Продажа коммерческой недвижимости на улице Леонова 1-я в Москве

Лот 160960.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, ул Леонова 1-я, д 18. Помещение расположено в 2-х минутах пешком от станции метро Ботанический сад и непосредственно напротив выхода МЦК. Доступ осуществляется через отдельный вход с улицы. Это просторное и многофункциональное помещение идеально подходит для реализации различных проектов: офиса, медицинского центра, косметологии, общепита , шоурума и других видов деятельности. В здании апарт-отеля находятся рестораны, кофейни со стритфудом, магазин готовой еды и мини-маркет, комфортная зона отдыха в лобби. Технические характеристики: Общая площадь - 201м2 все в один уровень, высота потолка - 4м, электрическая мощность 85 кВт. Все городские коммуникации.Коммерческие условия:• Арендаторы: аптека Горздрав текущий МАП 220.000 рублей, вакантная площадь 161м2 ставка 750.000 рублей • Потенциальный МАП 970.000 рублей • Стоимость 151.000.000 рублей• Стоимость кв.м. 751.000 рублей• Продажа по ДКП от ИП