Продажа коммерческой недвижимости на улице Лобановский Лес в Москве

Лот 163271.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, НАО, Прокшинский проспект, 5 (ЖК Прокшино, к. 4.1 от А101) Центральная часть района ЖК ''Прокшино'' (38 тыс. человек), Помещение на первой линии, Метро ''Прокшино'' в 5-7 минутах ходьбы.На личном транспорте:• 08, км до МКАД, • 3,2 км до Калужского шоссе, • 430 м до СБВПешая доступность до метро Прокшино, • 12-17 минут вдоль СБВ (950-1350 м), • 8-13 минут по пешеходному мосту (600-1000 м)На общественном транспорте до метро: Коммунарка, Теплый стан, Корниловская, Бачуринская (2027)Первая линия оживленной внутрирайонной улицы Прокшинского проспекта (активный автомобильный трафик). Первая линия пешеходной диагональной улицы, ведущей к набережной (активный пешеходный трафик, траты внутри района). Пешая доступность до станции метро ''Прокшино''. Торговое окружение: КБ, Озон, ВБ, БарбершопДом сдан в 2025м году, помещение на ключах.Технические характеристики: Помещение общей площадью 1065.9м2, в помещении 3 входа/выхода (2 с улицы и 1 со двора), потолок: 2.11-4.45 метров, Витражные окна по фасаду и во двор, Электричество 266.4 кВт, Нагрузка на пол 600кг/м2, Вентиляция 650х350, 350х300, 300х300, 200х200, 200, Зона разгрузкиКоммерческие условия:Стоимость: 230 404 944 рублей с НДССтоимость за м2: 216 160 рубляДКПн (ООО с НДС)

Номер в базе: 12967384. Продается удачное помещение 63,2 кв м., подходящее под разные виды бизнеса.ЖК Прокшино, линия променада с автомобильной парковкой. Помещение с высокими потолками 6 метров и большими панорамными окнами. Полностью готово к сделке, покупка была от застройщика по ДДУ, без обременений с полной сумме в договоре. Оперативный показ.Комплекс активно развивается, почти заселен. Прекрасное вложение средств как в собственный бизнес, так и идеально для сдачи в аренду.Код пользователя: 57580

Продажа торгового помещения 156,9 м2 по адресу г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Лобановский Лес, д. 7. (20 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 156,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка под общепит.Жилой комплекс бизнес-класса ''Прокшино''. Комплекс состоит из 58 корпусов. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Организован въезд и выезд из подземного паркинга рядом со входом в помещение. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены.Стоимость продажи 53 млн.рублей. Без комиссии.