Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 161180.Продажа помещения торгового назначения в уникальном клубном доме в квартале Life Варшавская , ЮАО, район Москворечье-Сабурово в 1 мин пешком от м. Каширская по адресу Москва, 2-й Котляковский пер вл 1. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Квартиры с ремонтом. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026.Технические условия: помещение 336,3 м2 на 1-м этаже жилого дома, 3 входа, витрины на обе стороны, электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков - 5.7 мКоммерческие условия:Стоимость помещения - 181 971 930 рублей,Стоимость кв.м - 541 100 рублей

ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС | ПИЦЦЕРИЯ В ЖК МЯКИНИНО ПАРК | ПРИБЫЛЬ 200 000 ? | ПОТЕНЦИАЛ ВЫРУЧКИ ДО 2 МЛН ?, ПОТЕНЦИАЛ ПРИБЫЛИ 600К ?Продается современная прибыльная пиццерия в одном из самых перспективных и быстрорастущих ЖК Москвы — Мякинино Парк. Сейчас работает по франшизе KOALA с возможностью переоформления, рассмотрим и продажу вне франшизы. Это НЕ ПРОСТО ТОЧКА общепита. Это готовая современная модель локального бизнеса нового поколения:• доставка• самовывоз• высокий вечерний трафик• молодая аудитория• постоянные повторные заказы• мощный потенциал ростаКОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТАНАША пицца у дома — современный формат локальной пиццерии для жителей ЖК.Сильная сторона модели:• маленькое эффективное помещение• открытая кухня• доставка + самовывоз• 24 посадочных места максимум• сильный онлайн-формат• акцент на постоянных жителей районаПод такой формат: 6080% заказов могут приходить онлайн через доставку и агрегаторы.Бизнес полностью готов и приносит прибыль с первого дня — без этапа запуска, ремонта и типичных рисков открытия с нуля.ФИНАНСЫ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ (нам можно доверять)(банковские выписки + система учета)• Средняя выручка: ~900 000 ? / месяц• Средняя прибыль: ~200 000 ? / месяц• Бизнесу всего 7 месяцев: начальная стадия активного роста• При реализации потенциала роста окупаемость проекта 610 месяцев.ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА - низкая постоянная нагрузка+эффективная модель микроформата• Аренда: всего 80 000 ?• Коммунальные платежи: ~10 000 ?• ФОТ: ~180 000 ?• Роялти франшизы: 2%• Себестоимость продукции 30% от выручки.ВЛОЖЕНИЯ И АКТИВ• Все оборудование практически новое (перечень затрат по запросу)• Возраст оборудования менее 1 года• Полностью оборудованная кухня• Все вложения в запуск уже произведены• Бизнес не требует дополнительных инвестицийДОПОЛНИТЕЛЬНО и ВАЖНО для начинающих• Проверенный повар-продавец• Настроенные рабочие процессы• Сформированная операционная модель• Возможность продолжить работу без остановки бизнесаЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТАЖК Мякинино Парк — один из самых быстроразвивающихся жилых комплексов района с молодой семейной аудиторией и высоким спросом на доставку.Количество жителей сейчас 9 000 человек, при полном заселении ЖК: 15 000 20 000 человек с учетом продолжающегося активного заселения. В радиусе 2 км + ЖК Спутник 35 000 40 000 человек. Преимущества именно локального нового ЖК: высокий спрос на доставку и еду навынос, большое количество семей с детьми, жители активно пользуются локальной коммерцией внутри района, район продолжает активно расти и заселятьсяПиццерия расположена:• на первой линии стрит-ритейла• на центральной торговой улице ЖК• на основном маршруте жителей по дороге домой от остановкиСОСЕДИ-ЯКОРЯ:• ВкусВилл• Ozon• Wildberries• аптека• кофейня• питьевая вода домой• табачкаЭто формирует:• постоянный пешеходный поток• высокий вечерний трафик• большое количество повторных клиентов• высокий спрос на доставку и еду

Продажа торгового помещения 148,4 м2 по адресу д. Румянцево, ул. улица Инженера Кнорре, д. 7 корпус 5.Помещение 148,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 32 кВт. Есть вытяжка.Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов. Идеально подойдет для продуктового магазина, салона красоты, парикмахерской ,кафе, пиццерии, суши-бара, ресторана быстрого питания. Удаленность от школы и детского сада позволяет получить алкогольную лицензию. Арендатор: магазин ''Магнит у дома''.Стоимость 60,5 млн. рублей. Без комиссии.

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию!10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3%Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате скидкаПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнесаПредлагается к продаже торговое помещение 62,7 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельный вход с улицы- Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек - Электрическая мощность до 215 Вт/м2- Нагрузка на пол 500 кг/м²- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа торгового помещения 281 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу р-он. Щербинка, ул. Уточкина, д. 2 корпус 2 (25 минут транспортом от м. Бунинская аллея). Помещение 281 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Алхимово''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ключи август 2025 года. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', открылись 28.12.2025 года, подписан договор аренды будущей недвижимости, срок основного договора аренды на 10 лет 2024 года, арендная ставка 770 000 рублей или 6% РТО. Индексация не более 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию!10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3%Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате скидкаПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнесаПредлагается к продаже торговое помещение 111,7 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы (2 независимых входа) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек - Электрическая мощность до 23,7 кВт (212,18 Вт/м2)- Нагрузка на пол 500 кг/м²- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа торгового помещения 125 м2 на 1-й линии в ЖК ''Will Towers'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 49 (5 минут пешком от метро Минская).Помещение 125 м2 , располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высота потолка 5,8 м.ЖК ''Will Towers''. В ЖК три башни переменной этажности от 52 до 56 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Помещения будут очень востребованы в аренду в виде отсутствия альтернатив в ближайшей локации. Рядом ведется строительство второй очереди жилого комплекса на 1500 квартир.Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию!10 мин пешком м. Пыхтино Комиссия брокерам - 3%Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате скидкаПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнесаПредлагается к продаже торговое помещение 81,8 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби (2 независимых входа) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек - Электрическая мощность до 11,4 кВт- Нагрузка на пол 500 кг/м²- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа торгового помещения площадью 107,5 м2 в жилом комплексе ''Саларьево Парк'' корп.74.6 (20 минут пешком от метро Саларьево).Видовое помещение с обзорностью на три стороны. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в самом центре жилого комплекса на пересечении авто и пешеходного трафика. Новые дома серии комфорт плюс. Заселение: апрель 2028 года.Стоимость 54,9 млн. рублей. Без комиссии.

Id 388514. Первая линия Тверской-Ямской. Самые большие витринные окна на главной улице Москвы Цена снижена на 100.000.000? до конца мая 2026 года. Спешите. Три уровня. Первый этаж с большими витринными окнами имеет три входа. Два с улицы и один со двора. Подвальный этаж с несколькими просторными помещениями. Антресольный этаж с окнами. Парковать машины можно на 2ой Тверской-Ямской, откуда тоже есть вход в помещение. Мощность 100кВт. Идеальные документы. Собственность не менялась уже много лет. Никаких залогов и обременений. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 481,2 м2 на ул. Маршала Василевского, д.7 (7 минут пешком от метро Щукинская). 1 линия домов.Общая площадь - 481,2 м2. в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт.Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2.Арендаторы:267 м2 сдано в аренду супермаркету ''Дикси''. в месяц 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора сдано антикафе ''Енот-Банда'' 250 тыс. в месяц.Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Рядом автобусная остановка. Огромный рекламный потенциал. Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 152936.Продается помещение с сетевым арендатором Wildberries, на 1 этаже, в Северном административном округе. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район — Тимирязевский. Высокий коммерческий потенциал, надежный арендатор, витринное остекление, первая линия домов, реклама на фасадеApендaтоp Wildberries (paбoтает с 2021 года) Помещeниe нa трафикe, pacпoлагается рядом со остановкой общественного транспорта, рядом находится управа района, весь трафик от метро Тимирязевская идет рядом. Технические характеристики: - Первый этаж восьмиэтажного здания. - Общая площадь помещения — 109,7 кв. м, - Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход, - Высота потолков 3,4 м.- Выделенная эл. мощность - 20 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.Коммерческие условия: Стоимость объекта — 32 000 000Стоимость 1 кв. м — 291 704Физ. лицо, прямая продажаАрендтор:Wildberries ДДАМАП 220 000 / ГАП 2 640 000

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продажа торгового помещения 310 м2 на Мичуринском проспекте, д. 7 корпус 1 (6 минут пешком от метро Ломоносовский проспект). 1 линия домов.Помещение 310 м2 располагается на 1 этаже и антресоли, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56,7 кВт. Место для размещения рекламы.Эксклюзивное помещение располагается в жилом комплексе премиум класса ''Шуваловский''. Комплекс состоит из 7 корпусов разной этажности (от 8 до 24 этажей), объединенных в целостный архитектурный ансамбль. В общей сложности в жилом квартале располагается 2 544 квартиры.Стоимость 179 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 104,2 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' на ул. Люсиновская, д. 48-50к10 (10 минут пешком от метро Добрынинская). 1 линия домов.Помещение 104,2 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сеть алкомаркетов ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 320 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Окупаемость 9,3 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 38219. Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение.Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера ''Белая площадь'', а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК ''Ямская-Центр'', БЦ ''На Белорусской'' и крупный БЦ класса А+ ''AFI2B'' на 3300 чел.Арендатор: Операционная касса. МАП: 400 000 руб.

Продажа торгового помещения 254 м2 на ул. Архитектора Щусева, д.2 корпус 1 (12 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.254 м2 на 1 этаже и антресоли, смешанная планировка, отдельный вход с фасада с ул. Архитектора Голосова, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: кофейня ''Surf coffee'', барбершоп, пиццерия и многие другие.Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48 м2 по адресу жилой комплекс ''2 Нагатинский'', 2-й Нагатинский проезд, 6к1 (12 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов. Помещение 48 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир. Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первой дом на заезде в ЖК. Первый дом по заезду в жилой комплекс. Трафик постоянный жителей. Единственное помещение небольшого метража в данном линии, все остальные помещения от 75 м2. Цена 33 000 0000 рублей.

Продажа торгового помещения 151,7 м2 с арендатором ортопедический салон ''Medi'' на пл. Сокольническая, д. 9 на выходе из метро Сокольники. 1 линия домов.Помещение 151,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом выход из метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, Альфа-банк, Шоколадница. Арендатор: ортопедический салон ''Medi'', ежемесячный платеж 1 250 000 р. Арендатор работает уже 10 лет.Стоимость 170 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово.Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]

ПРОДАЖАПомещение свободного назначения в Башне Федерация, -2 этажХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь — 62,4 м² - Тип — помещение свободного назначения (ПСН) - Расположение — минус 2 этаж, в зоне торговой галереи площадью 10 000 м² - Инженерные системы — центральное кондиционирование и технологическая вентиляция - Коммуникации — холодное/горячее водоснабжение и канализация - Доступность — 16 эскалаторов и 2 грузовых лифта для удобства логистики СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 62 000 000 руб. (993 590 руб. за м²) Звоните — проведем презентацию и расскажем все детали.Открыты к сотрудничеству с агентами.Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения правообладателя запрещено.

Продается ГАБ с ОЗОН 8 лет окупаемость Арендный бизнес от собственника без комисси Стабильный арендатор OZONДоговор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией Арендная плата 88.000Ежегодная автоматическая индексация 10%Соседние помещения арендуют крупные сетевые арендаторы , что увеличивает трафик. Масштабный жилой комплекс с работающей собственной инфраструктурой, 28 корпусов. В данном помещении продается ГАБ 53 м.2, информацию можно уточнить Технические характеристики: Общая площадь 30 кв.м, 1 этаж Отдельный вход с фасада Электрическая мощность: 10 кВт

Предложение от собственника. На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 407,9 кв.м.Адрес: Каширское шоссе, д .144, к.2Второй и часть первого этажа отдельно стоящего административного здания.Характеристики:- 2 отдельных входа,- места для рекламы на фасаде,- помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией,- обособленная зона разгрузки,- выделенная мощность 30 квт,- высота потолков 3 м,- грузовой лифт (грузоподъёмность 1,5 т.).Ориентир по арендной ставке 650 000 руб. / мес. Стоимость помещения 64 990 000 р.

Продажа торгового помещения с арендаторами 174,4 м2 на Жулебинском бульваре, д. 14 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов.Помещение 174,4 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: - сетевой алкогольный магазин, месячная арендная плата 260 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с сентября 2024 года. - Суши Шоп 40 м2 по ставке 130 000 рублей. Ежегодная индексация 7%. Договор на 3 года с мая 2025 года. Общая месячная арендная плата 390 000 рублей. Окупаемость 12,7 лет. Стоимость 59,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 47,9 м2 на ул. Тагильская, д. 6/5 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 47,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы. Под помещением парковочный мест нет, что позволяет получить медицинскую лицензию. Предусмотрено место для информационно - рекламной вывески.Ключевые преимущества локации:• Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока • 19 домов от 8 до 33 этажей, общее количество квартир - 2 628, а также жилые комплексы, расположенные вокруг (ЖК Открытый парк, ЖК Сиреневый парк, ЖК Лосиноостровский) - гарантированная база ежедневного потребительского спроса • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км) • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространстваСрок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Стоимость продажи 31 200 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения в районе Арбата 88,3м2 ул. Б. Николопесковский пер. д.5, м. Арбатская, м. Смоленская, 6 мин. пешком. Исторический центр Москвы который всегда будет востребован, уникальная локация! Возможность использования как прибыльный арендный бизнес, так и для личных целей.Арендатор-сетевое кафе ''Vina Pho'', МАП 470 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор дополнительно. Безусловная ежегодная индексация 6%.Помещение расположено на пешеходном маршруте по переулку, соединяющему Старый и Новый Арбат. В окружении расположены Театр им. Е.Вахтангова, Музей им. Скрябина, Театральный институт им. Б. Щукина, а также офисы и ритейл известных компаний. Напротив -отреставрированное здание Городской Поликлиники 68, является центром притяжения всего района.Информация о помещении:Этаж: 1 этажВысота потолка: 3,3мПланировка: планировка включает основной зал, помещение кухни, подсобное помещение, санузел.Вход: два отдельных входа.Витрины: витрины по фасаду.Состояние: с отделкой под кафе, общепит. Есть вытяжка для кухни полного цикла.Парковка: городская парковка вдоль улицы.Тип здания: жилой дом. Не является объектом культурного наследия.Год постройки: 1910Центральные коммуникации: электроснабжение (мощность 55Квт), отопление, водоснабжениеВажная информация:Статус: помещение сдано в аренду. Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.