Id 388514. Первая линия Тверской-Ямской. Самые большие витринные окна на главной улице Москвы Три уровня. Первый этаж с большими витринными окнами имеет три входа. Два с улицы и один со двора. Подвальный этаж с несколькими просторными помещениями. Антресольный этаж с окнами. Парковать машины можно на 2ой Тверской-Ямской, откуда тоже есть вход в помещение. Мощность 100кВт. Идеальные документы. Собственность не менялась уже много лет. Никаких залогов и обременений. Оперативный показ.
Продажа street-retail 171,1 м² в AIR SPACE | у метро Аэропорт | первая линия Ленинградского проспектаПредлагается к продаже коммерческое помещение формата street-retail площадью 171,1 м² в комплексе AIR SPACE, расположенном по адресу: Ленинградский проспект, 47с2.Помещение находится на цокольном этаже и подходит как для собственного использования, так и для инвестиционной покупки. За счёт удачного расположения и формата объект обладает хорошим арендным потенциалом и может быть интересен для размещения торговли, услуг, клиентского офиса, шоурума или другого коммерческого сценария.Ключевое преимущество - локация. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта, всего в нескольких шагах от станции метро Аэропорт. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные городские магистрали, ТТК и в центр Москвы. Для коммерческого помещения это означает хорошую визуальную доступность и постоянный поток потенциальных клиентов.AIR SPACE - проект редевелопмента здания в сложившемся городском окружении. В комплексе предусмотрены торговые помещения, офисные блоки и внутренняя инфраструктура, что формирует активную деловую среду и повышает привлекательность объекта для арендаторов и собственников бизнеса.Дополнительным преимуществом является район: рядом жилая застройка, офисное окружение, городские точки притяжения и крупные парковые пространства, включая Петровский парк, Чапаевский парк и Ходынское поле.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр.
Продаётся коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом.Высота потолков - 3,2 мЭлектрическая мощность: 15 кВтАрендатор: Улыбка РадугиСрок договора: 5 лет (до 17.02.2031)Арендная ставка: 600 000 ?/месяцГодовой арендный поток: 7 200 000 рублейЕжегодная индексация: 5%Удобное расположение:густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов.Оперативный показ.
0% pacсрочка от застройщикa на 24 мeсяца.Угловоe тopгoвоe пoмeщeниe у м ЦСКА320,8 м² на выходe из метро3 вхoдa 3 oбособленныx блoкаAнтpecoль плюc 40 % до 446 м²Apендный пoток дo 107 млн ? в гoд20 000 ? за м² в месяц1 этаж БЦ класca АBвoд 2 кв 2028Заcтpoйщик STОNЕСделкa в дeнь обрaщенияКoнсультaция по телефону или в сообщениях
Предложение на продажу 65286.Продажа помещения под автосервис 254 м2.. Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. Цена 30,48 млн. рублей (без НДС). . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 65285.Продажа помещения под автосервис 195 м2.. Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. Цена 23,4 млн. рублей (без НДС). . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 65283.Продажа помещения под автосервис 463.5 м2.. ПОМЕЩЕНИЕ с арендатором автосервиc BMW. Цена 55 млн. рублей (без НДС). Условия сделки:. - купля-продажа недвижимости. - ООО на УСН. - короткие договоры аренды для ускоренного расторжения. . Краткое описание:. - ВРИ под ремонтно-прокатную базу. - электрическая мощность 150 кВт. - вода, канализация, отопление. Рядом МКАД, Варшавское шоссе и ст. метро Аннино.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 64841.Продаётся коммерческая недвижимость 315,5 кв. м (подвал, 1 этаж, антресоль) в административном здании.. . Локация и доступность:. . * Первая линия Проспекта Мира и Садового кольца.. * В 10 метрах от станции метро ''Сухаревская''.. * Отличная визуальная доступность с улицы и удобный вход для клиентов.. * Развитая инфраструктура района.. . Характеристики помещения:. . * Гибкая планировка под любые задачи бизнеса.. * Двустороннее витринное остекление.. * Предусмотрено место для размещения вывески.. * Доступна наземная парковка.. * Возможен монтаж вытяжки для заведений общественного питания.. * Пространство можно разделить на три независимых блока или демонтировать антресоль.. . Технические данные:. . * Отдельные входы с фасада здания.. * Электрическая мощность — 50 кВт.. * Высота потолков варьируется от 2,2 до 3,8 м.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Номер объекта: 538735. Продажа торгового здания на Проспекте Вернадского 37к34 минут от метро Проспект ВернадскогоОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 6887,1 кв.м Подвал- 1294,0 кв.м 1 этаж- 1977,9кв.м 2 этаж- 1699,5кв.м 3 этаж- 1915,7кв.м- Этажность: Подвал, 1-3 этаж- Электрическая мощность 180 кВт- Высота потолков: 1 этаж 7 м., 2-3 этажи 4,2 м.- Витринное остекление- Центральные коммуникации- Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы.- В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально.- В стоимость продажи здания не включено оборудование.- Земельный участок в аренде до 30.10.2072 г.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Предложение на продажу 65278.Парковка: Парковка есть.Единственные в ЖК пункты выдачи заказов: ВБ Озон Яндекс маркет. Очень хорошие и высокие показатели по выдаче заказов, продолжается рост. . . МАП: 394.000 ( без ндс ) . . Договор на 5 лет с индексацией на 5% с февраля 2028 - го . . Работают с февраля 2026 . . Возможна продажа с полным НДС 22%.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: Вайлдберриз, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
id:2793. Прямой представитель собственника!Готовый арендный бизнес в центре крупного жилого квартала.''Вкус Вилл'' и пекарня - более 7 лет без ротации.Прямая продажа от собственника (физическое лицо, в собственности с 2011 года). Стабильный пассивный доход без операционного участия.Стратегический объект площадью 230 кв.м (по факту 245 кв.м) в стилобате жилого дома в самом центре густонаселенного массива.Надежные арендаторы: договор аренды с сетью ''Вкус Вилл'' и пекарней ''Хлебное место''. Объект генерирует стабильный денежный поток на протяжении последних 7 лет без единой смены арендатора.Прописана ежегодная индексация ставки.Локация - центр крупного жилого массива с высокой плотностью населения. Ограниченное количество стрит-ритейла в ближайшей округе формирует монополию на пешеходный трафик. Шаговая доступность до прогулочных зон, детских садов, школ и спортивной школы ''Самбо 70''.Технические преимущества для ритейла: отдельный вход, панорамное остекление по фасаду, высота потолков 4,5 метра (возможность организации полноценного второго света или антресоли), выделенная мощность 108 кВт.Предусмотрено место под крупные фасадные вывески.Удобный подъезд, отдельная зона разгрузки и большое количество парковочных мест для посетителей.Идеальный вариант для инвестора, ищущего консервативную стратегию сохранения капитала, или для покупки на капитал юридического лица.Вся документация готова к проверке.Показы по договоренности.Звоните - отвечу на все вопросы лично.
Лот 21560.В продажу предлагается торговое помещение в заселённом жилом комплексе бизнес-класса ''Нагатино Ай-Лэнд'', расположенный в Даниловском районе по адресу: г. Москва, пр. Лихачёва, д. 14 . ЖК расположен всего в 5 минутах пешком от метро ''Технопарк'', он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры. Помeщeние нaхoдитcя нa 1-й линии, нa ocновном въездe в жилыe комплексы этoгo рaйона.Дом введен в эксплуатацию в 2024м году.458 Квартир на один дом, 1145 жителей чистовая отделка (быстрое заселение)Всего в ЖК 12 корпусов ~15 000 жителей, также рядом находятся еще три ЖК, паркинг на 1691м/мТорговое окружение: LaModa, салон красоты Персона, рядом несколько БЦ, в которых располагаются офисы МТС, Мтс банка, Альфа банка, Райффайзен банка. Технические характеристики: общая площадь 67 кв.м., первая линия домов. Сделан чистовой ремонт под салон красоты: керамогранит, выравнивание стен по маякам, разводка воды и электрики, межкомнатные двери. Высота потолков 5.3 м., Электрическая мощность 15 кВт, современные инженерные системы, выводы ГВС/ХВС и канализации, отдельный вход с улицы, приточно-вытяжная система на крышу дома.Коммерческие условия:Стоимость помещения: 42 000 000 рублей.Стоимость за 1 м2: 626 866 рублей.Продажа по ДКПН (УСН)
Продажа торгового помещения 1 576 м2 с арендаторами на ул. Митинская, д. 50 (5 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 1 576 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 264 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Магнит'', магазин одежды ''Сударь'', сеть общепита японской кухни ''Тануки'', арендный поток по всем арендаторам 4 483 340 рублей включая НДС 22%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 520 000 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
Номер лота: нп-0025454.Продаю помещение общей площадью 240 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Помещение расположено на 1-ой линии домов в 3-х минутах от метро Бутырская. Высота потолков 4,5 м, витринные окна, отдельный кабинет, складские помещения, торговый зал, с/у, все центральные городские коммуникации. Вход с улицы. Интенсивный пешеходный и транспортный поток, отличная транспортная доступность. Крупные магистрали в непосредственной близости: ТТК, Дмитровское шоссе.
Лот 162985.Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 5) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''.Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.Технические характеристики: Общая площадь: 90.1 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 18кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м²Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 24 477 000 рублей с НДС 22%Стоимость за м2: 271665рублей.МАП потенциальный: 235 000 руб.ДКПн (ООО с НДС)
Продам мини-помещение 9,8 м2.Выход на набережную, которую благоустраивают. Новый ЖК Riversky. Есть квартиры с отделкой и без. Соседнее помещение с Вкус Вилл.Заехал арендатор на долгосрок - Табак.
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Малой Бронной, д.4, в шаговой доступнocти oт мeтрo Пушкинская, Чеховская, Тверская.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности.Подходящие виды деятельности: торговля, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т.д.Цена продажи - 330 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа торгового помещения 48 м2 по адресу жилой комплекс ''2 Нагатинский'', 2-й Нагатинский проезд, 6к1 (12 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов. Помещение 48 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир. Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первой дом на заезде в ЖК. Первый дом по заезду в жилой комплекс. Трафик постоянный жителей. Единственное помещение небольшого метража в данном линии, все остальные помещения от 75 м2. Цена 33 000 0000 рублей.
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Яpцeвcкaя, д.27 кoрп.1, в шаговой доступнocти oт мeтрo Moлодёжнaя, 1 минутa пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. B окружении находятся жилые комплексы ''Достояние'', ''Vаndеr Раrk'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Представляем вашему вниманию нежилое помещение общей площадью **144.9 м**, расположенное в непосредственной близости от оживлённой магистрали. ### Преимущества недвижимости: - **Чистовая отделка** - сразу въезжайте и начинайте свой бизнес. - Мощность электроснабжения **50 кВт** - никаких ограничений для ваших нужд и творческих идей. - Центральное отопление и горячее водоснабжение обеспечивают бесперебойную работу круглый год. - Первый этаж жилого дома - идеальный вариант для вашего бизнеса. - Первая линия от дороги - идеальная локация. - Высота потолков **3 метра** дарит ощущение простора и свободы. Этот объект станет вашим идеальным решением. Реализация через торги.
На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово.Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]
На продажу предлагается уникальный объект недвижимости в центре Москвы. Фасадное красивое помещение площадью 710 кв. м. Помещение в жилом клубном доме 1996 года постройки. Много окон на фасад дома дают хорошие рекламные возможности, и в совокупности с парадным входом придают респектабельный вид.Всего 3 минуты пешком (300 метров) от метро Сретенский бульвар, Чистые Пруды, Тургеневская. 500 метров до гастрономической улицы Мясницкая с изобилием кафе/ресторанов и прочей инфраструктурой.Возможно использовать под мини-отель (ранее так и использовали), во многих комнатах подведена мокрая точка / сан узел. Можно разделить на апартаменты и перепродать дороже. Также можно использовать под банк, так как подвал оборудован сертифицированными сейфовыми комнатами. Отдельная презентабельная входная группа.Есть подземный паркинг в собственности на 12 машины.ЦЕНА с учетом НДС [Лот #24647]
Помещение площадью 113,2 кв. м. в новом готовом доме.Общая информация:-Помещение в новом готовом доме. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Высота потолков 5,5 метров. -Витринные окна на фасаде.Подойдет под любые виды деятельности, в том числе, салоны красоты, мед. услуги, аптеки, кафе. Расположение:Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, вдоль оживленной улицы Тайнинской. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.СВАО, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул., д. 13, корп. 1, этаж 1, пом. 1НАрт. 128984908
Предложение от собственника. На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 407,9 кв.м.Адрес: Каширское шоссе, д .144, к.2Второй и часть первого этажа отдельно стоящего административного здания.Характеристики:- 2 отдельных входа,- места для рекламы на фасаде,- помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией,- обособленная зона разгрузки,- выделенная мощность 30 квт,- высота потолков 3 м,- грузовой лифт (грузоподъёмность 1,5 т.).Ориентир по арендной ставке 650 000 руб. / мес. Стоимость помещения 55 000 000 р.
Продажа торгового помещения 47,9 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 47,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. Под помещением парковочный мест нет, что позволяет получить медицинскую лицензию. Предусмотрено место для информационно - рекламной вывески.Ключевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока • 19 домов от 8 до 33 этажей, общее количество квартир - 2 628, а также жилые комплексы, расположенные вокруг (ЖК Открытый парк, ЖК Сиреневый парк, ЖК Лосиноостровский) - гарантированная база ежедневного потребительского спроса • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км) • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваСрок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.
