Продажа коммерческой недвижимости на улице Наташи Качуевской в Москве

Аренда торгового помещения 68 м2 на ул. Наташи Качуевской, д.3 (4 минуты пешком от метро Улица Дмитриевского).Помещение располагается на первом этаже, открытая планировка, вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. На территории ЖК есть парковка.Помещение расположено в новом жилом комплексе ''Дмитриевский''. Рядом станция метро, две автобусные остановки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Красное и Белое, пиццерия Додо, ресторан и кафе.Аренадатор: интернет магазин ''Ламода'', месячная арендная плата 168 000 рублей, ежегодная индексация 5 %.Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Номер объекта: 541073. Объект 541073. Продажа торгового помещения на первой линии у метро!Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 55 м², расположенное на 1 этаже ЖК ''Дмитриевский''.Первая линия. Первый дом от станции метро — всего 2 минуты пешком! Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с улицы.Помещение идеально подойдет под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, кафе, кофейню, офис, пункт выдачи заказов или любой другой вид бизнеса.Преимущества помещения: Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Площадь — 55 м². Высота потолков — 4 метра. Большие витринные окна. Возможна перепланировка (изначально помещение было с открытой планировкой). Система вентиляции. Мокрая точка. Выполнен новый качественный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации. Ранее помещение занимал ПВЗ Авито, что подтверждает его востребованность для коммерческого использования.Сильное торговое окружениеВ непосредственной близости работают федеральные сетевые арендаторы:• Яндекс Маркет,• Ozon,• ВкусВилл,• Ермолино,• кофейня и другие стабильные арендаторы.Такое окружение формирует постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Дополнительные преимущества Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Полный комплект документов. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта с высоким арендным потенциалом.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!