Продажа коммерческой недвижимости на улице Каширское шоссе в Москве

На продажу предлагается ГАБ с арендатором - даркстор OZON, окупаемость 9 лет. Помещение находится на второй линии Каширскогошоссе. Первый этаж административного здания, плотный жилой массив.Помещение общей площадью 423 кв.м.- 3 отдельных входа, - витринное остекление, - помещение оснащено центральными коммуникациями, вентиляцией, - обособленная зона разгрузки. Арендная ставка: 1 100 000 руб. в мес. ГАП о6ъекта: 13 200 000 руб. в годДА: на 5 лет от 21.01.2026Индексация: 3 % (безусловная) со 2-го года арендыСТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 118 800 000 руб.

Предложение от собственника. На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 407,9 кв.м.Адрес: Каширское шоссе, д .144, к.2Второй и часть первого этажа отдельно стоящего административного здания.Характеристики:- 2 отдельных входа,- места для рекламы на фасаде,- помещение оснащено центральными коммуникациями и вентиляцией,- обособленная зона разгрузки,- выделенная мощность 30 квт,- высота потолков 3 м,- грузовой лифт (грузоподъёмность 1,5 т.).Ориентир по арендной ставке 650 000 руб. / мес. Стоимость помещения 55 000 000 р.