Продажа коммерческой недвижимости на улице Новоясеневский проспект в Москве

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся нежилое помещение площадью **193,2 м** в жилом доме первой линии, построенном в **1976 г. ** **Этаж: ** первый **Отделка: ** чистовая **Высота потолков: ** 3 метра **Электроэнергия: ** 15 кВт **Снабжение: ** централизованное отопление, водоснабжение и канализация Идеально подходит для коммерческой деятельности. Реализация через торги.

Продажа помещения 89,4 м2 с арендатором пункт выдачи на Новоясеневском проспекте, д. 24 (2 минуты пешком от метро Ясенево). 1 линия домов.Помещение 89,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'' (головной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ ''Новоясевевский''. Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 4 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ. Сейчас помещение сдано сетевому арендатору - Яндекс Лавка.

744654 Помещение свободного назначения формата Street Retail в комплексе апартаментов бизнес-класса ''LES''. Первая линия Новоясеневского проспекта. ЖК состоит из одного 14-этажного корпуса, рассчитан на 352 апартамента. 12 минут пешком от станций метро Ясенево и Тёплый стан. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 (104,8 кв. м.), 2 этаж (93,1 кв. м.) 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Центральное отопление и кондиционирование. Приточная вентиляция. Пропускная система. Парковка на территории комплекса на 87 машиномест и на 150 гостевых машиномест. Есть возможность выкупа 2 парковочных мест в паркинге. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В ЖК всего 5 помещений, подходящих под минимагазин, кафе, медуслуги или салон красоты. Электрическая мощность: 75 кВт. Высота потолков: 5 м.