Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Куприна в Москве

Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома. Густозаселенный новый жилой комплекс Бунинские Луга. Удачное расположение в ЖК, постоянный пешеходный трафик. Помещение справа от второго подъезда. Высокие потолки. Помещение без отделки. Собственник - физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Помещение приобреталось у застройщика.Потенциальная окупаемость менее 10-ти лет.

Продажа торгового помещения 44,3 м2 в Жилом Комплексе Эко Бунино, Проспект Куприна, д.30, корп. 1. 1-я линия домов. 1й дом на въезде в ЖК. Помещение 44,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. В помещении требуется ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в 1м доме на основном въезде в ЖК. Ключи получены. Отличный рекламный потенциал. Половину первого этажа в этом доме занимают квартиры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Магнит, Магнит Косметик, ВинЛаб, аптека Вита. Стоимость - 19 500 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61153.Угловое помещение на главной линии ЖК ''Бунинские кварталы''. Удобная локация: ст. м. . ''Потапово'' в пешей доступности, 5 минут на машине до ст. м. ''Коммунарка'' (2,4 км). Электричество: 52 кВт. Адрес: г. Москва, п. Сосенское, пр. Куприна, ЖК ''Бунинские кварталы'', корпус 9.1. . 6% от ТО, но не менее 785 100 ?/мес. Индексация 4%. Годовой арендный поток 9 421 200 ?. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г.. Выдача ключей: 2 квартал 2026 г.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 9 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 10.62%. Присутствует арендатор: Магнит.Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с надёжным арендатором Аптека ГорЗдрав и салон красоты. Общая площадь 104,3кв.м. Площадь аптеки 60,4кв.м., салон- 43,9кв.м. (два отдельных помещения с отдельными кадастровыми номерами)Угловое помещение ! Центральная улица крупного ЖК. Соседнее помещение - Пятерочка. Высокий пешеходный трафик. Совокупный МАП 250 000руб.МАП аптеки - 150 000рублей. МАП салон - 100 000рублей.Мощность 26,5кВт. [Лот #22742]

Лот 148692.Продажа помещения под общепит в ЖК ''Скандинавия'' корпус 36.1.1Жилой Комплекс ''Скандинавия'' в Новой Москве - это 79 корпусов от 7 до 17 этажей.Первое жиые площади сдали в 2020 году, а последние строят рядом со станцией метро ''Потапово''. Население порядка 70 тыс. жителей.На юге комплекса ГК ''А101'' создаёт район бизнес-класса со своей инфраструктурой, пешеходными пространствами и точками притяжения.Транспортная доступность:5 минут пешим ходом до станции метро ''Потапово''2 км станция метро ''Коммунарка'' 2,5 км станция метро ''Бачуринская''1,7 км станция метро ''Бунинская аллея''6,4 км до МКАДУдобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе)Технические характеристики:1 этаж 17-ти этажного жилого дома, общей площадью 176.6 м², высота потолков 4,66 м, электрическая мощность 35.46 кВт, Две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, нагрузка на пол 600 кг/м². Коммерческие условия:Стоимость объекта - 48 736 302 ?Стоимость объекта за м² - 275 970 ?Подробная презентация по запросу.