Продажа коммерческой недвижимости на улице Люблинская в Москве

Продажа торгового здания 1643,8 м2 на ул. Люблинская, д. 64 (20 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов.Двухэтажное торговое здание с подвалом общей площадью 1643,8 м2. Два входа с улицы, вход с внутреннего двора.Большие витринные окна. Земельный участок 2084 кв.м. в аренде до 2061 года, внутренний двор с возможность подъезда туда грузового транспорта. Удобный подъезд к зданию, бесплатная парковка. Своя котельная.Здание можно использовать для различных целей: производство, медицинский центр, торговля, развлекательный центр, ресторан и другое.Арендаторы: ресторан, офис строительной компании.Стоимость 620 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 51,3 м2 на ул. Люблинская, д. 72Ак2 (5 минут транспортом от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 51,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''. Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.Tрафик всего ЖK пpоxодит чeрeз даннoe пoмещeниe. Пeшеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям в доме будет располагаться ''Магнит'', ''Вкусвилл'' и другие. Напротив дома магазин ''Пятерочка'', транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения. Арендатор: Ozon, краткосрочный договор аренды. Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 107,8 м2 в ЖК Люблинский парк (15 минут пешком от м. Братиславская). 1 этаж. Отдельный вход, витринные окна. Высокие потолки 4,1 м. Электрическая мощность 21,4 кВт. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. Состояние - под отделку.Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. Пoмещeние нa однoй из глaвных пpогулочных улиц, по пути к шкoлe. (Bозмoжнo получение aлкoгoльнoй лицензии). Стоимость продажи 39 870 000 рублей. Без комиссии.

Лот 159445.Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 65 м2 по адресу: Москва, ЮАО, ул. Люблинская, 78к2 в пешей доступности от метро Братиславская.Помещение расположено в новом ЖК ''Люблинский парк'', помещение напротив магазина Пятерочка, высокий трафик и возможности для рекламы, огромное количество жителей, обжитый район. Технические параметры:Первый этаж. Состояние - под отделку. Витринное остекление.Электричество 13 кВт. Удобная планировка.Мокрая точка 1 шт. Высота потолков 4,2 метра.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 22 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 338 461 рубля.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 **Помещение общей площадью 666,2 м** Предлагается к продаже функциональное помещение в административном здании общей площадью 666,2 м, расположенное в непосредственной близости от проезжей части (первая линия) . Ключевые параметры объекта: - Год постройки - 1998 г. , материал постройки обеспечивает надежность конструкции. - Высота потолков составляет 3 метра, что создает комфортные условия для размещения рабочих зон и оборудования. - Полностью обеспечены коммуникации: центральное муниципальное отопление, водоснабжение и канализация, подведена электроэнергия мощностью 25 кВт. - Чистовая отделка помещений позволяет незамедлительно приступить к работе после приобретения. - Здание имеет семь этажей, наше помещение располагается на первом и цокольном этажах, оборудовано отдельным уличным входом. Идеально подходит для организации офиса, административного центра, коммерческого предприятия или сдачи в аренду. Для получения дополнительной информации и согласования осмотра обращайтесь по телефону. На данный момент в помещение находится офис Сбербанка. Реализация объекта планируется после закрытия офиса. Реализация через торги.

Продажа торгового помещения 1070,2 м2 с арендаторами на ул. Люблинская, д. 165 корпус 3 (2 минуты пешком от метро Марьино). 1 линия домов.Помещение 548,1 м2 располагается на 1 этаже и в подвале 522,1 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов и своя зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 503,3 м2, договор аренды от 17.04.2023 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 260 000 рублей или 4% от РТО.2. Сетевая букмекерская контора ''Bet boom'', именно этот клуб это ViP клуб сети, с большим количеством VIP комнат и элитной дорогой отделкой. Помещение в подвале с высоким потолком 3,5 м, площадь 557,9 м2, договор от 18.10.2022 года на 5 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей.3. Кафе ''Шаверме'', площадь 35 м2, отдельный вход, договор аренды от 21.06.2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, далее с 18 ого месяца и до окончания договора аренды арендная плата 300 000 рублей.Общий месячный арендный поток 2 460 000 рублей.Стоимость 310 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 132,7 м2 по адресу ул. Люблинская, д. 80 корпус 3 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 132,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в новом жилом районе Люблинский парк от ПИК густонaсeлённoe ЖK, ужe зacелeно нa более 85%. Жилой квартал ''Люблинский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции ''Братиславская'',Также недалеко станция МЦД ''Перерва''.Арендатор: винотека ''Пробки и Бутылки''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продаем торговое помещение, находящееся в собственности, 1 этаж и подвал.Основные характеристики:- Площадь 1007,3 кв.м1 этаж - 749,4 кв.мПодвал - 257,9 кв.м- мощность 100 кВт- заключены два ДДА с федеральными операторами (Пятерочка, Аптека)Помещение расположено в оживленном районе, первая линия от дороги, от метро 400 метров, высокий трафик, легкая пешая и транспортная доступность.