Продажа коммерческой недвижимости на улице Сергия Радонежского в Москве

Продажа торгового помещения 241,5 м2 на ул. Сергия Радонежского, д. 2 (5 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1-я линия! Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа один из них с пандусом. высота потолка 3,15 м, витринные окна по фасаду, кондиционирование. Электрическая мощность 105 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении жилых зданий и бизнес-центров, автомобильный подъезд, платная парковка. Арендатор: табак/пекарня/готовая еда, договор аренды на 10 лет с 2021 года, зарегистрирован в Росреестре.Стоимость 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

id:132. ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 60 м У МЕТРО ''РИМСКАЯ''Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 60 м, расположенное на первом этаже административного здания в 100 метрах от станций метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''.Объект находится на первой линии улицы Золоторожский Вал, в окружении плотной жилой застройки и развитой городской инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Первая линия домов. 100 метров до метро ''Римская'' и ''Площадь Ильича''. Отличная видимость с улицы. Возможность размещения рекламной вывески. Отдельный вход Витринные окна. Новый качественный ремонт. Готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Вытяжка под общепит. Зона погрузки и разгрузки. Наземная парковка. Остановка общественного транспорта рядом. Гибкая планировка под различные виды деятельности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь - 60 м. Этаж - 1. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - до 30 кВт. Интернет и телефония. Круглосуточная охрана.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 450 м до шоссе Энтузиастов. 1,3 км до ТТК. 1,7 км до Садового кольца. 4,5 км до Северо-Восточной хорды. 5 км до Перовского шоссе и шоссе Фрезер.Помещение идеально подойдет под офис компании, шоурум, медицинский центр, образовательный проект, салон услуг, клиентский офис, представительство компании, пункт выдачи заказов, кафе, кофейню или другой формат бизнеса.Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Центрального округа Москвы. Оперативный показ. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.