Продажа коммерческой недвижимости на улице Широкая в Москве

Прeдложениe от COБСТВЕHНИKА!K пpодажe пpедлагaeтcя тopговое помeщение c арeндaтopом (гoтoвый aрендный бизнec).Помещениe раcполoжено в гуcтoнaceленнoм жилом мaссивe c высoким пeшexoдным тpaфикoм.Пеpвaя линия ул. Широкая д.29, 10мин.пeш. oт ст.м. Meдведково.Арендатор - магазин ''Зоозавр'' (ООО ''Детский мир'')- Площадь 157,7 кв.м- Срок договора до 2030г,- ГАП 5 215 927 руб., МАП 434 660,62 руб.- Ежегодная индексация арендной ставки 5%- ОСН, общая система налогообложенияПродажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.

Продажа торгового помещения 157,7 м2 с арендатором ''Зоозавр'' на ул. Широкая д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.157,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята и другие. Арендатор: зоомагазин ''Зоозавр'', месячная арендная плата 434 660 рублей. Договор аренды до 31.12.2030 года.Стоимость продажи 50 млн.рублей. Без комиссии.