Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Куприна в Москве

В ЖК ''Бунинские кварталы'' продается помещение свободного назначения, без отделки, высота потолка 5,2 м. (есть возможность надстройки 2-го уровня), панорамные окна, с удачным месторасположением в центре комплекса, рядом с детским садом, по ДКП от собственника. Дом сдан. Помещение оформлено в собственность.Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы — 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро Потапово. Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта. Удобные выезды на дорогу Солнцево-Бутово-Варшавское ш., Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой. Проект включает создание образовательного комплекса и детского сада, открытие торговых, сервисных и развлекательных объектов. Благоустройство района предполагает активный пешеходный трафик. Планируемое население района — около 17 тысяч жителей. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка.

Продажа торгового помещения 44,3 м2 в Жилом Комплексе Эко Бунино, Проспект Куприна, д.30, корп. 1. 1-я линия домов. 1й дом на въезде в ЖК. Помещение 44,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. В помещении требуется ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в 1м доме на основном въезде в ЖК. Ключи получены. Отличный рекламный потенциал. Половину первого этажа в этом доме занимают квартиры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ВинЛаб, аптека Вита. Стоимость - 19 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,6 м2 с арендатором пункт выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'' на проспекте Куприна, д. 40к9 (20 минут транспортом от метро Ольховая). Угловое помещение 83,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на две стороны. Эко Бунинo — кoмплекc с сoбcтвeнной coциальнoй и кoммеpчеcкой инфpaструктуpoй в Нoвой Моcкве, в 8 км от МКАД. Жилой комплекс уже сдан и заселен, с октября 2023 года находится под управлением группы Самолет. В ЖК 18 корпусов и почти 12 000 жителей.Данный корпус на 1200+ квартир и всего 8 помещений. Напротив расположен супермаркет ''Пятерочка''. Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'', месячная арендная плата 275 880 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июля 2026 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Арендатор на ремонте. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 106 м2 на проспекте Куприна, д.24 корпус 3. (7 минут пешком от метро Потапово).Помещение 106 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, у каждого арендатора свой вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Бунинские луга''. Жилой район ''Бунинские луга'' расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. В 2023 году в 10 минутах от проекта откроется станция метро ''Новомосковская''. Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 61,5 м2, срок аренды 5 лет от 29.07.22 года, месячная арендная плата 150 000 рублей.2. Салон красоты ''Yg studio'', площадь 44 м2, месячная арендная плата 110 000 рублей.Общий месячный арендный поток 260 000 рублей.Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с надёжным арендатором Аптека ГорЗдрав и салон красоты. Общая площадь 104,3кв.м. Площадь аптеки 60,4кв.м., салон- 43,9кв.м. (два отдельных помещения с отдельными кадастровыми номерами).Угловое помещение ! Центральная улица крупного ЖК. Соседнее помещение - Пятерочка. Высокий пешеходный трафик. ,МАП по запросу.Мощность 26,5кВт. [Лот #22742]