом и бизнес-центром STONE Калужская. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи станций ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - в пешей доступности находятся бизнес-центры класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилые комплексы на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,1 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30819

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса B в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - отличная просматриваемость со стороны пешеходной аллеи, расположенной между жилым комплексом и бизнес-центром STONE Калужская. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи станций ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - в пешей доступности находятся бизнес-центры класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилые комплексы на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,1 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30815

В продаже street-ритейл на 1 этаже торгово-инфраструктурного блока в составе жилого комплекса бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - отличная просматриваемость со стороны внутреннего двора. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи станций ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек. Целевая платежеспособная аудитория уже сформирована - в пешей доступности находятся бизнес-центры класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилые комплексы на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 4,65 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30795

Продажа торгового помещения 57 м2 с арендатором ПВЗ на ул. Абрамцевская, д. 9к1 (20 минут пешком от метро Алтуфьево). Помещение 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в густонаселённом, давно обжитом районе, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения стихийная парковка Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркет ''Красное и Белое'', аптека ''Здравсити'', алкомаркет ''Винлаб'', аптека ''Апрель'' и другие. Арендатор: пункты выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'', общая месячная арендная плата 150 000 рублей. Ежегодная индексация 7%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 21,6 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - прямая видимость от выхода из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек, а также со стороны пешеходной аллеи, расположенной между жилым комплексом и бизнес-центром STONE Калужская. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи бизнес-центров класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилых комплексов на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 4,5 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30799

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - прямая видимость от выхода из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек, а также со стороны пешеходной аллеи, расположенной между жилым комплексом и бизнес-центром STONE Калужская. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи бизнес-центров класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилых комплексов на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 4 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30801

Продажа торгового помещения, площадью 373 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро ''Тульская''). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2. Арендаторы: 1. Магазин ''Вкусвилл'', 2. Итальянский ресторан, площадь 161 м2, Стоимость продажи 223,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 678 м2с супермаркетом ''Пятёрочка'' на Рублевском шоссе, д.22, корп. 2 (15 минут пешком от метро ''Молодежная''). Общая площадь 678 м2 на 1 этаже наземного паркинга, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,9 м. Электрическая мощность 90 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Шоколадница, супермаркет ''Магнолия''. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор от 06.10.2019 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 652 400 рублей НДС или 4,8 от ТО, Стоимость продажи 180 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продается торговое помещение с арендатором магазин ''Wildberres'' в ЖК ''Счастье в Чертаново'' (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: интернет магазин ''Wildberries'', договор на 11 месяцев с авто пролонгацией, месячная арендная плата 288 750рублей. [Лот #22922]

Продажа торгового помещения 923,4 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Первомайская, д. 110 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов. Помещение 923,4 м2, располагается на 1 этаже стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 3 600 000 рублей с НДС. Стоимость 350 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1 852 м2 с сетевыми арендаторами на Шелепихинская набережная, д. 34к1 (10 минут пешком от метро Шелепиха). 1-я линия! Первый этаж открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора под разгрузку, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление. Парковка перед фасадом на 20 м/м. Возможность размещения рекламной вывески. ЖК ''Сердце Столицы''. Дом сдан в 2018 году. Первая линия, вид на набережную. Рядом станции метро Шелепиха, Полежаевская, Выставочная, Фили. Арендаторы: супермаркет ''Пятерочка'', ''Аптека 36,6'', сеть магазинов ''Улыбка радуги'', ''Морепродукты'', пивной магазин, Цветы, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, пункт выдачи товаров ''Wildberries''. Стоимость продажи 690 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания площадью 770,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на Ясеневой, ул. 40 (5 минут пешком от метро Зябликово). 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 770,8, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 230 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года. Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2018 году. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, РТО 7%. Прикассовая зона: пункт выдачи ''Wildberies''. Общий месячный арендный поток 1 719 760 рублей с НДС. Стоимость продажи 225 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже street-ритейл у метро на 1 этаже корпуса А в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Грейн со свободным доступом с улицы. Особое преимущество помещения - прямая видимость от выхода из метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' с суточным пассажиропотоком 74 тыс. человек, а также со стороны пешеходной аллеи, расположенной между жилым комплексом и бизнес-центром STONE Калужская. Активный пешеходный трафик обеспечит расположение вблизи бизнес-центров класса А на 15 000 сотрудников (STONE Калужская, Level Work Воронцовская и др.) и жилых комплексов на 10 000 жителей (Ever, AFI Park Воронцовский и др.), которые ищут качественную инфраструктуру рядом с местом работы или домом. Район ЮЗАО отличается сбалансированной застройкой, высокой плотностью спроса и прогнозируемыми сценариями потребления в течение недели. Высокая транспортная доступность: - 2 минуты от метро ''Калужская'' и ''Воронцовская'' - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 30 минут до ''Москва-Сити'', МГУ и Лужников Преимущества лота: - Высота потолков - 5,1 м - Свободный вход с улицы - Витринное остекление - Места для размещения вывески - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Внутрипольные конвекторы STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.30805

Продажа торгового помещения, площадью 355.2 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2. Арендаторы: пятый элемент, детский бассейн ''Мама, я плыву''. Стоимость продажи 213 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, площадью 363,4 м2 по адресу проезд Павелецкий 3-й, д. 3 (20 минут пешком от метро Тульская). Первая линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 м2. Наземная часть: 94 050 м2. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьего транспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 м2. Арендаторы: клиника, салон красоты ''Soda'', барбершоп ''Britva''. Стоимость продажи 217,8 млн. рублей. Без комиссии.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Калужской площади, д.1 корп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Октябрьская, 1 минута пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 204 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Продажа здания площадью 1 594,4 м2 на ул. Генерала Тюленева, д.4Ас1 (15 минут транспортом от метро Теплый Стан). Общая площадь 1594,4 м2, подвал - 474, 4 м2, первый этаж - 570,3 м2, второй этаж - 499,5 м2. Высота потолков в подвале - 2,81 м, на первом и втором этажах от 3,6 до 5,1 м. Конструктив - сетка колонн. Центральные коммуникации (прямые договоры со сбытовыми организациями). Здание имеет веранды на первом и втором этажах, а также эксплуатируемую кровлю. Собственная парковка на прилегающей территории. Земельный участок в аренде до 31.10.2065 года. Объект располагается в спальном районе Москвы. В 20 метрах (напротив здания) строится новая станция метро ''Улица Генерала Тюленева'' Троицкой линии, Здание заполнено арендаторами на 100%. Арендаторы: торговые сети, общий месячный арендный поток 2 977 000 рублей, окупаемость 8,4 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 43874. Продажа готового арендного бизнеса нa пepвoй линии фасадной линии. . . Покровка — благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Здесь сосредоточены ключевые точки притяжения локации: кафе, магазины, рестораны и офисы. . . В пешей доступности — несколько стaнций метpo: ''Китай-гopод'', ''Кузнецкий Моcт'' и ''Чиcтыe пруды''. . . Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них: . 67,2 м² — на первом этаже . 30 м² — в антресоли . 217,9 м² — на втором этаже . . Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности. . . Арендатор — мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров ''Покровка 7/9''. . . Арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9'', ДДА на 7 лет до 25.06.2030. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Универмаг ''Покровка 7/9''. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.