Лот: 31584. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы на первом этаже жилого многоквартирного дома. 5 минут пешком до станции метро Серпуховская или Добрынинская. Развитая инфраструктура района. Рядом расположены ж/д вокзал Павелецкий, бизнес-центры, рестораны и кафе, продуктовые магазины, банки.Арендатор: Дикси.МАП: 2 846 666 руб.ДДА до 31.12.2035 г.Индексация: 5%.
Продажа торгового помещения 692 м2 с супермаркетом ''Дикси'' на ул. Валовая, д. 20 (5 минут пешком от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Площадь 1 этажа 307 м2. Плoщaдь антpeсoли 385,4 м2. Оборудованы 3 мокрые точки. Помещение находится в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение и канализация (центральные). Парковка на закрытой территории жилого домаХорошая транспортная доступность. Помещение расположено на внутренней стороне Садового кольца. Расстояние до ближайшей станции метро ''Павелецкая'' (кольцевая линия) - 5 минут. Расстояние до станций метро ''Добрынинская'' и '' Серпуховская'' - 7 минут. Также трамвайные и автобусные остановки в пешей доступности.Арендатор: супермаркет ''Дикси'', договор аренды на 10 лет до 31.12.2035 года, месячная арендная плата 2 846 666 рублей с НДС, индексация 5%. РТО 6%.Стоимость 295 млн.рублей с НДС. Без комиссии.
Продается одноэтажное нежилое помещение с антресолью (готовый арендный бизнес)Дикси арендует всю площадь помещения 692,4кв.м.Высокая проходимость: более 900 человек в часАвтомобильный трафик: более 3000 автомобилей в час5 мин до Павелецкой, 7 мин до ДобрынинскойОперативный показ и выход на сделку без посредников
