Окупаемость 9 лет!!!
С первых дней открытия магазин показывает отличные показатели по росту товарооборота (апрель 2025г - 13,6 млн.).

3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м., зальная планировка.

Ключевые параметры:
Площадь помещения: 477,5 м²
Арендатор: Федеральная сеть Магнит
ДДА: 10 лет от 04.07.2025г.
МАП: 1 700 000 руб./мес.
ГАП о6ъекта 20 400 000 руб.
Электрическая мощность: 80 кВт.
Индексация: безусловная 4% (с третьего года аренды).
Привязка к РТО - 6%.
Окупаемость: 9 лет

Цена: 183 600 000 руб.

Все подробности по телефону.