Продажа коммерческой недвижимости на улице Сретенка в Москве

Предложение на продажу 33775.Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами!. . Помещение свободного назначения площадью 240,2 м2 с арендатором ''Мяснов и Отдохни'' на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.. . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3,5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы.. . Арендаторы:. 1) Магазин продуктов ''КуулКлевер МясновЪ Отдохни'': ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, с 28.11.25 МАП 1.853.775 рублей в т.ч НДС + ком услуги, индексация 7%. . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 8.51%. Присутствует арендатор: МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 33393.Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами!. . 287,2 м2: 240,2 + 47,0 м2. . Магазин продуктов ''КуулКлевер МясновЪ Отдохни'': ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, с 28.11.25 МАП 1.853.775 рублей в т.ч НДС + ком услуги, индексация 7%. . . Сеть аптек ''Ригла'': ДА от 16.06.20 на до 16.01.30. МАП 430.000 рублей + ком усл, индексация 7%. . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3,5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы.. . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Лот: 29204. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на улице Сретенка, дом 9, расположена в самом сердце Москвы, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это место с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для ведения успешного бизнеса.Просторные и функциональные помещенияОбщая площадь объекта составляет 287,2 кв.м, из которых 240,2 кв.м занимают основные помещения (Б1) с мощностью электроэнергии 40 кВт, и 47,0 кв.м (Б2) с мощностью 12 кВт. Все помещения расположены на первом этаже, имеют свободную планировку и оборудованы санузлами в каждом блоке. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и комфорта.Удобные входные группы и витриныОбъект имеет отдельный вход с фасада, а также запасной вход со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают дополнительные возможности для рекламы и продвижения бизнеса.ЗаключениеТорговая площадь на Сретенке, д.9 — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, просторные помещения и удобные входные группы делают этот объект идеальным выбором для успешного ведения бизнеса в Москве.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29203. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в самом сердце столицы, на улице Сретенка, дом 9, в Центральном административном округе, районе Мещанский. Это одно из самых востребованных мест для бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная планировка и инфраструктураОбщая площадь помещения составляет 240,2 кв.м, вся она расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение.Два входа для удобстваОбъект имеет два входа: основной — с фасада здания, и запасной — со двора. Это обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников, а также возможность разгрузки и погрузки товаров без помех для клиентов.Технические характеристикиПомещение оснащено мощной электрической системой с выделенной мощностью 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов коммерческой деятельности. В каждом блоке предусмотрены санузлы, что повышает комфорт для арендаторов и их клиентов.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже действующим арендным бизнесом. Объект сочетает в себе престижное расположение, надежного арендатора и отличные технические характеристики. Не упустите шанс инвестировать в стабильный доход!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 240,2 м2 с арендатором ''Мяснов и Отдохни'' на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.240,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Центр Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero, Арендатор: продуктовый магазин ''Мяснов и Отдохни''. Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Продажа торгового помещения 287 кв.м в МосквеВАЖНОпрямая продажа от собственникаНДС включенОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 287,2 кв.м- Магазин - 240,2м- Аптека - 47м- Высокий пешеходный трафик - 2 отдельных входа с фасада и со двора- Электрическая мощность 135 кВт- Место для размещения рекламыРАСПОЛОЖЕНИЕ- Центр Москвы- в 5 минутах пешком от станций метро Сухаревская и Сретенский БульварМагазин продуктов ''КуулКлевер МясновЪ Отдохни''Договор аренды от 28.11.19 до 27.11.29гМАП 1.650.000 рублей + ком услугииндексация 7%Сеть аптек ''Ригла''Договор аренды от 16.06.20 на до 16.01.30МАП 430.000 рублей + ком услИндексация 7%Окупаемость 13 лет.Доходность 6%Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538465/20317

Продажа торгового помещения 287,2 м2 с арендатором ''Мяснов и Отдохни'' и аптекой ''Ригла'' на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.Помещение 287 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Место для размещения рекламы.Центр Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero, Арендатор: 1) Продуктовый магазин ''Мяснов и Отдохни'', месячная арендная плата 1 650 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7 %. 2) сеть аптек ''Ригла'', месячная арендная плата 430 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.Стоимость продажи 345 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 36092. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации. Большая часть помещения находится на подвальном этаже. Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 36094. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации.Готовность к передаче май 2026 г.

Продается торговое помещение с арендатором:''МЯСНОВ И ОТДОХНИ'': Договор Аренды от 28.11.2019 до 27.11.2029г, МАП 1 853 775 рублей, вкл. НДС, индексация 7%Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (входит в туристическую зону), отдельный вход, отличные рекламные возможности [Лот #18851]

На продажу предлагаем помещение с двумя арендаторами. Совокупный МАП 2 283 775руб.Магазин продуктов ''КуулКлевер МясновЪ Отдохни'': ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, с 28.11.25 МАП 1.853.775 рублей в т.ч НДС + ком услуги, индексация 7%. Сеть аптек ''Ригла'': ДА от 16.06.20 на до 16.01.30. МАП 430.000 рублей + ком усл, индексация 7%. [Лот #18852]