Продажа коммерческой недвижимости на улице Озерная в Москве

Продажа торгового помещения площадью 500 м2 на ул. Озерная, д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На 2 этаже 500 м2, зальная планировка, вход с первого этажа, высота потолков от 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе ''Пикассо'', рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Комплекс давно заселен.Арендаторы: 1. Барбершоп, площадь 50 м2.2. Офис, площадь 60 м2.3. Компьютерный клуб, площадь 160 м2.4. Пункт выдачи ''Ozon'' , площадь 30 м2.5. Салон красоты, площадь 96 м2.Общий месячный арендный поток 670 188 рублей.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором площадью 19,7 м2 на ул. Озерная, д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. Помещение расположено на 1 этаже в прикассовой зоне стилобатной части жилого дома, зальная планировка,высота потолков 4 м. Электрическая мощность по запросу. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в заселенном жилом комплексе ''Пикассо'', рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения.Арендаторы: ремонт телефонов, месячная арендная плата 60 000 рублей.Стоимость продажи 8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 47,6 м2 с арендатором аптека ''Ригла'' по адресу Озерная ул, д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На 1 этаже в прикассовой зоне супермаркета, открытая планировка, высота потолков 4 м. Парковка перед фасадом стихийная. У помещения большой рекламный потенциал. Установлен медиафасад.Помещение располагается в заселенном жилом комплексе ''Пикассо'', рядом расположена остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека ''Ригла'', договор аренды от 01.08.2019 года, месячная арендная плата 297 675 рублей, индексация 5% на размер инфляции. Окупаемость 10.1 лет.Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса.ЖК Мичуринский Парк Ул. Озерная 44, помещение номер 8.1этаж/17 этажного жилого дома.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК. Высота потолка 4,7 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м!Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА!Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли. Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей.Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.Высокие потолки.Электрическая мощность: 70 кВт ЖК ''Мичуринский парк'' расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро ''Озёрная''. Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин. Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто. Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего ''Мичуринского парка'' будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи ''Мичуринского парка'' расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ. Корпус 1.5. Собственность физ. лица.

Продажа торгового помещения 23,3 м2 по адресу ул. Озёрная улица, д. 1к2/5 (13 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов.Помещение 23,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес класса ''Level Мичуринский''. Всего в комплексе будет 13 корпусов. 3807 квартир, 8316 жителей. Дом сдан, идет заселение. Рядом работает пункт выдачи ''Ozon'', строительный магазин, на ремонте аптека ''36 и 6''. Стоимость продажи 26 940 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе ''Пикассо'', рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет ''Перекресток''.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.

ПРОДАЖА нежилого помещения/арендного бизнеса.ЖК Мичуринский Парк Ул. Озерная 44.1этаж/17 этажного жилого дома.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мичуринский парк от компании ПИК. Высота потолка 4,9 м - сделана антресоль 40 кв м - фактическая площадь 140 кв м!Есть вытяжка ДЛЯ ОБЩЕПИТА!Витринное остекление, отдельный удобный вход на уровне земли. Высокий трафик и проходимость, в микрорайоне около 10 000 жителей.Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.Высокие потолки.Электрическая мощность: 70 кВт ЖК ''Мичуринский парк'' расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро ''Озёрная''. Удобный траффик: до Мичуринского проспекта на автомобиле - 5 минут, до ТТК - 20 минут, до МКАД - 7 мин. Помещение расположено около въезда в подземный паркинг для жителей микрорайона, что обеспечивает постоянный клиентский траффик. Напротив помещения парковка для авто. Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Вдоль всего ''Мичуринского парка'' будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, для отдыха жителей и спорта на свежем воздухе. Также вблизи ''Мичуринского парка'' расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ. Корпус 1.5. Собственность физ. лица.