Продажа коммерческой недвижимости на улице Бауманская в Москве

740218 Помещение свободного назначения формата Street Retail на улице Бауманской. 3 минуты пешком от станции метро Бауманская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 10-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность: 47 кВт. Высота потолков: 4,3 м.Арендатор: Психологический центрМАП: 890 000 руб.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Бауманская, д.47, в шаговой доступнocти oт мeтрo Бауманская, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена продажи - 118 800 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 138,7 м2 на ул. Бауманская, д. 7 стр.1 (6 минут пешком от м. Бауманская). 1 линия домов.138,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный выход во двор, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в в современном деловом комплексе Central Yard, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Окружение: мини маркет, клиника, бизнес центры, жилой комплекс Tribeca Apartments.Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор на 5 лет от 09.2020Стоимость продажи 57 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 33948. Торговое помещениерядом с метро ''Бауманская''Торговое или свободное назначение — ограничений нетОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая (свободная)Помещение подготовлены под чистовую отделкуВсе городские инженерные коммуникацииВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность

Продажа торгового помещения 78,7 м2 на ул. Бауманская, д. 47 (5 минут пешком от метро Бауманская). Помещение 78,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада с ул. Бауманская, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Престижная локация в историческом центре района Басманный. Плотное деловое, торговое и развлекательное окружение. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: алкомаркеты SimpleWine, Винлаб, Ароматный мир, аптека ''Доктор Столетов''. Стоимость 118,8 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 20784.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро ''Бауманская''.Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды. Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.Технические характеристики: Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2), Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.Коммерческие условия:• Арендатор - ''Стейк & Бургер Мираторг''• МАП 700 000 рублей + ком. усл., УСН • ГАП 8 400 000 рублей• Безусловная индексация с 3-го года - 5%• Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет. • Окупаемость 14.9 лет• стоимость 125 000 000 рублей• стоимость м2 735 294 рубля• собственник физ. лицо • продажа по ДКП

Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44 стр. 1 (2 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: ''Стейк Бургер Мираторг''. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Арендная ставка 700 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Индексация с третьего года - 5%. УСН.

Продажа торгового помещения, площадью 106,9 м2 на Бауманской ул,д.7 стр.3 (6 минут пешком от метро ''Бауманская''). 1 линия домов.106,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в в современном деловом комплексе Central Yard, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: мини маркет, клиника, бизнес центры, жилой комплекс Tribeca Apartments.Арендатор: бутик элитной алкогольной продукции ''Золотая Балка'', долгосрочный договор аренды до 08.2026 года, месячная арендная плата 378 000 рублей, индексация 8%Стоимость продажи 54 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 107 м2 с арендатором магазин ''Гурмаркет'' на ул. Бауманская, д. 7с1 (6 минут пешком от метро Бауманская и 5 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.Помещение 107 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии в бизнес центре ''Central Yard''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека ''Ригла'', ресторан ''Фибоначчи'', магазин кулинарии ''Милти''. Арендатор: магазин продуктов ''Гурмаркет'' , месячная арендная плата 370 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2020 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 12,4 лет. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44с1 (3 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов.Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде.Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня.Арендатор: ''Стейк Бургер Мираторг''. Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация с третьего года - 5%.Стоимость 125 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 232,7 м2 на ул. Бауманская, д. 47 (5 минут пешком от метро Бауманская). Помещение 232,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада с ул. Бауманская и со Старокирочного переулка, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Престижная локация в историческом центре района Басманный. Плотное деловое, торговое и развлекательное окружение. Арендатор: арендатор медицинский центр психологии, месячная арендная плата 890 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Стоимость 128 млн. рублей. Без комиссии.