Продажа коммерческой недвижимости на улице Андреевка в Москве

Продажа торгового помещения 410 м2 с арендатором ''Смешные цены'' по адресу г. Зеленоград, 16-й микрорайон, д.1562А (27 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.Помещение 410 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в общедолевой собственности. Собственная скважина и котельная на все здание.По соседству работают супермаркет Пятерочка и магазин Детский мир.Арендатор: магазин одежды для всей семьи ''Смешные цены'', месячная арендная плата 1 159 000 рублей. 11-месячный договор с возможностью продления. Окупаемость 8,6 лет.Стоимость 120 млн. рублей, УС налогообложения. Без комиссии.