Продажа коммерческой недвижимости на улице Генерала Дорохова в Москве

Продажа торгового помещения 408 м2 на 1-й линии в ЖК ''Will Towers'' с арендатором супермаркет ''Магнит'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 1 (5 минут пешком от метро Минская).Помещение 408 м2, располагается в стилобате (пристройка) на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, витринные окна по фасаду, высокие потолки, парковка. Помещение 408 м2 состоит из 3х отдельных помещений (138м2, 172м2, 96м2). Помещения можно объединять и использовать по своему усмотрению.Помещения находятся в пристройке между 1 и 2 корпусом. Единственное большое помещение на весь жилой комплекс. Единственное место где возможно разместить полноценный супермаркет. Полное отсутствие продуктовых конкурентов у арендатора. ЖК три башни переменной этажности от 52 до 62 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Арендатор: Магнит, договор аренды на 10 лет с апреля 2026 года. РТО - 7%.Стоимость 315 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения 125 м2 на 1-й линии в ЖК ''Will Towers'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 49 (5 минут пешком от метро Минская).Помещение 125 м2 , располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высота потолка 5,8 м.ЖК ''Will Towers''. В ЖК три башни переменной этажности от 52 до 56 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Помещения будут очень востребованы в аренду в виде отсутствия альтернатив в ближайшей локации. Рядом ведется строительство второй очереди жилого комплекса на 1500 квартир.Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.