Продажа коммерческой недвижимости на улице Бауманская в Москве

Звoнитe, чтобы узнать подpoбности и записатьcя на пpосмoтр! Cотpудничаeм c aгeнтaми.Aгентство коммеpчеcкой нeдвижимоcти Coюз коммерцииMы cпeциaлизиpуемcя нa опeрaциях c коммepчeской недвижимocтью и прeдлaгаeм кoмплекcныe peшения для собcтвенников, инвecтopов и apeндaтoров.Наши услуги:Сделки куплипродажи: профессиональная оценка объектов, разработка стратегии продажи, привлечение целевых покупателей, сопровождение сделки.Арендные операции: подбор помещений под конкретные бизнесзадачи, переговоры с арендодателями, согласование условий договора, контроль передачи объекта.Консультирование: анализ рынка, оценка инвестиционной привлекательности объектов, рекомендации по оптимизации арендного портфеля.Наша экспертиза позволяет минимизировать риски и максимизировать доходность ваших операций с коммерческой недвижимостью.Для обсуждения ваших задач свяжитесь с нашими специалистами:Татьянна Геннадьевна .

Продажа помещения с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44с1 (3 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов.Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде.Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня.Арендатор: ''Стейк Бургер Мираторг''. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация с третьего года - 5%.Стоимость 125 млн рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро Бауманская - менее 1 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с фасада. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Цена продажи - 25 080 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Прямая продажа без комиссий! Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Бауманская, менее 1 минуты пешком. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, музеи, Библиотека Некрасова, театр Модерн.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Номер объекта: 538463. Продажа торгового помещения 170 кв.м в МосквеВАЖНОПряма продажа о собственникаНДС включенОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКА- Площадь: 170 кв.м- Высокий пешеходный трафик - Электрическая мощность 120 кВтРАСПОЛОЖЕНИЕ- В 3 минутах от метро Бауманская''Стейк & Бургер Мираторг''Договор аренды от 09.06.22 на 10 летМАП 735.000 рИндексация с 3 года 5% ГАП - 8 820 000 рубдоходность - 7.06%окупаемость - 14.2 летПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!