Продажа коммерческой недвижимости на улице Брестская 1-я в Москве

Лот 161755.Предлагается в продажу помещение с арендаторами, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62.Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса.Технические характеристики:Помещение в 2-х уровнях: 1 этаж 303 кв.м, цокольный этаж 307 кв.м. Общая площадь 610 кв.м. Административное здание.Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.250 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта 480 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 786 885 рублей.Арендатор - кафе СУП, МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей.ресторан СУП, МАП 1 700 000 рублей / ГАП 20 400 000 рублей. Совокупный МАП 3 200 000 рублей / совокупный ГАП 38 400 000 рублей. Окупаемость 12.5 лет.

Лот 161705.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62.Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса.Технические характеристики:Объект общей площадью 303 кв.м, 1 этаж административного здания.Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.Эл. мощность 250 кВт. Высота потолков 3.5 м.Коммерческие условия:Стоимость объекта 240 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 792 079 рублей.Арендатор - ресторан СУП, МАП 1 700 000 рублей, ГАП 20 400 000 рублей.Окупаемость 11.7 лет.

Лот 161704.Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62.Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса.Технические характеристики:Объект общей площадью 307 кв.м, цокольный этаж административного здания.Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.Электрическая мощность 250 кВт. Высота потолков 3м Коммерческие условия:Стоимость объекта 241 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 785016 рублей.Арендатор - кафе СУП, МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей.Окупаемость 13.3 лет.