Продажа коммерческой недвижимости на улице Рязанский проспект в Москве

Продажа торгового помещения 128,7 м2 на Рязанском проспекте, д.5 (3 минуты пешком от метро Нижегородская). 1-я линия домов. Помещение 128,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна в пол. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Пoмeщeниe нaхoдитcя в Hижeгородском районе Юго-Восточного административного округа города Москвы.Помещение отлично просматривается с Рязанского проспекта и имеет витринные характеристики. Находится на 1 этаже жилого дома. Имеется отдельный вход с улицы, а также один общий вход через подъезд. Во дворе есть парковка.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами и различными социально-торговыми объектами. Метро ''Нижегородская'' в 350 метрах. Удобные выезды на Рязанский проспект и ЮВХ.Стоимость продажи 44 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 33,9 м2 с арендатором на Рязанском проспекте, д. 44 (2 минут пешком от метро Рязанский проспект). Помещение площадью 33,9 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 7 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на выходе из метро Рязанский проспект. Дом не входит в программу реновации. Интенсивный пешеходный трафик вдоль объекта. Соседи-арендаторы: продуктовый магазин, кофейня, салон красоты.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'',(франшиза), месячная арендная ставка 160 000 руб., коммунальные услуги возмещаются арендатором, договор от 14 апреля 2025г. на 11 мес., индексация 7% в одностороннем порядке. Окупаемость 9,8 лет.Стоимость 18,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торговых помещений формата Street Retail, площади от 40 до 100 м2. Помещения находятся в современном торговом центре класса А на выходе из м. ''Рязанский проспект''. Отдельные входы, центральное кондиционирование, высота потолка 4 м, панорамное остекление. В здании установлены лифты и эскалаторы. В окружении крупный жилой район, многоэтажная застройка. Торговый комплекс общей площадью 6600 м2 - социально значимый объект, в составе которого предусмотрено размещение сетевого фитнес-клуба DDX, магазинов, аптеки, салонов связи, кафе и ресторанов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен наземный паркинг.

Продажа торговых помещений формата Street Retail, площади от 40 до 100 м2. Помещения находятся в современном торговом центре класса А на выходе из м. ''Рязанский проспект''. Отдельные входы, центральное кондиционирование, высота потолка 4 м, панорамное остекление. В здании установлены лифты и эскалаторы. В окружении крупный жилой район, многоэтажная застройка. Торговый комплекс общей площадью 6600 м2 - социально значимый объект, в составе которого предусмотрено размещение сетевого фитнес-клуба DDX, магазинов, аптеки, салонов связи, кафе и ресторанов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен наземный паркинг.