Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинградский проспект в Москве

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeния pасполaгаются нa Ленинградском проспекте, д.62 стр.26, в шаговой доступнocти oт мeтрo Аэропорт, менее 1 минуты пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccивe. Рядом расположeн тoрговый комплекс ''Галерея Aэpoпopт'', в oкpужeнии мнoго бизнeс-центров и учебных заведений. Развитая инфраструктура.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Арендный бизнес с доходом 1 050 000 руб.Окупаемость — 12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 73 м² по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 33к3. Доход и структура аренды: 1 арендаторов ежемесячный доход — 1 050 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 73 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 50 кВт Коммерческие условия: Стоимость: 150 000 000 Цена за м²: 2 054 795 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 107796

Арендный бизнес с доходом 990 000 руб.Окупаемость — 12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 195 м² по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 33к3. Доход и структура аренды: 1 арендаторов ежемесячный доход — 990 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 195 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 10 кВт Коммерческие условия: Стоимость: 137 000 000 Цена за м²: 702 564 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 62149

Лот 159052.Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором на выходе из метро Динамо, на 1-й линии магистрали на сверхинтенсивном трафике по адресу Москва, Ленинградский проспект 33 к 3. Технические характеристики: помещение 17,5 м2, отдельная входная группа, потолки - 3,4 м, электричество - 10кВт. Все городские инженерные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 56 500 000 рублейСтоимость за м2: 3 228 571 рублейАрендатор - МосТабак - МАП 380 000 рублей, ГАП 4 560 000 рублей

Предложение на продажу 63607.Предлагается в продажу помещение на Ленинградском проспекте, САО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокол'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, оптика, студия красоты, магазин косметики, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Номер в базе: 11955257. Всем привет, меня зовут Кирилл:)В продаже коммерческое помещение на первой линии Ленинградского проспекта!Характеристики:- 2 этажа: 1-ый и цокольный,- Современный ремонт с качественными материалами,- Высокие потолки- Панорамные большие окна, выходящие на Ленинградский проспект,- Есть кухня для сотрудников- 2 санузла - Полы — ламинат в жилых комнатах и плитка в санузле- Здесь работает шоурум магазина премиальных отделочных материалов, удобные залы демонстрации, есть вся инфраструктура для успешных продаж.Инфраструктура:- Прямо напротив — обновленный Петровский парк и стадион ''Динамо''. Это идеальное место для прогулок, встреч с клиентами на открытом воздухе и отдыха сотрудников.- В радиусе 57 минут пешком — плотная жилая застройка класса бизнес и премиум: более 15 жилых комплексов (ЖК ''Царская площадь'', ''Арена Парк'', ''Петровский'' и др.), а также кварталы с обычными многоквартирными домами в районах ''Аэропорт'', ''Беговой'' и ''Сокол''. - Рядом станция метро ''Динамо'' , пассажиропоток которой превышает 40 000 человек в сутки. Ежедневно мимо помещения проходят тысячи потенциальных покупателей, направляющихся к метро, остановкам и бизнес-центрам. Рядом расположены офисные кластеры Транспортная доступность:- 9 минут пешком от метро ''Динамо'' или 12 минут от метро ''Белорусская''- Мгновенный выезд на ТТК и Ленинградское шоссе.Код пользователя: 7893

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 69,4 м2Стоимость за 1 м2: 500 000 р.Стоимость площади: 34 700 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 50 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны ул. Авиаконструктора Яковлева. Площадь : 69,4 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 39,2 м2Стоимость за 1 м2: 1 097 193,9 р.Стоимость площади: 43 010 000,1 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны метро Сокол. Площадь : 39,2 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 31,9 м2Стоимость за 1 м2: 1 314 106,6 р.Стоимость площади: 41 919 999,9 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны метро Сокол. Площадь : 31,9 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 209,9 м2Стоимость за 1 м2: 700 000 р.Стоимость площади: 146 930 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 150 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение имеет два входа со стороны ул. Авиакоструктора Яковлева и со стороны метро Сокол. Площадь : 209,9 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 169,3 м2Стоимость за 1 м2: 767 720,0 р.Стоимость площади: 129 974 999,4 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Продается помещение свободного назначения, площадью 78 м2. Благодаря высоким потолкам (8м) возможно произвести антресоль, увеличив полезную площадь и создав новый функциональный уровень. Электрическая мощность составляет 25, 5 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3), имеет отдельный вход с улицы, панорамные окна. Находится в жилом комплексе бизнес класса Царская площадь, состоящем из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции. Расположение жилого комплекса обеспечивает отличную видимость его с Ленинградского проспекта, близость к метро Динамо (5-7 минут пешком)и интенсивный пешеходный трафик.

Продажа коммерческого помещения 149,9 м2 на Ленинградском проспекте, д. 71кБ (1 минута пешком от метро Сокол). 1 линия домов.Помещение общей площадью 149,9 м2, 1-й этаж 91,4 м2, антресоль 58,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,3-4,9 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой комплекс ''Соколиное гнездо'', бизнес-центр ''Алкон'', торговый центр ''Метромаркет'', ВУЗ ''Университет Синергия''.Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Жилой дом ''Ленинградский проспект, 33к3'' класса BПлощадь: 14,4 м2Стоимость за 1 м2: 3 055 555,6 р. включая НДССтоимость площади: 43 999 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 33к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 903,8 м2Полезная площадь: 2 903,8 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1958Лифты: 1 пас.Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииНалогообложение уточнятьДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ленинградский проспект, 33к3'' класса BПлощадь: 15,3 м2Стоимость за 1 м2: 3 006 536,0 р. включая НДССтоимость площади: 46 000 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 33к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 903,8 м2Полезная площадь: 2 903,8 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1958Лифты: 1 пас.Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ленинградский проспект, 33к3'' класса BПлощадь: 53,7 м2Стоимость за 1 м2: 1 918 063,3 р. включая НДССтоимость площади: 102 999 999,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 33к1, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 903,8 м2Полезная площадь: 2 903,8 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1958Лифты: 1 пас.Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Лот 148522.Вашему вниманию предлагается помещение СТРИТ- РЕТЕЙЛ на первой линии, цокольный этаж, общей площадью 171.1 кв.м. в комплексе апартаментов ''AIR-APART''.Помещение расположено по адресу: Ленинградский проспект, д. 47 к.2, возле метро Аэропорт. 14 минут до стадиона Динамо и Петровского парка.10 минут на автомобиле ТТК15 минут до ТРЦ Авиапарк и парка Ходынское полеКомплекс апартаментов ''AIR-APART'' благоприятно расположен вдоль Ленинградского проспекта, в пешей доступности от метро ''Аэропорт''.На данной территории в период с 1923 по 1926 года находился ''Центральный аэродром имени М. Фрунзе'' — первый московский аэропорт. В основу названия и архитектурной концепции проекта легла ассоциация, прочно связанная с авиацией. Предполагаемая мин. аренда, руб. в месяц - 1 158 000 рублей.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 35 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м: 204 559 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах

Предложение на продажу 43345.Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро ''Сокол'' - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 м2: 1 этаж - 599,50 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.), 2 этаж - 550,70 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк ''ВТБ''. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Лот: 33792. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на Ленинградском проспекте, в одном из самых оживленных районов Москвы — САО, Сокол. Близость к станции метро ''Динамо'' обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.Развитая инфраструктураОбъект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу.Удобство и доступностьПомещение имеет отдельный вход с фасада и витринное остекление, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Высота потолков составляет 3,4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.Современные коммуникацииВсе коммуникации в помещении центральные, что обеспечивает надежность и удобство эксплуатации. Уникальное предложениеНа данный момент в продаже всего два предложения с аналогичной площадью, что делает это предложение уникальным на рынке. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы.Эта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31510. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на Ленинградском проспекте, д. 33к3, в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — САО, Сокол. Близость к станции метро ''Динамо'' обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.Уникальные преимущества объекта- Отдельный вход с фасада: Удобный доступ для клиентов и возможность создания индивидуального брендинга.- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и позволяет максимально эффективно использовать естественное освещение.- Высокие потолки (3,4 м): Создают ощущение простора и позволяют реализовать разнообразные дизайнерские решения.Развитая инфраструктура- Большой жилой массив: Обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Сложившееся торговое окружение: Соседство с популярными магазинами и кафе способствует увеличению посещаемости.- Высокая деловая активность: Район активно развивается, что гарантирует стабильный интерес к объекту.Технические характеристики- Площадь: 52.1 м², что идеально подходит для небольшого магазина или уютного кафе.- Центральные коммуникации: Обеспечивают надежность и удобство эксплуатации.- Готовность объекта: II квартал 2025 года, что позволяет заранее планировать открытие бизнеса.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите шанс стать владельцем торговой площади в одном из самых оживленных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31058. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное местоположение на Ленинградском проспектеТорговая площадь, расположенная на первой линии домов Ленинградского проспекта, предлагает уникальную возможность для инвесторов. Это одно из самых оживленных мест в Москве с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.Просторное помещение с удобной планировкойОбщая площадь объекта составляет 1150,5 кв. м, распределенная на два этажа:- Первый этаж — 599,5 кв. м- Второй этаж — 550,7 кв. м- Высота потолков от 4 до 5 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Удобства и инфраструктура- Витрины: Привлекательные витрины на первом этаже обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание прохожих.- Отдельный вход: Обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.- Парковка: Стихийная парковка в непосредственной близости от объекта.Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих надежный и доходный актив в престижном районе Москвы. Стабильный арендатор, отличное местоположение и высокая доходность делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30252. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположениеТорговая площадь на Ленинградском проспекте, д. 33к3, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Расположенная в районе Беговой, в непосредственной близости от станции метро ''Динамо'', эта локация обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик. Окружение из большого жилого массива и сложившейся торговой инфраструктуры делает это место идеальным для бизнеса.Удобный доступ и видимостьПомещение имеет отдельный вход с фасада и витринное остекление, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Высота потолков составляет 3,4 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Современные коммуникации и готовностьОбъект оснащен всеми необходимыми центральными коммуникациями, что гарантирует комфортное использование.Уникальное предложениеЭта торговая площадь — идеальный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным расположением. Не упустите возможность стать владельцем объекта в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на Ленинградском проспекте, д. 33к3, в одном из самых оживленных районов Москвы — САО, Сокол. Близость к станции метро ''Динамо'' обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.Развитая инфраструктураОбъект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу.Удобство и функциональность- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса.- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и позволяет эффективно демонстрировать товары или услуги.- Высота потолков 3,4 м: Создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.Современные коммуникацииОбъект оснащен центральными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса и минимизирует затраты на эксплуатацию.Уникальное предложениеНа данный момент в продаже доступны только два предложения общей площадью 14,30 м², что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного предложения на рынке.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным расположением.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30521. AIR-SPACE - это проект преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983 м году в актуальное пространство для жизни и работы.Новая архитектурная концепция предусматривает бережнуюреконструкцию фасада и объединяет в себе многообразиесценариев жизни современного человека:• Торговая галерея на улице, • Офисные блоки на уровне первого и цокольных этажей, • Студии с разной нарезкой планировок, с отдельным отцентрального входа,• Собственная развитая инфраструктураAIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар. Общая площадь здания 4,3 кв. метров.

Продажа торгового помещения 209,1 м2 с арендатором компьютерный клуб ''ACE'' на Ленинградском проспекте, д. 47 корпус 2 (1 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов.Помещение 209,1 м2 располагается в цокольном этаже , открытая планировка, отдельный вход с фасада. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в непосредственной близости метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: универсам ''Верный'', караоке ''Трели'', гостиница, кафе ''Lao Lee'', БЦ ''Авион''и многое другое.Арендатор: компьютерный клуб ''ACE'', месячная арендная ставка - 400 000 р. (эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно - 43 911 р.), долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 г. Индексация - 10% с 3-го года аренды. Окупаемость 10 лет. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.