Продажа коммерческой недвижимости на улице Новокосинская в Москве

Продажа коммерческой недвижимости свободного назначения расположена в районе Новокосино (ВАО) города Москвы, ул. Новокосинская, д. 47. Пешая доступность до метро: Новокосино. Развитая инфраструктура района.Площадь объекта: 853,2 м². Этаж: 1. Входы: 4 отдельных входа с улицы. Планировка: смешанная. Санузел: есть.Прибыль от аренды: 1 810 000 руб./мес. Окупаемость: 9,5 лет. Объект продаётся с действующими надёжными арендаторами — стабильный доход сразу после сделки.Дополнительная информация:Тип здания: жилой дом.Вход: 4 отдельных входа с улицы.Вентиляция: есть.Кондиционирование: уточняется.Помещение: нежилое, свободного назначения.Планировка: смешанная.Отделка: отличное состояние.Этаж: 1.Этажность: 17.Лифты: нет.Витринное остекление: есть.Место под вывеску: есть.Коммуникации: все необходимые.Возможность адаптации под ваши нужды.Звоните без комиссии.

К пpодаже предлaгается готoвый аpендный бизнec c aрендатоpoм — aлкoмaркет Винлаб.Объект рacпoлoжeн нa 1 этaже жилoго дoма в сфoрмиpованнoм жилом мaсcиве c плoтной зaстрoйкoй и стaбильным пeшeхoдным тpафикoм. Лoкaция oбeспeчивaeт уcтoйчивый спрос на фopмaт специализированного ритейла, привязанного к повседневному потреблению.Площадь: 158 м²— 1 этаж— Формат, оптимальный под алкомаркет— Удобный доступ для жителейАрендатор: Винлаб— Федеральная сеть— Стабильный товарооборот и понятная бизнес-модельКлючевая ценность объекта — это проверенный арендатор и локация внутри жилого массива. Алкомаркеты в таких форматах демонстрируют предсказуемую выручку и долгосрочную работу, что снижает риски для инвестора.Звоните отличный ГАБ

От Собственника! Продажа нежилого помещения 95м2 ул.Новокосинская 27, первая линия, расположено на пешеходном маршруте от метро в густонаселенный жилой массив в зоне интенсивного трафика.Этаж: 1 этажМощность: 30КвтМесто для вывески на фасадеПрезентабельная входная группаСостояние: под финишную отделку. Заменены все окна, входная группа, электрика, радиаторы отопления, трубы. Стены подготовлены под покраску. Санузел. Пол-керамогранит.Помещение свободно. Подходит как для личного использования, так и под сдачу в аренду.Возможно использование под магазин, салон, продукты, ПВЗ, стоматология, медицинский центр, косметология, косметика, анализы, алкомаркет, курсы, детский центр, зоосалон, салон красоты и др.