Продажа коммерческой недвижимости на улице Медынская в Москве

Предложение на продажу 65142.На продажу предлагается готовый арендный бизнес: ТЦ, расположенный по адресу: ул. Медынская, д. 7.В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, а также легкий доступ к основным магистралям, что делает ТЦ удобным для автомобилистов. В радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги.. . Двухэтажное здание с высокой заполняемостью арендаторами и местами для размещения рекламы и вывесок на фасаде. . Общая площадь: 3 818,9 кв. м.. Арендопригодная площадь - 3298,85 кв. м.. Мощность электроснабжения - 566 кВт.. Площадь земельного участка - 3 257 кв. м.. . Арендаторы: Перекрёсток, аптека и другие.. ГАП: 129 200 000 рублей, включая НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: Множество разных.Без комиссии.