Продажа коммерческой недвижимости на улице Алтуфьевское шоссе в Москве

Продается помещение свободного назначения (торговое помещение/площадь), 111,7 м2, СВАО, м. Алтуфьево (30 метров от метро), Алтуфьевское шоссе, д. 88. Помещение продается БЕЗ АРЕНДАТОРА, как найдется покупатель арендатор съедет.По запросу, можем предоставить видео обзор помещения в мессенджеры.Окружение:Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположение: м. Алтуфьево (30 м)/м. Бибирево (1,6 км)/м. Отрадное (3,7 км). Одно из первых торговых помещений от северного выхода из метро-прямая видимость, на против помещения остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 4-5 тыс.чел./час на выходе из метро - вдоль фасада. Пассажиропоток станции м. Алтуфьево свыше 90 тыс./чел. в сутки-конечная станция.Описание:1-ая линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Напротив, помещения много остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Два отдельных входа с фасада (есть возможно сделать отдельный 3-ий вход с фасада) с 1-й линии. Витрины с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под магазин любого типа, салон связи, отделение банка, аптеку, оптику, салон красоты, ювелирный, кафе, street-food и др. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Все центральные коммуникации. Площадь помещения 111.7 м2.Эл-во: 40 кВт.Стоимость помещения: 95 000 000 рублей. КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ И С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ НЕ ЗВОНИТЬ!!!Продажа торгового помещения, продается помещение свободного назначения, продажа помещения у метро алтуфьево, Торговое помещение, Москва, Алтуфьевское шоссе 88, москва, алтуфьевское ш. 88, метро Алтуфьево, Москва, Алтуфьевское ш., дом 88. Помещение свободного назначения (ПСН), Торговая площадь, торговое помещение. 150 м2, 100 м2, 110 м2, 111 м2, 111,7 м2, 112 м2, Продается торговая площадь 112 м², м. Алтуфьево (30 м), торговая площадь. торговое помещение.

Лот 145461.Продается торговое помещение площадью 240 кв.м. по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85. 1-я линия домов. От метро Алтуфьево 7 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка возле дома.Технические характеристики:Площадь 240 м2. Первый этаж 160 м2 и антресоль 80 м2. Свободная планировка. Отдельный вход с Алтуфьевского шоссе и есть вход со двора, для погрузки-разгрузки. Высота потолка от 3 до 7 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Идет ремонт под чистовую отделку.Коммерческие условия:Цена продажи: 80 000 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 333 333 руб.

Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Помещение расположено вблизи арки,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м, -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2

Продажа торгового помещения 324,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 55 корпус 4 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 324,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 6%, индексация 4% по соглашению сторон. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 25 февраля 2026 года. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 324,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Алтуфьевское 53'', в 15 минутах ходьбы от метро ''Дегунино'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.Арендатор: Магнит. МАП - 1 400 000 рублей.1 мес МАП - 1 400 000 руб2-12 мес МАП - 950 000 рубс 13 мес МАП - 6% от РТО не менее 1 400 000 рубОкупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. [Лот #24851]

Помещение в новом, готовом доме с 2-мя выходами на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Помещение угловое, имеет 2 выхода, есть возможность деления на 2,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 132271977

Помещение в новом, готовом доме с выходом на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Помещение рядом с аркой, что увеличит пешеходный трафик,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 131915872

Предлагаем к продаже просторное помещение свободного назначения на первом этаже нового многофункционального комплекса Гало. Высокий трафик, отличная транспортная доступность и развитие локации по программе КРТ делают этот объект идеальным для вашего бизнеса.Характеристики помещения:Площадь: 105,4 кв. мЭтаж: 1Высота потолков: 3,7 мПанорамное остеклениеВозможность размещения рекламной вывескиПреимущества расположения:Комплекс находится в 2 минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино (линия D1).Рядом Алтуфьевское шоссе удобный выезд на основные магистрали.В самом МФК Гало будут работать 2500 сотрудников это гарантированный ежедневный трафик потенциальных клиентов.Развитие района:Территория развивается по программе комплексного развития территорий (КРТ) ''Отрадное''. Здесь появится современный городской квартал:Жильё (более 146 тыс. кв. м), Образовательный комплекс, досуговый центрСпортивные и промышленные объектыБлагоустроенная улично-дорожная сетьТаким образом, ваш бизнес окажется в центре растущего района с новой инфраструктурой и платёжеспособным населением.Сроки и условия:Строительно монтажные работы будут завершены к концу 2027 года.Действуют специальные условия по беспроцентной рассрочке.Скидка 5% при оплате полной стоимости сразу.Не упустите возможность зафиксировать цену на начальном этапе строительства. Звоните для подробной консультации и записи на просмотр!

Помещение на первой линии, пять минут до метро, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ, свободная планировка, активный пеший и авто трафик. Два отдельных входа (с фасада с сзади), вывеска, парковка перед помещением. Помещение без отделки. Высота потолков 5-7м. Мощность 48кВт.Торговое помещение в оживленном месте на Алтуфьевском шоссе. Густонаселенный жилой район, пешеходный и автомобильный трафик (вечерняя сторона), рядом остановка общественного транспорта.Общая площадь 240м2 (1 этаж 160м2 + антресоль 80м2). Окружение: Аптеки Столички, кофейня Лакрица, Супермаркет Ярче, Wildbеrriеs, Салон красоты Jw nаils, Райфайзен банк и др.