Продажа коммерческой недвижимости на улице Лобненская в Москве

Предложение на продажу 62093.Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами WB / Ozon с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 99.24 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н10. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. . Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон. Срок договора: 1 год.Без комиссии.

Предложение на продажу 62088.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВинЛаб на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н6. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. МАП 444 247?. ГАБ 5 330 969?. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 14.05.2025. Помещение имеет отдельный кадастр. . Обеспечен всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, ПВЗ OZON/Wildberries, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 11.01%. Присутствует арендатор: Винный магазин ''Винлаб''. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 62086.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором пиццерия Папа Джонс, на долгосрочном договоре аренды. . Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 77.82 (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 60 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Безусловная ежегодная индексация, не более чем на 10%. Договор подписанан от 11.07.2025 на 10 лет.. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Папа Джонс. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 62085.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором Яндекс.Лавка. . Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 409,23 (1 этаж, без подвала ) . МАП 988 000 . ГАБ 11 864 396. На плане помещение Н3 . Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 62089.Продается торговое помещение 98.4 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н8. Площадь 98.4 м² 1 этаж. Высота потолков 6 м. Сетка колонн 12*12 м и 12*18 м (свободная планировка). Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Высота потолков 6 метров, свободная планировка сеткой колонн (18х18м). Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62087.Продается торговое помещение 97.45 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н5. Высота потолков 6 м. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 50 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 5-10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62084.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВкусВилл на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 685 (1 этаж, без подвала ) . На плане помещение Н1. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежным арендатором ВкусВилл . МАП 1 710 323 . ГАБ 20 523 870. Прямая купля-продажа, без обременений. Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: ВкусВилл - Даркстор. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 62092.Продается помещение свободного назначения в ТЦ Зодиак. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 17м2 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н14. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Отдельный вход + дебаркадер. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 25 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Возможна покупка без НДС. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. Вход в помещение через дарккитчен Папа джонс (фото в профиле). Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62091.Продается торговое помещение 252.04 м2 на 1 этаже.. . ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Характеристики объекта:. Площадь 252.04м2 (1 этаж, без подвала ). На плане помещение Н13. Высота потолков 6 м. Свободная планировка. Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Отдельный вход + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 70 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений . Возможна покупка без НДС. Высокая ликвидность и доходность. Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы в ТЦ : Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries Строительный магазин, Шиномонтаж и другие.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62090.Продается готовый арендный бизнес 95 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н9. Арендатор шиномонтаж . МАП 344 400?. ГАБ 4 132 800?. Площадь 95 м² (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 40 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. . Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62083.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендаторам ''Пятерочка'' на долгосрочном договоре аренды. . . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Технические характеристики. Арендуемая площадь - 679 м2. На плане помещение Н2. 1-й этаж. Отдельный вход с улицы. . Высота потолков 6 м. Все инженерные системы.. Электрическая мощность - 200 Вт на м2. Парковка на 22 машины. . Юридические условия. Прямая продажа помещения. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с регистрацией. . Финансовые условия. Договор от 24.02.25 на 120 месяцев. Арендная плата в месяц = 1 901 200 руб.. % от Товарооборота = 4%. Индексация аренды: начиная со 2-го года с момента подписания акта приема, не чаще 1 раза в год по соглашению сторон можно увеличить АП минимум на величину индекса потребительских цен не более чем на 5%.. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Предложение на продажу 35662.Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами на долгосрочных договорах аренды. . Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. Площадь 3364.4 м² (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Сетка колонн 12*12 м и 12*18 м (свободная планировка). Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Высота потолков 6 метров, свободная планировка сеткой колонн (18х18м). Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 600 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 5-10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 11.88%. Присутствует арендатор: Папа Джонс, Wildberries, ВкусВилл - Даркстор, Яндекс.Лавка, ПВЗ Озон, Пятёрочка, Винный магазин , Строительная компания, Автомойка шиномонтаж. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продается помещение с хорошим дизайнерским ремонтом, установлена система вентиляции и кондиционирования, под любой вид деятельности. Хорошая проходимость, окна на 2 торцевые стороны. ЖК Дмитровский парк, рядом пункты выдачи, магазин вкус вилл, детска я площадка, пекарня, детский сад. Помещение интересной конфигурации, расположено на 2х уровнях. 78 кв.м.1й этаж и 22 кв.м. (антресоль) Большие витринные окна, высокие потолки. 2 мокрые точки.

Собственник. Торговый блок с одним из самых стабильных арендаторов, не зависимых от трафика, ''погодных условий'' или рыночных колебаний - федеральный арендатор Яндекс. В декабре есть акция по цене - звоните, дам подробную информацию! Арендный платеж сразу после покупки: 988 800 руб/мес Помещение с 2-мя входами с улицы + разгрузкой через Дебаркадер (итого три входа) Большая зона фасада для витрин. Планировка: сетка колонн 18х18 Высота потолка 8 метров. Этаж 1. Все центральные коммуникации. Электрика: есть. Большой потенциал объекта в покупку: текущий надёжный арендатор или возможность площадь делить на части. ! текущая цена включает НДС сумма НДС: 18 787 200 руб Здание заполнено крупными сетевиками. Это ''центр притяжения'' для жителей района, привычный торговый центр, работающий много лет. Большой паркинг, жилой массив. ИФНС 13 В здании расположены: Супермаркет МАГНИТ и Пятёрочка, Вкусвилл, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, пиццерия ПапаДжонс, и многие другие магазины. Звоните, дам всю подробную информацию Собственник. Прямая продажа.

Продажа торгового помещения 175 м2 с арендаторами на ул. Лобненская, д. 4 (10 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'' договор аренды с 2016 года сроком на 7 лет (продлили еще на 7 лет), МАП 350 000 руб, пекарня не сеть, договор аренды 2025 года на 5 лет, МАП 300 000 руб, индексация 5% безусловная , отдел ''Овощи/Фрукты'', месячный арендный поток по всем арендаторам 710 000 рублей, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

Собственник. Готовый ГАБ с сетевым, стабильным арендатором - Пятёрочка. Инвестиции без забот на долгое время. Форматный блок, угловой торговый блок. С большой зоной витрин, вывесками. 6 входов в помещение, включая разгрузку из дебаркадера. Арендатор работает, регулярная оплата аренды +% от ТО, для покупателя все данные оперативно предоставлю. Текущий МАП: 1 906 800 р/мес (до оплаты ТО) Окупаемость 8 лет!, Стабильная доходность от 12% Цена продажи включает НДС 20%. Продажа от ЮЛ. Плотный, сложившийся жилой массив. Торговое здание с большим количеством сетевых арендаторов - центр притяжения для всего района. В здании расположены: Вкусвилл, Яндекс.Лавка, аптека Горздрав, пиццерия ПапаДжонс, WB, Ozon и многие другие магазины. Большой паркинг рядом с входом в помещение, зона разгрузки для любого объёма транспорта. Собственник. Прямая продажа. Звоните, пишите - на связи 24/7.

Продажа торгового помещения 94 м2 на ул. Лобненская, д.13к4 в ЖК ''Дмитровский парк'' (20 минут транспортом от метро Селигерская). 1 линия домов.Помещение 94 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение угловое с рекламой на две стороны, находится на единственном въезде в жилой комплекс. Охватывает весь трафик жилого комплекса. Напротив остановка, пешеходный переход. Дом построен в 2022 году, заселен, соседние помещения сданы арендаторам. В доме 974 квартиры, в жилом комплексе 3835 квартир. Напротив жилого комплекса старый жилой фонд без коммерческих помещений. Арендатор: сетевой арендатор французская пекарня French bakery. Стоимость продажи 70 900 000 рублей. Без комиссии.