Продажа недвижимости

Продажа торгового помещения 300,6 м2 с арендаторами ''Wildberries'' и ''Аквапупс'' на ул. Каргопольская, д. 14к2 (9 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 300,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка вдоль фасада. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом метро, рядом остановка общественного транспорта. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав, Здравсити, Магнит, Пятерочка, СДЭК, Яндекс Маркет, Четыре лапы.Арендаторы ''Wildberries'' и детский бассейн ''Аквапупс'', месячная арендная плата 455 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 1 января 2025 года. Ежегодная индексация 11%. Окупаемость 11 лет.Стоимость 59,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продается торговая площадь с отдельным входом с улицы зальной планировки. В данный момент сдана в аренду сетевому магазину. Договор аренды подписан на 5 лет. Свежий ремонт. Просмотр возможен в часы работы магазина.