Продажа коммерческой недвижимости на улице Вернадского проспект в Москве

Окупаемость 9 лет!!! С первых дней открытия магазин показывает отличные показатели по товарообороту (выше 10 млн./мес.). 3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м., зальная планировка. Ключевые параметры: Площадь помещения: 477,5 м² Арендатор: Федеральная сеть Магнит ДДА: 10 лет от 04.07.2025г. МАП: 1 700 000 руб./мес. ГАП о6ъекта 20 400 000 руб. Электрическая мощность: 80 кВт. Индексация: безусловная 4% (с третьего года аренды). Привязка к РТО - 6%. Окупаемость: 9 лет Цена: 183 600 000 руб. Все подробности по телефону.

Лот: 33093. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение на Вернадского проспекте Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Преимущества расположения - Удобная транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Интенсивный трафик: Высокий поток потенциальных покупателей благодаря оживленному району. Характеристики объекта - Общая площадь: 6 887.1 м², распределенная на трех уровнях плюс технический подвал. - Высота потолков: от 4.2 до 7 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. - Электрическая мощность: 180 кВт, обеспечивающая все необходимые потребности бизнеса. Коммерческие условия - Арендатор: В настоящее время помещение занимает сеть магазинов ''Детский мир''. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что открывает возможности для долгосрочного сотрудничества. Дополнительные преимущества - Витрины и отдельный вход: Привлекают внимание и обеспечивают удобный доступ для клиентов. - Зона разгрузки: Упрощает логистику и повышает эффективность работы. Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади на Вернадского проспекте! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Готовый aрeндный бизнес. Пpодажа помeщений c арендaтоpом в тopгoвoй гaлepее БЦ Лето. Павильон площадью 33 м2, углoвой, pядом сo вхoдом в тopгoвую галерeю. Сpок окупаeмости 10 лeт. Арендатоp клиeнтский офис. Выcoкий пешexодный трaфик, инфрacтpуктуpa бизнеc-центpа. Oxpана. Парковка для клиентов

Продажа торгового помещения 450 м2 на проспекте Вернадского, д. 94к1 (8 минут пешком от метро Юго-Западная). Первый этаж 411 м2, антресоль 39 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 186,3 м2 на проспекте Вернадского, д. 80 (1 минута пешком от метро Юго- Западная). 1 линия домов. Помещение 186,3 м2, располагается на 1 этаже торговой галереи, открытая планировка, высота потолка 5,5-6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Две входные группы с фасада, есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседнего помещения. В таком случае, общая площадь объекта составит 375 м2 по цене 1 800 000 рублей за 1 м2. Из всех помещений предусмотрен выход в торговую галерею. Все коммуникации центральные, мощность по запросу предоставляется. КЛУБНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА ''Full House'' расположен прямо выходе из метро Юго-Западная, на пересечении проспекта Вернадского и ул. Коштоянца. Сверхинтенсивный трафик. Под помещением организован подземный паркинг. Стоимость 334,8 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 145,8 на проспекте Вернадского, д. 80 (1 минута пешком от метро Юго- Западная). 1 линия домов. Помещение 145,8 м2, располагается на 1 этаже торговой галереи, открытая планировка,высота потолка 5,5-6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. В помещение 3 входные группы, что позволяет разместить 3-х арендаторов. Доступ в галерею обеспечен двумя входными группами с улицы. Свободная планировка, КЛУБНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА ''Full House'' расположен прямо выходе из метро Юго-Западная, на пересечении проспекта Вернадского и ул. Коштоянца. Сверхинтенсивный трафик. Под помещениями организован подземный паркинг. В комплексе распроданы практически все квартиры, осталось 23 шт. Стоимость 145,8 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 260,3 м2 на проспекте Вернадского, д. 80 (1 минута пешком от метро Юго- Западная). 1 линия домов. Помещение 260,3 м2, располагается на 1 этаже торговой галереи, открытая планировка, высота потолка 5,5-6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. В помещение 6 входных групп, что позволяет разместить в нем, минимум 6 арендаторов. Доступ в галерею обеспечен двумя входными группами с улицы. КЛУБНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА ''Full House'' расположен прямо выходе из метро Юго-Западная, на пересечении проспекта Вернадского и ул. Коштоянца. Сверхинтенсивный трафик. Под помещениями расположен подземный паркинг. В комплексе распроданы практически все квартиры, осталось 23 шт. Стоимость 312 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 73 м2 на проспекте Вернадского д. 11/19 (5 минуты пешком от метро Университет). Первый этаж 73 м2, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрическая мощность 12 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Народная тропа. Окружение - Почта, Аптека ''Самсон Фарма, ''АВ Daily'', ТЦ ''Капитолий'' Кондитерская ''Kuzina''. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.