Продажа коммерческой недвижимости на улице Юных Ленинцев в Москве

Номер в базе: 5751849. Продается уникальное нежилое помещение. Это идеальный вариант для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный бизнес или открыть собственное дело.Предлагаем вашему вниманию просторный магазин на улице Юных Ленинцев, 89к1. Площадь помещения составляет 270,5 м², что предоставляет вам широкие возможности для реализации любых коммерческих идей. Здание, построенное в 1961 году, собственник выкупил часть помещения на первом этаже и относится к классу C, что делает его доступным для различных видов деятельности.Удобное месторасположение в непосредственной близости от станций метро ''Кузьминки'' и ''Волжская'' обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. На территории комплекса есть наземная парковка, что дополнительно увеличивает привлекательность вашего бизнеса для посетителей.Внутри здания уже функционируют кафе, медицинский центр, супермаркет, салон красоты, ателье одежды и минимаркет. Это создает отличную синергию, позволяя вашему бизнесу привлекать клиентов из соседних заведений и обеспечивая высокий уровень проходимости. Окупаемость объекта 10 лет. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения (арендатор -собственник). Здесь вы сможете реализовать любые идеи, от магазина до офиса или сервиса, сдать в аренду , открыть пункт выдачи, Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь.Код пользователя: 173414

Продажа торгового помещения 510,9 м2 с арендаторами на ул. Юных Ленинцев, д. 42с1 (7 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.Помещение 510,9 м2, располагается на 2-ом этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с улицы и запасной выход со двора, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт, три мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. На первом этаже здания располагается магазин ''Пятерочка''. Арендаторы: кафе ''Чайхана ХАЛВА премиум'' и Медицинский центр, арендный поток по арендаторам 900 000 рублей в месяц, окупаемость 6,9 лет. Стоимость продажи 95 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения в БЦ на ул. юных Ленинцев 89, к. 2. Трехэтажное здание, общая площадь 332 кв. м.Технические характеристики:- высота потолков цокольный эт. - 2,4 м, 1-2 эт. - 3 м,- наличие воды/отопление- электрическая мощность 50лВт,- наземная парковка перед БЦ- возможность размещения рекламы- большой пешеходный трафик.Помещение в аренде, на цокольном этаже расположен магазин цветов, на первом этаже аптека, на втором этаже салон красоты. Месячная арендная ставка 600 000 руб/мес + коммунальные платежи.

Предлагается помещение свободного назначения в БЦ на ул. юных Ленинцев 89, к. 1. Помещение расположено на первом этаже, общая площадь 270,5 кв. м.Технические характеристики:- два входа, - высокие потолки,- наличие воды/отопление- наземная парковка перед БЦ- возможность размещения рекламы- большой пешеходный трафик.Сейчас в помещении работает продуктовый универсам (арендатор - собственник).