Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 31,4 м2 в жилом комплексе Ривер Парк Коломенское, корпус 12 (25 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов. Помещение 31,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседний корпус - многоуровневая парковка. Ввод дома в эксплуатацию IV квартал 2025 года. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 43,7 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 3 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение 43,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Помещение с ремонтом под аптеку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на главной торговой аллее нового жилого комплекса ''Первый Ленинградский''. 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла'', пункт выдачи ''Ozon'', супермаркет ''Пятерочка'' и многие другие. Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 3175,1 м2 на ул. Садовая-Спасская, д. 3 стр. 3 (5 минут пешком от метро Красные ворота). 1 линия домов. Помещение 3175,1 м2, из них подвал 611,1 м2, первый этаж 992 м², антресоль первого этажа 71,5 м2, второй этаж 1232,2 м2, третий этаж 267,5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3-3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 540 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре города, на одной из центральный улиц города Москва. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Арендатор: магазин бытовой техники и электроники ''М-Видео''. Арендатор еще работает, но ему ищут замену. Стоимость 810 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа торгового здания 869,4 м2 с арендатором банк ''ВТБ'' на ул. Садовническая, д. 29 (10 минут пешком от метро Новокузнецкая). 1-я линия домов. Общая площадь здания 869,4 м2, этажность: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж. Витринные окна, зальная планировка, 3 входа. Высота потолков 4.5 м. Pядом с пoмещeниeм бeсплатнaя парковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта. В здании есть лифт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Фасад здания полностью выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль. Все современные коммуникации, система вентиляции, электричество 123 кВт. Также есть подземная парковка. Арендатор: банк ''ВТБ'', договор аренды с сентября 2025 сроком на 7 лет. Стоимость продажи 778 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

Уникальное предложение! Действующий караоке клуб в центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 141,1 кв.м. -1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Центральные коммуникации. Престижная локация: 5 мин. пешком до м. Чистые Пруды и м. Тургеневская Возможно рассматривать как арендный бизнес. Годовой арендный поток (ГАП) 9 млн. руб. Индексация 8%. Звоните, обсудим детали.

Помещение в новом, готовом доме с выходом на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении: -Рядом наземная парковка, -Витринные окна на фасаде, -Высота потолка 5.9 м, -Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения, -Место для размещения вывески, -В ЖК дефицит коммерческих помещений, -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2 Арт. 129609225

Торговое помещение 102 м2 в масштабном проекте Дзен-кварталы от застройщика ГКА101 на юго-западе Москвы. Общее количество квартир в ЖК - 4687. Из которых продано 92%. Сдача дома - I квартал 2026 г. Наиболее удачное угловое расположение помещения в доме с выходом на одну из центральных улиц. 1/18 этаж. Витринное остекление. Сам дом расположен в самом центре ЖК.

Продажа торгового помещения с арендатором на ул. Велозаводская, д. 6 (8 минут пешком от м. Автозаводская). 1-я линия домов. 101.6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой алкомаркет ''Винлаб'', договор аренды на 7 лет с декабря 2021 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 667,5 м2 на Марксисткой улице, д. 20 строение 2( 3 минуты пешком от метро Марксисткая). 1-я линия! Цоколь - 156 м2, 1 этаж - 175 м2, 2 этаж - 271 м2, дебаркадер - 44 м2, 2 отдельных входа, большие витрины, потолки 3,5 м, смешанная планировка, электрическая мощность - 110 кВт, парковка перед фасадом. На данный момент в помещении ведется ресторанный бизнес более 25 лет подряд. Ранее работал пивной ресторан '' Пятый океан'' в течении 18 лет. Арендатор: ресторан ''Гамбринус''. Стоимость 185 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137 м2 на ул. Краснобогатырская, д. 90 строение 2 (9 минут пешком от метро Преображенская площадь). Помещение общей площадью 137 м2, 1-й этаж 107 м2, антресоль 30 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Наследие'' - новое имя старой Москвы И совсем скоро в суетливом мегаполисе появится прекрасный фрагмент старой доброй Москвы. Той самой, из книг, фильмов и наших самых сладких детских воспоминаний. И имя ему ''Квартал ''Наследие'' жилой комплекс бизнес-класса на Преображенской площади, который образуют три идентичных корпуса переменной этажности 1 7 13 16 этажей. Соседние помещения все сданы арендаторам. Стоимость 68 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 575,4 м2на ул. Краснодонская, д. 39с2 (9 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Двухэтажное здание 575,4 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование сплит-системы, видеонаблюдение, система пожаротушений, круглосуточная охрана. Здание располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 332 м2 с арендаторами на Юных Ленинцев, д. 87к3 (20 минут пешком от метро Волжская). 1 линия домов. Двухэтажное здание с подвалом (каждый этаж по 110 м2 - 112 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,4 - 3,0 м, окна по фасаду. Год назад выполнен ремонт крыши, несколько лет назад кап.ремонт, отделка. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: первый этаж Аптека (договор на 5 лет), подвал магазин Цветы (краткосрочный договор), на втором этаже Салон Красоты (краткосрочные договор), арендный поток 630 000 рублей, возможность увеличить арендный поток за счет смены арендаторов. Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 132371534 Продается арендный бизнес, 179,2 м², Москва, ЦАО, р-н Таганский, Малая Калитниковская ул., 5 Метро: Пролетарская (11 мин.), Крестьянская застава (13 мин.), Площадь Ильича (16 мин.), Римская (17 мин.), Волгоградский проспект (17 мин.), Москва-Товарная (17 мин.), Марксистская (19 мин.) Площадь: 179,2 м² Этаж: -1 Прибыль: 340 000 ?/мес. Категория: Свободное назначение Готовый бизнес от собственника: ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, ВБ с арендой 340 000 ?мес. Доходность 10,7 % Окупаемость 9,3 лет КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендатор: ПВЗ OZON, WB, Яндекс Маркет Ежемесячный доход от аренды - 340 000 руб. Индексация арендной платы: 7% в год Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Отдельный вход Площадь 179,2кв.м Мокрые точки: есть Высота потолков 2,6 м Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро ПролетарскаяКрестьянская застава Площадь Ильича в 10 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 18560 человек Прямая продажа от собственника. Стоимость : 28.000.000 руб.

Продажа торгового центра 420 м2 с арендаторами на ул. Краснодарская, д. 57А (3 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Первый этаж 254,2 м2, второй этаж 168,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца здания, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговый центр располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Преимущества объекта: -первая линия, на въезде в жилой массив, -2 минуты пешком от станции метро Люблино (пассажиропоток станции в среднем около 28 тысяч человек в день), -плотная жилая застройка, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания, -сложившееся торговое помещение, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов Арендаторы: ряд торговых арендаторов с различными сроками договора, арендный поток по всем арендаторам 2 400 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 275 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговое помещение 216,9 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК ''Искры радости'' по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку, 2 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

Объект 540907. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, д. 14. Первая линия домов, густонаселенный жилой район с интенсивный пешеходным трафиком. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, 15 минут пешком от ст. метро Коммунарка, 7 минут транспортом от ст. метро Ольховая. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Зальная планировка, качественная отделка, центральные коммуникации, 3 входные группы, электрическая мощность 41 кВт, высота потолков 2,7-2,9 м. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Арендаторы полностью компенсируют коммунальные расходы Ежегодная безусловная индексация ! Долгосрочные договора аренды ! Арендатор 1 - ПВЗ Lamoda (77,7 кв.м.) арендует с 2023 года Арендатор 2 - МГТС (телекоммуникационная компания, входит в группу МТС) занимают 66,8 кв.м. текущий общий МАП - 317500 рублей + коммуналку арендаторы компенсируют Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Окупаемость 8 лет ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника , купить ПВЗ Номер объекта: #1/540907/16963

Продается торговое помещение 437,1 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК ''Искры радости'' по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку,4 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

Продажа торгового помещения 188,3 м2 с арендатором ''Добрынинский и партнеры'' просп.Мичуринский, Олимпийская Деревня, д.4 корп.3 (15 транспортом от м. Мичуринский проспект). 1 линия домов. 188,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека ''Столицы'', магазин одежды, товары для детей. Арендатор: продуктовая сеть ''Добрынинский и партнеры'', долгосрочный договор на 10 лет с мая 2019 года, месячная арендная плата 800 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11.5 лет. Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса B Площадь: 13,1 м2 Стоимость за 1 м2: 1 712 977,1 р. включая НДС Стоимость площади: 22 440 000,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 27 Год постройки: 1957 Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса B Площадь: 35,6 м2 Стоимость за 1 м2: 1 371 910,1 р. включая НДС Стоимость площади: 48 840 000,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 27 Год постройки: 1957 Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса B Площадь: 212 м2 Стоимость за 1 м2: 540 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 114 479 999,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Отдельный вход Характеристики здания Адрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 27 Год постройки: 1957 Двухуровневое помещение торгового или свободного назначения (ПСН), состоящее из помещения 155.2 м 2 на 1 этаже жилого здания и подвального помещения площадью 56.8 м2. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса B Площадь: 33,4 м2 Стоимость за 1 м2: 1 501 796,4 р. включая НДС Стоимость площади: 50 159 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 27 Год постройки: 1957 Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Жилой дом ''Профсоюзная, 5/9'' класса B Площадь: 33,3 м2 Стоимость за 1 м2: 1 387 387,4 р. включая НДС Стоимость площади: 46 200 000,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: ул. Профсоюзная, 5 корпус 9, Москва Округ: Юго-Западный административный округ Класс: B Этажность: 8 Налоговая: 27 Год постройки: 1957 Помещение торгового или свободного назначения (ПСН) расположенное на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

ОСЗ ''Коровинское шоссе, 1ас1'' класса B Площадь: 208,4 м2 Стоимость за 1 м2: 547 025,0 р. включая НДС Стоимость площади: 114 000 000,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.00м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Коровинское ш., 1А, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Этажность: 2 Налоговая: 43 Парковка: На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 176 м2 с арендатором косметологическая клиника на ул. Большая Бронная, д. 23 стр. 2 ( 2 минутах пешком от м. Пушкинская). Помещение 176 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду, дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в центральной части города, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Окружение: крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''. Арендатор: клиника ''Evolution''. месячная арендная плата 1 100 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Стоимость 171,6 млн. рублей. Без комиссии.