Продажа коммерческой недвижимости на улице Алтуфьевское шоссе в Москве

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 324,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Алтуфьевское 53'', в 15 минутах ходьбы от метро ''Дегунино'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м.Арендатор: Магнит. МАП - 1 400 000 рублей.1 мес МАП - 1 400 000 руб2-12 мес МАП - 950 000 рубс 13 мес МАП - 6% от РТО не менее 1 400 000 рубОкупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. [Лот #24851]

Продажа торгового помещения 120,2 м2 по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 2 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение угловое 120,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 55 400 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 80,9 м2 по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 2 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 80,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 37,4 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 64,3 м2 по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 2 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 64,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 24,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 324,9 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу Алтуфьевское шоссе, д. 55 корпус 4 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 324,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 400 000 рублей или 6%, индексация 4% по соглашению сторон. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 25 февраля 2026 года. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 62,4 м2 Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 1 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение в новом, готовом доме с 2-мя выходами на проезд и пешеходный маршрут в ЖК. О помещении:- 53 кв.м. площади сдано в аренду ПВЗ Ozone и WB,-Помещение угловое, имеет 2 выхода, есть возможность деления на 2,-Рядом наземная парковка,-Витринные окна на фасаде,-Высота потолка 5.9 м,-Эл. мощностью 15 кВт, с возможностью увеличения,-Место для размещения вывески,-В ЖК дефицит коммерческих помещений,-Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2Арт. 132271977

Помещение на первой линии, пять минут до метро, БОЛЬШИЕ ВИТРИНЫ, свободная планировка, активный пеший и авто трафик. Два отдельных входа (с фасада с сзади), вывеска, парковка перед помещением. Помещение без отделки. Высота потолков 5-7м. Мощность 48кВт.Торговое помещение в оживленном месте на Алтуфьевском шоссе. Густонаселенный жилой район, пешеходный и автомобильный трафик (вечерняя сторона), рядом остановка общественного транспорта.Общая площадь 240м2 (1 этаж 160м2 + антресоль 80м2). Окружение: Аптеки Столички, кофейня Лакрица, Супермаркет Ярче, Wildbеrriеs, Салон красоты Jw nаils, Райфайзен банк и др.