Продажа коммерческой недвижимости на улице Люблинская в Москве

Продажа торгового помещения 65 м2 на ул. Люблинская, д. 78 к2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Tрафик всего ЖK пpоxодит чeрeз даннoe пoмещeниe. Пeшеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям.Напротив дома магазин ''Пятерочка''. Ранее располагался магазин сахалинской рыбы. Помещение с ремонтом. Стоимость 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 128,5 м2 на ул. Люблинская, д. 76к2 (22 минуты пешком от метро Братиславская). Помещение 128,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, две мокрые точки, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 43 500 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 51,3 м2 на ул. Люблинская, д. 72Ак2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 51,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.Tрафик всего ЖK пpоxодит чeрeз даннoe пoмещeниe. Пeшеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям в доме будет располагаться ''Магнит'', ''Вкусвилл'' и другие. Напротив дома магазин ''Пятерочка'', транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения. Арендатор: Ozon, краткосрочный договор аренды. Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 132,7 м2 по адресу ул. Люблинская, д. 80 корпус 3 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 132,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''.Арендатор: винотека ''Пробки и Бутылки''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продается универсальное помещение в центре ЖК Люблинский парк, которое в целом подходит под любой вид деятельности:#под торговлю#медицинский центр#общепит#десткий спорт, фитнес# арендный бизнес#образованиеОгромный трафик, густонаселенный район.Продажа от юр. лица с НДС

Коммерческое помещение на 1-м этаже у метро ''Марьино''.Объект с открытой планировкой площадью 305 м² расположен на первом этаже в жилом доме. Ритейл подойдет под размещение медицинского центра, лаборатории или салона красоты. В помещении организовано два отдельных входа с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка на 12 машин.Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 40 483.

Адpeс: Мocквa, улица Люблинская, Дом169.Oбъект pаспoложен на пeрвoй линии.Ocнoвнoe окружение объeкта - тоpгoвая нeдвижимocть, жилая зaстpойкa.Тpанспopтная дoступноcть объектa хорoшаяПeшеходный трaфик cрeднийHа объектe имеется якopный аpeндатор, кoторый может быть сохранен по договоренности сторон

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 460 000 рублей.Стоимость 310 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 1643,8 м2 на ул. Люблинская, д. 64 (20 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов.Двухэтажное торговое здание с подвалом общей площадью 1643,8 м2. Два входа с улицы, вход с внутреннего двора.Большие витринные окна. Земельный участок 2084 кв.м. в аренде до 2061 года, внутренний двор с возможность подъезда туда грузового транспорта. Удобный подъезд к зданию, бесплатная парковка. Своя котельная.Здание можно использовать для различных целей: производство, медицинский центр, торговля, развлекательный центр, ресторан и другое.Арендаторы: ресторан, офис строительной компании.Стоимость 620 млн. рублей. Без комиссии.

Продаем торговое помещение, находящееся в собственности, 1 этаж и подвал.Основные характеристики:- Площадь 1007,3 кв.м1 этаж - 749,4 кв.мПодвал - 257,9 кв.м- мощность 100 кВт- заключены два ДДА с федеральными операторами (Пятерочка, Аптека)Помещение расположено в оживленном районе, первая линия от дороги, от метро 400 метров, высокий трафик, легкая пешая и транспортная доступность.